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Andros immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Andros immobilier 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 000 € 3 352 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

située dans le quartier de Menpenti, cette ravissante maison, entièrement rénovée, au calme, se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau,d' une salle d'eau avec douche italienne et WC.une courette et une terrasse complètent ce joli bien. Proche transports en commun, commerces et voies d'accès. Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 Andros immobilier 06 11 03 07 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Immo du Palais

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Immo du Palais 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

148 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

TYPE 3 VENDU LOUÉ CAPELETTE / RUE ALFRED CURTEL 13010 MARSEILLE. Dans immeuble récent, situé au 3 étage avec ascenseur, type 3 de 52,70m2, VENDU LOUÉ, traversant, tout confort et composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour/cuisine US aménagée et semi-équipée ( 26m2) donnant sur une TERRASSE de 6m2 (expo Est-Ouest), 2 chambres (8,6m2 et 10,50m2), salle d'eau et wc. Climatisation reversible. En supplément un BOX en sous-sol . Proche toutes commodités. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570€ et 820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 09/2024 / loyer 723€ / 87€ de charges / 31€ de TOM). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Reda ZAHED - BL Agents immobiliers

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Reda ZAHED - BL Agents immobiliers 14/10/2025

138 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Joli appartement avec grande terrasse de 12m2 au 1er étage Situé entre la faculté de pharmacie et Castellane Quartier calme et agréable,bien achalandé avec écoles à quelques pas,faculté,supermarché,commerces,poste,hopital,transports... Ce joli nid comprend un salon de 18 m2 avec une cuisine ouverte parfaitement équipée 2 chambres de taille suffisante Enfin une terrasse de 12 m2 pour profiter de la douceur des beaux jours marseillais Surface Carrez 42 m2 Climatisation réversible (raccordement juste à faire) procurant une chaleur douce l'hiver et une fraicheur indispensable l'été Pour un investissement locatif ou un jeune couple A visiter absolument ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

228 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

CONFORTABLE - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 18m2 - 13010 Pont-De-Vivaux Llinares Immobilier vous propose : CONFORTABLE, un charmant T3 de 63m² avec une terrasse de 18m², situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, dans une résidence prisée du 10e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres bénéficient d'un calme appréciable et d'un confort optimal. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des wc séparés complètent ce bien. Atouts : double vitrage, fibre optique, quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. - EM/ Copropriété : .. lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1440euros/an (120euros/mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 540euros et 770euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 T3 de 63m2 - Terrasse 18m2 - 13010 Pont-De-Vivaux

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

241 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des écoles, des commerces (tous les commerces de proximité à 50 m), des transports en commun (Bus 91, 18, 518), des axes routiers (L2, A50) et du Jardin Guy Azaïs. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 25 m2 exposée Ouest (au soleil toute l'après-midi), offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen de Marseille. Idéal pour se détendre en plein air ou pour des repas conviviaux, cet espace extérieur ajoute indéniablement de la valeur à ce bien immobilier. Le duplex de 71 m² Loi Carrez (94 m² habitable) présente un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, une cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux salon salle à manger de 35 m², donnant accès à une terrasse de 25 m². À l'étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle d'eau et des WC. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain. A visiter sans tarder !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Faugeras Véronique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Faugeras Véronique - Dr HOUSE-IMMO 31/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 500 € 3 216 €/m²
Appartement • 62,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème-Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² au 2ème étage avec place de parking privative . Double exposition pour ce type 3 traversant avec balcon et loggia côté cuisine. Vous profiterez du calme de cette copropriété proche des commerces , école à proximité , accès facile à l’autoroute . Climatisation réversible, double vitrage . Il est composé d'un séjour ouvrant sur le balcon, la cuisine donne sur la loggia . 2 chambres , salle de bains, WC séparés . cave. Place de parking privé- Résidence sécurisée . Contact Véronique 0625477293- Bernadette 0688559954Ce bien vous est présenté par Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0625477293 et au 0688559954, ou par email .

Marie TRIFAULT - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(33 avis)

145 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Au sein du quartier de la Capelette, au bord de l'Huveaune et à la frontière de Pont-de-Vivaux, dans une résidence récente aux abords de l'hippodrome et à proximité des transports (bus 18/91/518), des commerces et des axes autoroutiers dans le 10è arrondissement marseillais, un appartement T3 traversant de 67,08m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : - une entrée, - un grand séjour avec cuisine de plus de 27m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse d'environ 7m², - deux grandes chambres de plus de 14m² dont une avec placards, - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative à l'extérieur en sus. Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.906136

Côté Particuliers Sens

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Sens 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

106 990 € 1 717 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Idéal investisseur Cet appartement de type 3 offre un excellent rendement locatif. Actuellement loué 750 euros par mois, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres , ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. cave Les charges sont maîtrisées, et le locataire en place entretient parfaitement le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 02/10/2025

218 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA TIMONE - MARSEILLE 13010 - BEL APPARTEMENT DE 69 M2 TYPE 3 + PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE - Agence Préférée des français 2024-2025 réseau, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au 6/7 avec ascenseur. Un appartement de type 3 de 69 M2 en Carrez. Un séjour sur balcon, deux chambres une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, une cave et une place de parking en sous sol. Proche commodités. REF 9042IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

180 000 € 240 €/m²
Appartement • 750 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. Il développe une surface de plus de 77 m² et offre un beau potentiel. L’entrée s’ouvre sur un salon avec cuisine ouverte. Un coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à chacun de le personnaliser selon ses envies. Les charges de copropriété et la taxe foncière restent modestes. Le bien séduit par sa localisation, proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes routiers.. Sa configuration et son potentiel en font une belle opportunité. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIOR

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIOR 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 375 € 4 156 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement T3 lumineux avec terrasse vue mer Situé dans la résidence Cœur Mauriac livrée en 2017, ce superbe appartement T3 de 60 m² environ séduit par sa luminosité et son agencement idéal. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud de 15 m2 offrant une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. La cuisine, moderne et équipée (hotte, plaque, four), complète parfaitement l’espace. Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Un box fermé en sous-sol vient agrémente ce bien. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d’un jardin intérieur commun qui offre un cadre de vie agréable et convivial. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Clara FAISANT - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Clara FAISANT - iad 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(56 avis)

309 000 € 5 518 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Clara Faisant vous propose: Maison 3 pièces refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposé SUD. À l'étage, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres dont une avec dressing. Les + : - toit refait ( - 5 ans) - Clim réversible - Aucun vis à vis sur la terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conçu pour le confort et la convivialité. - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence. - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ses atouts : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts - Double box fermé en option Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

175 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 61m², situé dans le 10ème arrondissement de Marseille. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine séparée avec passe plat, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une belle terrasse exposée sud-ouest complète le bien ... avec une vue imprenable sur Marseille. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative et d'une grande facilité de stationnement au sein de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires, Audrey FARRUGIA est à votre disposition au O632042775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet. Honoraires charge Vendeur Taxe foncière 1178 euros Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

SG+ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SG+ IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

292 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 56,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10EME - PARC 26e CENTENAIRE L'agence SG+ Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex de 58 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la rue Rolland. A l'étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, des WC ainsi qu'une agréable terrasse situé au dernier étage. Le bien est complété par un emplacement de parking en sous-sol et une cave. A proximité des grands axes routiers, A visiter sans tarder (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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