Ventes immobilières 3 pièces à Aix-en-Provence (13)

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294 annonces
Pauline CADEAU - iad
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pauline CADEAU - iad 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 83 m²

352 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: ✨ Appartement T3/4 – Luminosité, Espace et Grand Balcon sans vis-à-vis – Stationnement privé - Aix-les-Milles Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au cOEur du village d’Aix-les-Milles, cet appartement T3/4 de 82,85 m² au 1er étage allie confort, praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les volumes généreux. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 30 m², offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, prolonge cet espace avec modernité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Une salle de bain bien agencée et un WC séparé complètent l’appartement. Le véritable atout : un grand balcon sans vis-à-vis de 12m2, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Pour encore plus de praticité : •Une cave privative pour vos rangements. •Un stationnement privé •Un chauffage central assurant un confort thermique toute l’année. •Une résidence bien entretenue avec des espaces communs soignés.

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Foncia Transaction Aix-en-Provence
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

FONCIA vous propose: Beau T3 récent en parfait état, deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. Composé d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain, WC séparée, placards. garage en sous-sol,

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Camille Claire 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 346 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix En Provence centre ville, Mandat unique, Situé en face des célèbres jardins du Pavillon Vendôme en centre-ville, découvrez cet appartement de 70 m2 comprenant 2 chambres avec une place de stationnement intérieure et une cave. Ce bien dispose d'un séjour au Sud prolongé par un balcon de 6 m2, de 2 chambres au calme à l'Est donnant sur un balcon commun, une cuisine indépendante, une salle de bain avec balcon et des wc séparés. Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 5 habitations entourré de verdure. Proximité immédiate de l'intermarché du centre-ville, des bus et des commerces. Rafraîchissements à prévoir. Mdt no 273 à la charge de l'acquéreur 4,7 % - Agt commercial no 503928665 au RCS AiX en Pce - DPE D - Estimation des coûts annuels : entre 1330€ et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pas de procedure en cours.

Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Immobilière Aix Opéra 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 76,26 m²

270 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au 66 Cours Gambetta, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie, au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Actuellement aménagé pour un usage en colocation, il nécessite des travaux de réaménagement afin de repenser les volumes pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif optimisé. Son potentiel est important et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à personnaliser. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de sauvegarde. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 62 m²

345 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement traversant de 62m², idéalement situé dans le centre ville historique. Situation et contexte : Au coeur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu. Description intérieure : Cet appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, disposant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son coté traversant. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement dispose d'une climatisation ainsi qu'une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5651-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 5651-BGA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 81,46 m²

695 000 € 8 532 €/m²
Appartement • 81,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Appartement proche Cours Mirabeau A 50 mètres du Cours Mirabeau, dans l'une des résidences les plus prisées du centre d'Aix-en-Provence notamment pour sa sécurité et son calme, élégant appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de 81,46 m² Loi Carrez et parking. L’appartement est exposé sud-ouest. Hall d’entrée, un salon lumineux donnant sur les jardins, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre et une salle d’eau indépendante. Particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans le centre historique d’Aix-en-Provence. Une place de parking privative dans la résidence et une cave sont incluses dans la vente. Ce bien permet l'exercice d'une activité en profession libérale. Nombre de lots : 71

LIBERKEYS
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, entre Les Milles et Pont-de-l'Arc, découvrez ce 3 pièces rare, situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie idéal : un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², deux chambres de 12 m² avec rangements, une loggia de 10 m² utilisable été comme hiver, deux terrasses et un jardin paysagé avec arrosage automatique par l'eau du canal. Climatisation dans le séjour et les chambres, grandes baies vitrées, espaces extérieurs sans vis-à-vis… chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Une cave et une place de parking avec borne de recharge sont incluses. Stationnement facile pour les invités grâce aux nombreuses places visiteurs dans la résidence. Charges de copropriété : 175 €/mois (eau froide, espaces verts, gardien). Taxe foncière : 900 €/an. Bien rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour une visite.

