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Vente appartement 316 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 514 €/m²
- Étage 8/14 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue Aix-en-Provence vous propose : A saisir - Quartier Rotonde/Belges Au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 69,83 m² avec balcon et sa vue panoramique exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 18,6 m², d'une cuisine indépendante meublée pouvant être ouverte sur le salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, de nombreux rangements, une loggia, et une cave privative. L'appartement ne possède pas de stationnement. - Chauffage collectif (chaufferie bois de la ville) + climatisation - Bonne distribution - Vue dégagée - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - DPE C - Estimation conso annuelle : entre 770 euros et 1 120 euros - Charges : 156 euros/mois - Taxe foncière : 1 179 euros Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Aix-en-Provence 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : IB-513 - Réf Superimmo : ANVXZ2PYW
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 4 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 876 € / an | Taxe foncière : 1 179 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/14 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1962 |
| Climatisation | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260
04 42 53 25 85
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