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NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 11/03/2024

520 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 122,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE-5 PIECES-MALAUSSENA !! SOUS OFFRE ACCEPTEE !! Nice, Très grand appartement familial configuré en 5 pièces (3 chambres), salon, salle à manger et cuisine indépendante en plein centre ville, a deux pas du nouveau projet iconic, des commerces et du tramway; Cet appartement d'angle est lumineux bien qu'au premier étage, il bénéficie de haut plafonds (3,5 mètres de hauteur) du double vitrage et de la climatisation; Il saura vous séduire par son cachet dans le plus pur style "Niçois" avec ses tomettes au sol, ses cheminées anciennes et ses pièces en enfilade avec plusieurs entrées communicantes; Bien que nécessitant un rafraichissement il est doté d'un fort potentiel et bénéficie d'un bon emplacement à l'angle des rue Marceau et Malausséna; l'immeuble est un beau bourgeois et la façade ainsi que les parties communes sont neuves; Les professions libérales sont acceptées dans l'immeuble; De plus l'appartement dispose d'un balcon sur cour coté cuisine et d'une terrasse profonde sur rue au calme; Une cave est vendue avec le lot.

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SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 16/04/2024

1 190 000 € 9 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nice (06200)

NICE - PROCHE CENTRE VILLE *VUE MER* SOUS COMPROMIS ...NICE: RARE! A 10 mn du centre ville, dans voie privée et sécurisée, belle et très agréable villa de 130 m², au calme absolu avec vue panoramique mer. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier. Terrasses. Terrain de 3000 m² dont 600 m² plats. Piscine au sel, jacuzzi. Parkings extérieurs: 3 places. Parfait état général. Vue exceptionnelle. Facile à vivre.

Sun Sea Hills Real Estate

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 14/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

855 000 € 7 566 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

5 Pièces dernier étage Un appartement de haut standing. Situé en angle du dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce magnifique 5 pièces en parfait état de 113 m² comporte un double séjour de 33.27 m² baigné de lumière grâce aux trois baies vitrées donnant sur une terrasse de 99 m². La terrasse surplombe la ville Nice et la baie des Anges, la vue y est sublime, dominant de nombreux monuments emblématiques de la capitale azuréenne. L’exposition est triple, Sud-Est, Nord-Ouest, sud-Ouest. La terrasse fait le tour complet de l’appartement. La cuisine de 8.12 m² est ouverte sur le séjour, ses finitions sont haut de gamme, d’élégance italienne. Elle bénéficie d’une 4ème baie vitrée donnant sur la terrasse. Le hall d’entrée ouvert sur le séjour est très lumineux, un placard y est intégré et il dessert de façon très harmonieuse les parties jour et nuit. Les quatre chambres avec placards intégrés donnent sur la terrasse, l’une d’elles est une chambre de maitre bénéficiant de sa salle de bain et de son toilette indépendant. L’appartement étant actuellement aménagé en trois chambres dont l’une est ouverte sur un bureau. A proximité des chambres, une salle de bains avec fenêtres, de 6.76 m² dispose à la fois de sa baignoire et de sa douche. Il y a également un toilette indépendant. L’appartement est doté du double vitrage, de volets roulants et stores électriques. Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Le garage est électrifié et bénéficie de son ouverture basculante automatique. Visite virtuelle 3 D: Visite en visio-conférence commentée sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Winter immobilier 02/04/2024 - mise à jour 03/04/2024

(55 avis)

680 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 101,43 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PROMENADE DES ANGLAIS 4P Investissement Locatif Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente Idéalement situé à Nice 3 Bd Gambetta, à 20 m de la Promenade des Anglais, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, l'appartement est au calme, donnant sur terrasse et cour. Magnifique appartement d'une surface habitable Carrez de 101m2 entièrement rénové (en 2020) et agencé en deux appartements indépendants de type 2 Pièces. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec salle d'eau, douche, toilette et bureau desservant la terrasse et les deux appartements, entièrement indépendants, chacun d'une surface habitable de 40 m2 et composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. La pièce commune d'entrée et une chambre ouvrent sur une large terrasse d'environ 50 m2 en cour intérieure, au calme absolu. Trés beaux volumes et hauteurs sous plafond, surveillances video dans le Hall d'entrée, climatisations réversibles neuves dans toutes les pièces, double vitrage,.. Nombreuses possibilités: Forte Rentabilité en Investissement Locatif Saisonnier (Revenus Locatifs annuels d'environ 90.000 EUR pour les deux appartements) Plus de renseignements avec visite virtuelle et dossier de présentation sur notre site internet. Petru BURDUJA +33753241572

Mason

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Mason 19/04/2024

1 050 000 € 5 224 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • Ter. 522 m²

Nice (06000)

Maison de ville Art Déco, vue mer et ville Dans le quartier prisé de Parc Imperial, avec une vue panoramique sur la mer et sur la ville, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Sur un terrain de 522 m piscinable, maison Art Déco de 201m2 composée au premier étage d'un grand living de 90m2 qui s'ouvre sur une terrasse panoramique, un jardin d'hiver avec cheminée et 2 chambres avec 2 salles de bain. Au rez-de -jardin deux studios indépendants avec terrasses et jardin, une pièce commune avec cuisine,home cinéma et buanderie. La maison peut être facilement reliée, comme à l'origine. Combles aménageables. Garage fermé et une place de parking. Piscine et ascenseur possible.Produit rare!

