Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06)

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Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 107 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À Vendre – NICE Saint Philippe | 3 Pièces – Dernier Étage – 107 m² – Terrasses – Garage Dans le quartier recherché de Saint Philippe, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 107 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres ouvrant chacune sur une terrasse, d'une vaste salle de bains avec W.C, d'une buanderie et de deux dressings. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 15,33 m² et un garage fermé de plain-pied sont également disponibles en supplément. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Référence agence : 5805

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Isabelle Taillefer Immobilier
Annonce mise à jour le 02/08/2025
Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 02/08/2025
49
Appartement, 82,66 m²

595 000 € 7 198 €/m²
Appartement • 82,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Rue de France - 3p 80m2 - Terrasse - Parking Côté NÉGRESCO, Près des plages (150m) et de la station de Tramway. Proche du quartier des Fleurs. Secteur Plage de la VELA et proche des Baumettes. Grand confort - Belles prestations - très fonctionnel. En exclusivité, charmant 3 Pièces de 83 m² avec TERRASSE & PARKING en sous-sol. En étage élevé, dans un bel immeuble de standing (petite copropriété (20 lots) très calme) des années 70, vaste 3 pièces de 83 m². Traversant nord/sud, cet appartement rénové est plein de charme et lumineux. Ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne d'origine et marbre au sol en parfait état, cuisine neuve, climatisation, chauffage central au sol et double vitrage. Fonctionnel et traversant, il se décline par une entrée avec placard, une partie "jour" : séjour/cuisine, et un côté nuit en deux parties : sud et nord. Au sud : Le vaste séjour avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bain. Au nord : Vaste cuisine indépendante et équipée avec buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec placards et sa salle de douche. Un toilette indépendant ; une entrée avec placard. Toutes les chambres ont un placard/penderie. Toute l'électricité est aux normes. La cuisine, la salle de bain ont été entièrement rénovées (plomberie, électricité). Proximité: Mer / Plages (La Vela)- Négresco et Restaurants - Activités Nautiques - Tramway / bus - Commerces - Piscine Publique - Écoles. A VISITER ABSOLUMENT - Faire offre

Papangue Immobilier Côte d'Azur
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 490 000 € 6 364 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A VENDRE Maison T3 avec jardin Nice Ouest, Ste-Marguerite. Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Nice Ouest. Offrant 77 m2 habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une chambre parentale, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cave en sous-sol. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste, d’une terrasse accueillante et d’un jacuzzi pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Secteur calme, résidentiel et proche de toutes commodités : écoles, bus, tramway et accès rapide à l’autoroute. Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle T3 Pièces : 1 chambre parentale, 1 chambre d'enfant ou bureau 11m2 Cuisine : américaine Salles de bains : 1 Espaces supplémentaires : cave Équipements : jardin, terrasse, jacuzzi, deux stationnements Proximité : écoles, bus/tramway, axes autoroutiers. Contactez PAPANGUE IMMOBILIER L'immobilier humain et innovant pour une visite. Informations complémentaires : • DPE : Classe C • Taxe foncière : 451 € • Pas de copropriété. Tout à l'égout. Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie pleine de sérénité et de charme. Diagnostiques énergétiques : Consommation énergétique du logement : - C - 116.. kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : A - 3 kg CO2/m2/an Prix de vente ttc : 490 000 € TVA : 20% - Commission à la charge du vendeur. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2025FF- 092 RCP 2025 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : Facebook : :

Cap Sud Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Cap Sud Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Nice (06000)

VENTE 3P Nice Collines résidentielles Dans résidence de standing fermée avec piscine superbe et spacieux 3 pièces de 73 m 2 Séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée Salle de bains + salle de douche Vue panoramique ville et mer au calme absolu Possibilité d acheter en option un garage fermé avec coin cave dans la résidence VENTE URGENTE

E&M Properties
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par E&M Properties 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Appartement, 78 m²

