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Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13)

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IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(75 avis)
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 29/10/2025
(75 avis)
11
Maison, 138 m²

Prix en baisse 950 000 € 6 884 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 405 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobilière du Palais vous présente une maison très bien située et au calme, à rénover, sur un beau terrain arboré de 4405 m² au centre du village de Couteron à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. La maison 5 pièces d'une surface d'environ 138 m². Elle est composée d'un beau séjour avec une chambre en mezzanine, trois chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante. Une belle terrasse donnant sur le séjour. Le terrain est clôturé en partie et arboré. Possibilité d'agrandissement de la maison de 30% de la surface qui passerait donc à 180 m² et construction possible d'une dépendance de 30 m². Terrain piscinable. Très beau potentiel dans un quartier très recherché. Taxe foncière 1658 euros Honoraires à charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Arena Invest
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Arena Invest 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
2
Appartement, 19,6 m²

100 400 € 5 122 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Construite en 2017, la résidence moderne est située au sud de la ville, proche des écoles supérieures et universités. Elle propose toutes les prestations adaptées à la vie étudiante: salle de coworking, babyfoot... Elle est composée de 140 appartements allant du studio au T1bis. La résidence est notée 8.6/10 sur Livraison immédiate. Prix de vente : 100.400 euros Bail commercial. Rentabilité HT 4% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 03/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
18
Maison, 250 m²

975 000 € 3 900 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, maison familiale d'environ 250 m², nichée sur un terrain de 2 500 m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. A moderniser selon vos goûts, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², entièrement rénové avec sa propre terrasse, et son entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix de vente (honoraires inclus) : 975 000 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 45 000 euros TTC (4,84% du prix). Prix net vendeur : 930 000 euros Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(75 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 04/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 63,83 m²

365 000 € 5 718 €/m²
Appartement • 63,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Immobilière du Palais vous présente un charmant appartement 2 pièces idéalement situé dans une rue calme et piétonne du centre historique, à deux pas de la magnifique place du Palais de Justice récemment rénovée. Cet appartement 2 pièces spacieux d'environ 64 m² au 2? étage offre un potentiel rare : la possibilité de le transformer facilement en Type 3 selon vos envies. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, sa cheminée ancienne décorative, et son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, un WC séparé, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un petit rangement privatif dans la cage d'escalier complète ce bien pratique. L'immeuble, soigneusement entretenu, a récemment vu sa cage d'escalier rénovée et met à disposition deux locaux communs sécurisés pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie calme, pratique et chargé d'histoire ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 200 m²

Prix en baisse 1 870 000 € 9 350 €/m²
Appartement • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence centre-ville à pied, quartier Hôpital pour ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing offre une surface de près de 200 m². Agrémenté de beaux espaces extérieurs avec terrasse et jardin de plus de 280 m² avec une vue dégagée et un accès direct à la piscine, ce bien aux prestations de qualité se compose d'une entrée avec Wc invités, un grand salon prolongé par la salle à manger ouvrant sur une extension de plus de 30 m², une grande cuisine indépendante et son coin repas. A l'Est, un dégagement dessert un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau et un accès direct à la cave. A l'Ouest, vous découvrirez une bibliothèque et un bureau, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec Wc, un dégagement avec rangements, une chambre parentale ouvrant sur le jardin à l'Ouest avec salle d'eau, Wc et bidet. Un double garage fermé en sous-sol de 32.46 m², une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri extérieur complètent ce bien Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.9% Prix hors honoraires 1 800 000 € Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Horizon Provence Immobilier
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Horizon Provence Immobilier 31/10/2025
11
Appartement, 72,55 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 878 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 avec jardin - ALTA ROCCA Emménagez immédiatement ! Superbe T3 en rez de jardin avec un extérieur de 33M2 , situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit offre deux chambres confortables, une belle salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame de 60 x 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix. Livré

CIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 15/10/2025
20
Maison, 162 m²

1 190 000 € 7 346 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 980 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Maison 7 pièces avec Dépendance independante Un havre de paix pour cette maison à l'esprit provençal, nichée au coeur de la campagne Aixoise à proximité immédiate du village de Puyricard. Edifiée sur un terrain de 5970 M2, la maison d'environ 160 m2 en partie de plain pied propose au rez de chaussée un hall d'entrée spacieux, un salon agrémentée de son poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec son accès direct à un espace dinatoire et à l'espace piscine offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire ainsi que le pool House avec sa terrasse pour une invitation à la détente Vous trouverez toujours au rez chaussée 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc et un cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau et wc ouverte sur un solarium. Cette maison est complétée par une dépendance en structure Bois d'environ 70 m2 aménagée pour recevoir vos hôtes Un carport, un double garage en sous sol, une cave à vin, un atelier. Elle allie intimité, et tranquillité absolue. Un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de la Provence

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 14/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
8
Maison, 150 m²

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Liberkeys vous propose cette maison avec un logement principal de 150 m², conçue par un architecte, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon (à 12 km de Lourmarin). Un arrêt de bus se situe à 300 mètres et dessert de nombreuses communes. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces nuit sont parfaitement séparés des pièces de vie, offrant ainsi confort et intimité. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et de pièces de service, pour une organisation optimale au quotidien. Orientée sud-est, cette maison baigne dans la lumière naturelle. Construite avec soin, elle est située au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Luberon. Un deuxième espace indépendant en sous-sol disposant de sa propre entrée, offre un grand nombre de possibilités : location saisonnière, espace professionnel, salle de sport ou de cinéma... Prestations : -Chauffage au sol air/eau, pompe à chaleur neuve dernière génération -Piscine avec balnéothérapie (jacuzzi) -Eau d'arrosage (forfait annuel de 80 €) -Arrosage automatique, jardin facile à entretenir -Alarme Verisure installée -Terrasse de 250 m² avec barbecue. -Panneaux solaires et éolienne pour plus d'autonomie -Cabanon avec cuisine d'été -Un rez-de-jardin de 130 m² offrant un espace idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle Côté budget : • Taxe foncière : 3 095 €/an • Estimation de la consommation énergétique : entre 860 € et 1 220 €/an (réf. 2021) Référence annonce : DOM18652 Diagnostic réalisé le 07/10/2022 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
4
Maison, 1 051 m²

Prix en baisse 525 000 € 500 €/m²
Maison • 1 051 m²

Aix-en-Provence (13080)

Terrain constructible de 1051m2 en proximité du centre du village de Puyricard et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Terrain viabilisé dans un quartier très calme. Rare à la vente. Prix honoraires inclus : 525 000 € Prix honoraires exclus : 500 000 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
32
Maison, 475 m²

4 950 000 € 10 421 €/m²
Maison • 475 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

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