Vente appartement 630 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

Dans un palais ancien de grand standing, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 125 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Actuellement aménagé en 3 pièces, il offre un potentiel rare : la possibilité de retrouver 4 belles chambres et jusqu'à 3 salles de bains, selon vos envies et votre mode de vie.
Volumes généreux, parquets d'époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… chaque détail respire l'élégance et le caractère de l'ancien.
La grande cuisine indépendante est idéale pour recevoir, et la buanderie apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave pratique en sous-sol.
Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Nice.
La copropriété propose un stationnement libre, permettant aux résidents de se garer aisément — les anciens propriétaires y stationnaient quotidiennement deux véhicules sans difficulté.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare, empreint de charme et de potentiel, à visiter sans tarder.
Taxe foncière : 1884€
Charges : 365/€mois

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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