Vente appartement 145 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Au sein du quartier de la Capelette, au bord de l'Huveaune et à la frontière de Pont-de-Vivaux, dans une résidence récente aux abords de l'hippodrome et à proximité des transports (bus 18/91/518), des commerces et des axes autoroutiers dans le 10è arrondissement marseillais, un appartement T3 traversant de 67,08m² au 1er étage avec ascenseur comprenant :
- une entrée,
- un grand séjour avec cuisine de plus de 27m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse d'environ 7m²,
- deux grandes chambres de plus de 14m² dont une avec placards,
- une salle de bains,
- un wc séparé et
- une place de parking privative à l'extérieur en sus.
Nombre de lots de la copropriété : 255, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2479€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.906136

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 478,96 € / an	Taxe foncière : 1 521 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARIE TRIFAULT - CAPIFRANCE

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