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82 000 €
3 763 €/m²
Appartement • 21,79 m² • 1 pièce
T1.La Bocca Centre-ville Exclusivité Au 6ème étage avec ascenseur, beau studio équipé offrant une vue dégagée. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Un parking au 2ème sous-sol complète le bien.
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75 000 €
3 943 €/m²
Appartement • 19,02 m² • Meublé • 1 pièce
Studio - VENDU LOUE- Residence Etudiante - Valbonne EXCLUSIVITÉ : Cécile vous propose de découvrir ce studio meublé 19 m2, au sein d'une résidence de services ÉTUDIANTS « les Ecollines », au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Aménagé et équipé, le logement dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 15m² avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. C'est une construction de 2012. La résidence est située dans un environnement calme, au cœur de Valbonne et à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA entre autres. Elle est desservie par plusieurs lignes de Bus (à quelques minutes à pieds), par l'autoroute A8 à 5 km et la Gare TER de Biot à 8 km. La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose d'une laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, fibre optique, climatisation, espaces verts. L'intendant est attentionné et disponible pour répondre aux demandes des résidents. L'appartement est sous bail commercial à l'année avec NEXITY STUDEA et Les propriétaires disposent d’un droit d'accès prioritaire pour effectuer la réservation d'un logement étudiant, sous réserve de disponibilités. Loyers garantis par bail commercial, avec ou sans locataires. Bail commercial en tacite reconduction depuis août 2021 - Indexation annuelle Loyer annuel HT 3.815,84 € (317,98 € / mois) versé trimestriellement (953,94 €) - rentabilité sécurisée. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectifs selon index de consommation. Nbre de Lots : 324 Charges de copropriété 550 euros/an comprenant les charges communes hors consommation individuelle Taxe foncière 262 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l’art. L 615-6 du CCH.
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50 000 €
2 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement avec Salle d'Eau à Saint-Martin-Vésubie - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Vous recherchez un petit cocon au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, à deux pas des commodités tout en profitant de la quiétude des montagnes ? Ne cherchez plus, cet appartement récemment rénové est fait pour vous. Ce charmant appartement de type studio, situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, offre une surface de 23,43m². La pièce de vie principale, chaleureuse, peut aisément être aménagée en espace de vie et coin nuit. La salle d'eau attenante apporte un réel confort au quotidien. Saint-Martin-Vésubie, station touristique réputée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et dynamisme local. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre charmant, cet appartement répondra à vos attentes. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur le marché. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Martin-Vésubie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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336 000 €
10 051 €/m²
Appartement • 33,43 m² • 1 pièce
Investissez dans ce beau studio de 32 m2 avec bail meublé à l'année en cours à Marina Baie des Anges ! Solution idéale avec des revenus locatifs connus à l'avance, immédiats et sécurisés grâce à la locataire déjà en place. Ce studio offre de belles prestations, séjour avec balcon vue mer, coin cuisine équipée, salle de bains en marbre avec WC, climatisation. Possibilité de garage en sus. Charges annuelles courantes de 1 797 €. Copropriété sécurisée de 1178 lots.
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280 000 €
8 655 €/m²
Appartement • 32,35 m² • 1 pièce
Appartement, 32,35 m²
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169 500 €
8 475 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Résidence très calme et sécurisé. Piscine et places de parkings visiteurs au sein de la résidence. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec goût situé au premier étage avec une remise de 3,5 m2 sur le même palier. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
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105 000 €
5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
A SAISIR !!! Appartement vendu loué avec une cave. Pour investisseur!! vous souhaitez un complément de revenu à votre retraite,alors n'attendez pas Rare studio meublé (bail 1/ans) Villeneuve-Loubet,Alpes maritimes, idéalement située proche du polygone. Refait à neuf,offrant une surface de 18m² traversant, complétement équipée ( machine à laver, frigo , plaque de cuisson armoire double,Tv,Cumulus neuf, double vitrage). Revenu locatif de 6% (550 €/ loyer mensuel). pas de charges. Parking à proximité environnement calme et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 581104 )
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74 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Résidence seniors Palmosa – Réservée aux personnes autonomes de plus de 55 ans Dans le quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, découvrez ce charmant studio de 33 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec services, dédiée aux seniors valides. L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre une agréable vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin nuit, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec baignoire ,WC , machine à laver et d'un balcon de 4,50 m² exposé EST permettant de profiter du calme et de la verdure environnante. Les fenêtres double vitrage et la climatisation réversible ont été installés très récemment. Un grand placard à l'entrée permet beaucoup de rangement. Possibilité de louer un stationnement au sein de la résidence (20 €/mois, selon disponibilité). La Résidence Palmosa, non médicalisée, propose un cadre de vie convivial, sécurisé et adapté aux seniors autonomes. De nombreux services et espaces communs sont à disposition : Accueil et sécurité avec portail automatique, digicode et vidéosurveillance Restaurant sur place avec service traiteur Espaces de loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations régulières (lotos, spectacles, expositions…) Services pratiques : minibus pour les courses ou le centre-ville, excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux et gazette mensuelle Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, sereine et entourée. En raison des charges de copropriété relativement importantes 420€ par mois , il est nécessaire de disposer d'une capacité financière suffisante. Vidéo disponible sur demande! Contactez moi vite pour une visite! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Palmosa Senior Residence – Reserved for independent residents aged 55 and plus Located in the peaceful Jean de Lattre de Tassigny district, this charming 33 m² studio is situated on the 2nd floor of a secure serviced residence designed for active seniors. Bright and functional, the apartment offers an open view of the surrounding greenery with a glimpse of the sea. It features a lovely living area with a sleeping corner, a fully equipped kitchenette, a bathroom with bathtub, toilet and washing machine, and an east-facing 4.5 m² balcony — perfect for enjoying the calm and natural setting. Recently fitted with double-glazed windows and reversible air conditioning, the apartment also offers a large entrance closet providing generous storage space. Optional parking is available within the residence (20 €/month, subject to availability). The Palmosa Residence, a non-medicalized senior community, offers a welcoming, safe and comfortable environment for independent retirees. Residents enjoy numerous on-site facilities and services, including: Reception and security with automatic gate, entry code and video surveillance On-site restaurant with catering service Leisure areas: media library, fitness room, billiards, piano, and regular activities (bingo, shows, exhibitions, etc.) Practical amenities: shuttle bus twice a week for shopping or city center, monthly excursions, laundry, hair salon, dry cleaning, newspaper delivery, and a monthly newsletter An ideal living environment to fully enjoy an active, serene and friendly retirement. Due to relatively high condominium fees (€420/month), residents are required to demonstrate sufficient financial means. Video available on request! Contact me today to schedule a visit! Cette annonce référence 308985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 5 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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92 000 €
4 062 €/m²
Appartement • 22,65 m² • 1 pièce
Studio Nice Pasteur Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) loué actuellement : Loyer: 535,09 € charge: 60 € 595,09€ charges comprises Rentabilité brute : 7.3% Taxe foncière: 588€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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12 600 000 €
30 732 €/m²
Maison • 410 m² • 1 pièce
PROPRIÉTÉ LES PIEDS DANS L'EAU À CAP D'AIL Vue mer panoramique & accès direct au littoral à quelques minutes de Monaco. Deferla a le plaisir de vous présenter l'un des biens les plus rares de la Côte d'Azur : une propriété exceptionnelle en bord de mer, offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, un accès direct à la mer et un accès privé au sentier du littoral menant à la Principauté de Monaco. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception abrite deux maisons indépendantes à rénover : Villa Belle Époque — environ 250 m² sur deux niveaux, au charme intemporel des demeures du début du XXᵉ siècle. Villa Niçoise — environ 110 m² sur deux niveaux également, avec un accès indépendant et une authenticité méditerranéenne préservée. Entre les deux maisons, un espace privatif permet le stationnement des véhicules et crée une agréable cour intérieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool-house / cuisine d'été, ainsi que d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen dans un cadre exclusif. Les atouts: • Vue mer panoramique époustouflante • Accès direct à la mer et au sentier du littoral • Deux villas indépendantes à rénover • Piscine, jacuzzi et cuisine d'été • Architecture Belle Époque pleine de cachet • Environnement calme et privilégié • Exposition plein sud • À seulement quelques minutes de Monaco Cap d'Ail — Un lieu unique où prestige, nature et douceur de vivre se rencontrent. Informations complémentaires Surface habitable : 410 m² Terrain : env. 1 600 m² Exposition : Sud État : À rénover Chauffage : Fioul / cheminée Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 5 956 € Prestations : Cheminée, double vitrage, internet, arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur, maison de gardien, alarme, interphone, portail électrique, piscine, spa. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Julien Lecluze — DEFERLA Côte d'Azur 06 23 86 71 85 • (EI) – RSAC 453 868 515 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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199 000 €
7 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Superbe studio avec balcon Quartier Musiciens Nouveauté!!!Magnifique studio tout confort avec balcon situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice. Ce charmant appartement offre une belle distribution totalement au calme: une entrée moderne avec carreaux de ciment mène d’un côté à l’espace de vie entièrement aménagé et de l’autre- à une cuisine dînatoire équipée . Un beau balcon complètement au calme donne sur le magnifique jardin méditerranéen intérieur. Un salle d’eau , une penderie et un wc indépendant complètent les espaces . Le tout avec les éléments d’origine( moulures , parquets ), une très belle hauteur sous plafond et prêt à l’emploi ! Possibilité location saisonnière. Rare!
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168 000 €
4 759 €/m²
Appartement • 35,3 m² • Meublé • 1 pièce
EXCLUSIVITE - QUARTIER GARE. GRAND STUDIO EN PARFAIT ETAT (RENOVATION RECENTE) AVEC CAVE AU 2ème ETAGE D'UN IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR. Studio de 35,40m2, entièrement rénové avec gout, composé d'une entrée avec grands placards intégrés, d'un séjour de 21m2 avec cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau avec WC branchement machine à laver et d'un coin nuit avec placard intégré pouvant être séparé. Balcon exposé Est. Cave privative en sous-sol. Faible charge | Tout collectif | Climatisation | Double vitrage. Emplacement recherché : proximité immédiate des transports, tous commerces, écoles et plages Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable Prix : 168.000 € HAI (charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Motte Immobilier : Directrice d'Agence - Vanessa Motte
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191 000 €
6 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
ROQUEBRUNE VILLAGE - STUDIO AVEC TOIT TERRASSE A quelques minutes de la Principauté de Monaco, charmant studio avec murs en pierre apparente et terrasse sur le toit. Jolie pièce à vivre avec coin cuisine équipée, salle de bains. Possibilité de le transformer en local commercial.
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80 000 €
3 810 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main Profitez de l'opportunité d'acquérir un studio de 21 m2 avec parking, idéalement situé dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation à Sophia Antipolis au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, offrant une tranquillité d’esprit : Gestion Totale : Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture. Revenus Garantis : Loyers contractuels de 4 163,60 € HT par an versés par trimestres. Localisation Stratégique : Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf. Charges minimes : de l'ordre de 10 € par mois. Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de 5 % !
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