Vente appartement 92 000 €

22,65 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Studio Nice Pasteur
Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Appartement en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif.
Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur)
loué actuellement :
Loyer: 535,09 €
charge: 60 €
595,09€ charges comprises
Rentabilité brute : 7.3%
Taxe foncière: 588€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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