VEALYS

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par VEALYS 24/04/2024

1 190 000 € 5 242 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Nice (06000)

Situé sur les Collines Niçoise de Bellet, Belle Maison Contemporaine de 5 Pièces avec Studio indépendant. La villa se compose en RDC : d'une entrée avec séjour cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un grand bureau en mezzanine, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un WC, d'un studio. En RDJ : Une salle de sport de 60m2 avec Sauna, une cave a Vin. Terrain arboré de 1640m2 avec Piscine/ Pool House et 2 terrasses avec cuisine d'été. Climatisation/ Chaudière au gaz /Exposition Sud/Ouest. Idéal Famille. A visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur VEALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 060207316) Honoraires TTC charge vendeur

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Agence 5 Promenade 14/11/2023 - mise à jour 04/02/2024

1 470 000 € 11 805 €/m²
Appartement • 124,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Dernier étage-vue mer-large terrasse NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : situé en dernier étage d'un immeuble de standing en retrait de la Promenade des Anglais. 5 pièces de 122 m² où 2 chambres, le salon et la cuisine donnent sur une grande et large terrasse de 34 M² VUE MER, ce qui en fait un bien exceptionnel. Emplacement n°1, au calme car en retrait de la célèbre Promenade des Anglais. Nouvelle ligne de tramway au pied de l'immeuble, accès au centre-ville et aéroport en quelques minutes. Vendu avec parking en sous sol.

Easy Immobilier Fabron

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Easy Immobilier Fabron 09/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

562 000 € 5 874 €/m²
Appartement • 95,68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - FABRON : IDÉAL POUR UNE FAMILLE - Niché au cœur des collines de Nice Ouest, dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie, cet appartement rare sur le marché vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec court de tennis et de vastes espaces verts. 5 pièces traversant de 96 m2, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez pleinement de la douceur du climat méditerranéen depuis sa spacieuse terrasse de 22 m2, exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs et la mer. Notre jardin privatif de 52 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air, dans un cadre intimiste et verdoyant. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre parentale avec sa salle de bain, ainsi que trois autres chambres, complétées par une salle de douche supplémentaire, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un grand parking collectif est à disposition, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 512 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par AGENCE DU PORT 04/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

349 959 € 4 117 €/m²
Appartement • 85,01 m² • 5 pièces

Nice (06100)

NICE CIMIEZ BRANCOLAR - 5 PIÈCES VUE MER - NICE CIMIEZ BRANCOLAR - VUE MER Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, en étage élevé appartement traversant de type 5 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée desservant un balcon exposé NORD - EST, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST permettant de profiter d'une magnifique vue sur la mer, de quatre chambres d'un WC indépendant et d'une salle de douche. De nombreux rangements, ainsi qu'un cave complètent ce bien. A proximité d'un arrêt de bus, accès autoroute et voie rapide facile. Possibilité d'acquérir un grand garage de 16m² pour 35 000€ en supplément du prix affiché. Des travaux de ravalement de façade, isolation des pignons ainsi qu'une réfection des parties communes sont actuellement en cours. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER, plusieurs escaliers pour accéder à l'appartement. Quote-part annuelle : 3 601.28€ Taxe foncière : 1 428€ Prix de l'appartement 349 959€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, dont 19 809€ d'honoraires. Copropriété de 379 lots dont 140 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 379 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 601,28 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 150,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 959,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.

iad FRANCE - Aurore STENGER

(64 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurore STENGER 23/11/2023 - mise à jour 11/04/2024

(64 avis)

345 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Nord, en retrait du BD de Cessole, Haut de villa 5 pièces de 81m² environ situé au 2eme niveau d'une maison Niçoise de 1923. L'appartement se compose, un salon/séjour avec cuisine Américaine de 28m² environ, 3 chambres, 1 bureau actuellement utilisé en chambre et 2 salles de douche. L'appartement étant en retrait du boulevard de Cessole il reste calme, lumineux, ensoleillé grâce à ses 4 expositions et vue dégagée coté séjour et chambre avec un échappé mer depuis les 2 balconnets appréciable pour vos pauses café. Le bien est vendu avec 2 caves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DRAY & PARTNERS

Annonce publiée le 01/11/2022 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par DRAY & PARTNERS 01/11/2022 - mise à jour 05/03/2024