890 000 € 11 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

✨ Superbe 3 pièces entièrement rénové avec vue mer – Villefranche-sur-Mer 🌊🌿 Coup de cœur ❤️ assuré pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le secteur prisé du col de Villefranche, à proximité immédiate de ses commerces et de son ambiance animée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour-cuisine, d’une suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain attenante. 👉 Points forts : Une belle terrasse avec vue mer à l’avant de la maison ☀️ Un emplacement de parking privatif 🚗 À l’arrière, la véritable pépite : une vaste terrasse-jardin de 130 m² pour profiter du soleil en toute intimité 🌴🍷 📍 Un bien rare dans un environnement recherché, entre Nice et Monaco, à deux pas de la vie locale du col de Villefranche. 🔑 À visiter sans tarder, véritable coup de cœur ! ℹ️ Les honoraires sont à la charge du vendeur. 🌍 Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr .

Monaco Immobilier ORPI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
9
Appartement, 123 m²

1 375 000 € 11 179 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE COULEE VERTE - Unique par ses critères et sa situation. Ce bien regroupe tous les atouts d'un appartement d'exception. Sa situation géographique proche de la place Garibaldi et de la vielle ville. Le dernier étage avec un séjour cathédrale. Son exposition sud le rendant très lumineux. Sa terrasse profonde de plus de 40 M2. Sa superficie est de 123 M2 dont ( 79,12 loi Carrez) ce qui rajoute incontestablement du charme à cet appartement. Ses deux chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives. Son calme. Sa vue splendide sur les toits et la vielle ville. Le tout sans aucun travaux à prévoir. Possibilité d'un double parking à la location. Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception. Référence agence : 5184

Immo Terrasse
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Immo Terrasse 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
18
Appartement, 69,93 m²

Prix en baisse 510 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3P Musiciens rue Cronstadt Dans un bel immeuble Art Déco au charme intemporel, 3 pièces traversant en parfait état composée d'une pièce à vivre confortable ouvrant sur balcon, cuisine us équipée fonctionnelle. Côté nuit : deux chambres paisibles dont une avec accès à un balcon sur jardin — Nombreux rangements, salle de bains avec baignoire douche et wc, climatisation réversible neuve installée en janvier 2025, double vitrage et cave en sous-sol. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Un appartement qui coche toutes les cases : style, confort, calme, et une adresse très convoitée dans le quartier des Musiciens, à deux pas du centre, de l'hôtel Negresco des commerces et des transports. ✅ 3 pièces 70m² ✅ Parfait état – aucun travaux à prévoir ✅ Double balcon : côté rue et côté jardin ✅ Immeuble Art Déco bien entretenu ✅ Cave ✅ Proximité immédiate tram, mer, commerces. ✅ Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Statut de copropriété nombre de lots 14. Montant de la quote-part de charges annuelles 3 000 € DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1560 €/an (prix moyen des énergies indexés année 2021). Honoraires inclus charge vendeur.

Leprince
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Leprince 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
22
Appartement, 73,56 m²

410 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 73,56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Le Port - 3 pièces Traversant - Balcons Nice Le Port : Au cœur du quartier du Port, entre la place de l’Île-de-Beauté et la place Arson, découvrez ce 3 pièces de 73 m², situé au deuxième étage d’un immeuble Niçois datant de 1880. Il se compose d'une Large entrée prolongée par un Séjour de 30 m2 avec sa Cuisine ouverte, Aménagée et entièrement Équipée. Une Chambre Parentale disposant de sa propre salle de Douche avec Water-Closet, et offrant un accès à un Balcon de 10 m2, exposé plein Sud. Une Seconde Chambre donnant également sur l'extérieur, avec à proximité une deuxième salle de Douche et ses Toilettes. Cet appartement bénéficie d'une emplacement Privilégié, à deux pas des Commerces, des Restaurants et de l'animation du Port, dans un secteur recherché pour son Authenticité et son Art de vivre. Dossier de présentation Complet et visite Virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agentniçois
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agentniçois 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 58 m²

