Vente maison 870 000 €

156,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Villa 5 pièces ? Piscine & Terrain ? Corniche des Oliviers Située à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, en fond d'impasse, au c?ur de la très prisée Corniche des Oliviers, cette villa de 157 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 250 m², bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, dans une atmosphère calme & verdoyant,
tout en restant proche des commodités.
La maison, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, entièrement rénovée au cours de l'année 2024, séduit par son style alliant charme méditerranéen et confort moderne.
Au premier niveau, elle comprend trois chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Un escalier mène au second niveau, qui accueille une vaste pièce de vie de 65 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle.
Ce niveau dispose également d'une suite avec terrasse et d'un second toilettes indépendants.
Les extérieurs offrent un véritable espace de vie à part entière : piscine avec son espace détente dédié, terrain de 1 250 m² aux multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un terrain de sport ou d'un studio indépendant.
Cette villa offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Un bien rare sur le marché, qui séduira par sa situation recherchée, ses volumes généreux et son art de vivre tourné vers l'extérieur.
Possibilité d'y créer un studio indépendant.
Prix de vente : 870 000 euros honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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