999 000 € 8 466 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

SOUS COMPROMISSitué dans la très recherchée Abbaye de Roseland, nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 118 m2, en étage élevé, avec sa terrasse de 57 m2 , offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé, gardien, service de sécurité nocturne . Cet appartement , en étage élevé, bénéficie d'une triple exposition, Est-Sud-Ouest est extrêmement lumineux et sans vis à vis. Il a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 46 m2, d'une partie nuit avec 3 grandes chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, 2 dressings, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau et un wc séparé . Une vaste terrasse de 57m2 fait le tour de l'appartement et vous offre une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges , la ville de Nice et de Saint Jean Cap-Ferrat au Cap d'Antibes . Immense parking collectif , possibilité d'acheter un garage en supplément . Les ravalements, travaux d'étanchéité ont été effectués récemment. Un bien à voir absolument.

Grand Bleu Nice Nord et ses Collines

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Grand Bleu Nice Nord et ses Collines 17/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

799 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 130,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

5 pièces, grand balcon et Terrasse, bas de Cimiez ### SOUS OFFRE ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES ### Dans un petit immeuble de standing, appartement de 5 pièces à Nice-bas de Cimiez. D'une superficie de 130 m², situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2020 est en parfait état, il offre des volumes généreux, lumineux et un bel extérieur de 30m² donnant sur un très beau parc. Comprenant 3 grandes chambres, 2 SDB, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre ou être réunit au séjour), un beau séjour de 31m² et une cuisine séparée (possible US), l'ensemble donne sur un balcon filant circulaire de 20 m² ainsi qu'une terrasse de 10m² sur la chambre en suite, la vue est dégagée, sans vis à vis dans un environnement verdoyant, calme et prestigieux. Vendu avec une place de parking et une cave de 18 m², offrant ainsi un grand espace de stockage supplémentaire. Sa localisation pratique à proximité des meilleures écoles, du centre ville et des transports en fait un choix idéal. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.

iad FRANCE - Elsa Malara

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elsa Malara 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

499 000 € 5 040 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Nice (06000)

iad France - Elsa Malara (06 65 40 54 12) vous propose : OPPORTUNITE - idéalement située à proximité des facultés de médecine et d'économie, de la gare et de la future coulée verte. Maison mitoyenne de ville à rafraîchir au potentiel exceptionnel pour un investissement saisonnier ou étudiant, avec l'avantage supplémentaire de ne pas avoir de charges de copropriété. Idéal aussi famille souhaite obtenir un revenu locatif supplémentaire. Actuellement composée de deux appartements distincts avec entrées séparées, cette propriété offre une flexibilité intéressante pour différents types de locataires. Le premier appartement, sur deux niveaux, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un WC et d'un dressing au rez-de-chaussée, et de trois chambres et une salle de bain au premier étage, offrant un espace confortable pour une famille ou des colocataires. Le deuxième appartement propose une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine, un WC, un bureau et une salle d'eau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour un étudiant, une colocation, ou un couple. De plus, cette propriété comprend une grande cave saine et un local extérieur de buanderie, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Rentabilité locative brute entre 6,6% pour une location annuel et 14% pour une occupation saisonnière. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - PHOTO EN COURS DE REALISATION Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent Niçois

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Agent Niçois 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

550 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Nice // Centre ville - Rue de Paris : Idéal Investisseur / Hotel meublé / Excellente rentabilité Nice // Centre ville - Rue de Paris : Idéal Investisseur / Hotel meublé / Excellente rentabilité Situé dans le cœur de Nice, à quelques pas de ses plages et de la célèbre Promenade des Anglais. Au sein d'un Immeuble niçois, découvrez ce plateau offrant une surface de près de 170 m2. Ce bien présente un fort potentiel. Aujourd'hui composé de 10 chambres louées 450€ par mois chacune. Vendu loué. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétiques : EN COURS kWhm2/an Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Concept Patrimoine Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Concept Patrimoine Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

(33 avis)

895 000 € 5 888 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces

Nice (06000)

AVENUE DU DAUPHINE Au sein d'une copropriété en bon état, récemment ravalée et sécurisée, se situe un appartement de 5 pièces en avant dernier étage, au calme absolu, hyper lumineux avec une vue panoramique sur toute la ville de Nice et la mer. La configuration de l'appartement comprend une entrée donnant accès à une cuisine indépendante équipée d'un cellier, deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, un WC indépendant et un spacieux séjour donnant sur une terrasse d'angle. La seconde partie de l'appartement comprend deux chambres avec terrasses, une seconde cuisine avec cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est pourvu d'un parking, d'un box et de deux caves, complétant ainsi les commodités associées à cette propriété. Il est à noter que l'appartement nécessite une rénovation. Par ailleurs, il est envisageable de diviser l'unité en deux appartements distincts, offrant une possibilité d'aménagement flexible selon les besoins et les préférences des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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