Vente appartement 234 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous !
Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conçu pour le confort et la convivialité.
- Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence.
- Deux chambres confortables avec rangements
- Une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Ses atouts :
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts
- Double box fermé en option
Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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CASSANDRA GUIDUCCI - BSK IMMOBILIER

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