Vente appartement 190 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 11ème (13011)

REF 2527 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente ce charmant appartement de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Le bien est situé dans une impasse du 11ème arrondissement, sur les hauteurs de Saint Marcel.
Entièrement rénové, il dispose également d'un espace extérieur privatif mais aussi d'un accès à la cour commune.
Côté intérieur, vous trouverez une véranda idéale pour créer un deuxième salon, une pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec son coin dressing et une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Secteur calme, à proximité des commodités, écoles et commerces.
Prix : 190 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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MAR'IMMO LISA

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