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Vente maison 975 000 €
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13100)
250 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 3 900 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, maison familiale d'environ 250 m², nichée sur un terrain de 2 500 m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. A moderniser selon vos goûts, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², entièrement rénové avec sa propre terrasse, et son entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix de vente (honoraires inclus) : 975 000 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 45 000 euros TTC (4,84% du prix). Prix net vendeur : 930 000 euros Pour plus d'informations, contactez : Daniel VEYRE Mobile : +33 (0) 7 72 30 99 14 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 273 - Réf Superimmo : ANVXY8F21
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| Prix de vente : 975 000 € | Prix au m² : 3 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m² | 2 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 808155162 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 034 172
06 11 43 31 31
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