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 72 m²

295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence Ouest-Dans la Résidence arborée et parfaitement entretenue "Le Gardanon", découvrez ce magnifique 3 pièces de 72m² entièrement rénové avec goût, alliant espace, luminosité et confort. Situé au 2ème étage. Il se compose comme suit: Séjour spacieux exposé Sud, baigné de lumière, avec un balcon pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cuisine moderne indépendante entièrement équipée et aménagée, avec buanderie / cellier attenant et loggia. Deux grandes chambres offrant de beaux volumes Salle d'eau spacieuse et moderne et un WC séparé Nombreux rangements. Lumineux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 82 lots – Charges annuelles : 1 800 € – Aucun travaux en cours Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Fatiha Ayachi – LGM Immobilier 06 08 75 20 86 RSAC 848 495 550 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13985

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Agence Camille Claire 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dernier étage, centre ville d'Aix en Provence, retrouvez un appartement T3 avec ascenseur plein centre-ville, vue dégagée sur Parc Rambot avec place de stationnement. Cet appartement de 60 m2 agencé en duplex plein Sud est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec balcon attenant avec sa propre salle de bain et wc. A l'étage, un espace equipé de dressing et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Très belle hauteur sous plafond, appartement propre sans gros travaux. Prévoir travaux d'embelissemment. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée, vient compléter ce bien rare à la vente. Mdt no 266- Agt commercial : RCS 503928665 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4% - DPE D et A - Estimation des coûts annuels entre 710€ et 1020€ - copropriété xde 92 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 70 m²

316 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Sixième Avenue Aix-en-Provence vous propose : A saisir - Quartier Rotonde/Belges Au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 69,83 m² avec balcon et sa vue panoramique exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 18,6 m², d'une cuisine indépendante meublée pouvant être ouverte sur le salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, de nombreux rangements, une loggia, et une cave privative. L'appartement ne possède pas de stationnement. - Chauffage collectif (chaufferie bois de la ville) + climatisation - Bonne distribution - Vue dégagée - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - DPE C - Estimation conso annuelle : entre 770 euros et 1 120 euros - Charges : 156 euros/mois - Taxe foncière : 1 179 euros Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Aix-en-Provence 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2/3 (avec une chambre et une grande mezzanine) d'env 58m2 carrez et 78m2 habitables, au 1er étage d'une petit immeuble de 8 lots dans le centre historique d'Aix en Provence. Il se compose d'un séjour d'env 24m2 avec cheminée et fenêtre en double vitrage donnant sur rue, une cuisine séparée d'env 6m2, un emezzanine d'env 10m2 d'env 1m80m de hauteurs, une chambre, une salle d'eau et WC. Placards de rangement, et grenier de rangement d'env 6m2. Radiateurs électriques neufs. Charges d'env /mois. Taxe foncière env 945/an. DPE:D / GES:B. Visite virtuelle avce modélisation 3D MATTERPORT disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Aix Aequo Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Appartement, 65 m²

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 65m² avec balcon orienté Sud, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour climatisé, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Stationnement libre dans la résidence et proximité commerces, bus et axes autoroutiers. Ce bien est vendu loué (945€ charges comprises, dont 100€ de charges, en bail non meublé). Date fin de bail : 12/2026. Charges de copropriété : environ 140€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Agence Camille Claire 22/10/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 395 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Bel appartement de 66 m2 avec terrasse dans résidence récente de standing fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien refait à neuf dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée sur la terrasse de 16 m2 au calme, vue dégagée, 2 chambres très agréables avec dressing, une jolie salle d'eau : douche italienne, double vasque et emplacement machine à laver. Une place de parking vient compléter ce bien rare à la vente aux prestations soignées ( climatisation, cuisine haut de gamme ) Charges de copropriété 90€ / mois. Commerces et arrêt de bus à pieds. DPE C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 580€ et 840€ indexés au 1er janvier 2021. Nomdt 211 / Agt commercial : 503928665

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 74,03 m²

256 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 74,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence du comté d'AIX vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose de deux chambres une salle d'eau, une cuisine et un double séjour donnant sur une terrasse prolongé d'un balcon. L'exposition plein sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien est en très bon état général aucun travaux n'est à prévoir. Un espace de stationnement collectif permet de garer plusieurs véhicules. Le prix tient compte de la commission à la charge du vendeur.

ERA Agence Du Comte D'aix
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 67,78 m²

348 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 67,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comté d'aix vous propose un bel appartement à AIX EN PROVENCE type 3 dans une résidence fermée quartier Saint Donat possédant une grande terrasse exposée EST au calme avec vue sur les jardins. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur un salon avec une grande baie vitrée allant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée possédant également une grande fenêtre donnant sur les jardins, suivie d'une partie nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau, De nombreux rangements dans l'appartement. Le chauffage est électrique avec pierres réfractaires dans le salon et à inertie fluide dans les chambres avec sèche serviette dans la salle d'eau.. Le bien se situe à proximité des commerces, médecins, écoles, collèges, bus desservants toute la ville. Pour tous renseignements merci de contacter : honoraires d'agence charge vendeur inclus Stéphanie GAETA RSAC : 913921235 TEL : 0664028518