415 000 € 7 155 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE // Le Port - appartement : 3 pièces - 58 m2 / Rénové / Avant-dernier étage / Traversant Situé dans le quartier prisé du Port, à deux pas de la Place du Pin et de la Place Garibaldi. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au 4ème et avant-dernier étage d’un immeuble ancien, ce 3 pièces de 58 m² se compose comme suit : Une entrée offrant un accès direct sur le séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, ainsi qu’un dressing pouvant faire office de seconde chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent le bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux espaces de rangement optimisés. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 897€ Nombre de lots : 22 Consommation énergétiques : 122 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Boulevard Transactions 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 111,56 m²

861 000 € 7 718 €/m²
Appartement • 111,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Un dernier étage toit-terrasse : aujourd'hui votre rêve peut devenir réalité ! Découvrez sans tarder ce grand 3/4 pièces bordé d'une magnifique terrasse avec véranda de 80 M2 où il fait si bon vivre été comme hiver. Composé d'un vaste séjour de 46 M2, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing, il allie bonheur de vivre en extérieur et confort douillet à l'intérieur . Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement est climatisé. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse et offre des espaces détente variés : barbecue, jacuzzi, transats.... Il est complété par un grand garage fermé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

ORPI LIOR
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par ORPI LIOR 14/11/2025
4
Appartement, 69 m²

288 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bas-Cimiez à Nice : Appartement traversant de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1980, avec gardien, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant dans un quartier recherché. Cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains avec WC séparé et d'une buanderie pouvant se transformer en dressing. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. L'exposition sud-ouest de la terrasse et du salon vous garantit un ensoleillement optimal, tandis que l'autre côté de l'appartement est orienté nord-est et donne sur un petit balcon. Proche du tram, des écoles et des commerces, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un beau potentiel d'embellissement selon vos goûts. Chauffage et eau chaude individuels. Ce bien saura séduire familles ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 593

ERA Jt2 Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Jt2 Immobilier 25/11/2025
16
Appartement, 71,27 m²

319 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 71,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

MANDAT UNIQUE NICE - Journée "portes ouvertes" sur RDV le Mercredi 3 Décembre. Au sein d'un ancien hôtel particulier classé, votre agence ERA immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces d'environ 72 m², alliant charme, beaux volumes et superbe potentiel de transformation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon lumineux, ainsi que de deux chambres, dont l'une ouvre directement sur une terrasse d'environ 10 m². Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant l'occasion de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur sur mesure, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement. À noter : - Ravalement de façade entièrement fait récemment - Pas de stationnement privatif Un bien unique avec un fort potentiel de valorisation ! N'oubliez pas : Journée "portes ouvertes" sur RDV le Mercredi 3 Décembre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Winter immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Winter immobilier 26/11/2025
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Appartement, 80,03 m²

375 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Corniche de magnan - 3/4 Pièces avec garage, terrasse et jardin Nous vous présentons en exclusivité un appartement avec terrasse, jardin et garage, situé sur la corniche de Magnan, en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien, d'une surface de 80,03m2 se compose d'une entrée avec dégagement desservant toutes les pièces, à l'est, un séjour double, une cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de 37,50m2 avec un jardin privatif de 42m2 et une vue panoramique sur la verdure et une petite échappée mer, et à l'ouest, deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de douches, wc invité et de nombreux rangements. Possibilité de créer une deuxième salle de douches si besoin. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble, en supplément du prix présenté et pour un montant 25 000€ Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

Nathalie Bellity - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 94 m²

685 000 € 7 287 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 28/11/2025
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Appartement, 75 m²

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé en étage élevé d'une résidence gardiennée avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 75 m² en double exposition. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement matinal grâce à une terrasse orientée est, accessible depuis le séjour, qui invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable, complété par deux chambres paisibles. Les surfaces sont mises en valeur par des matériaux de qualité : sols en marbre et parquet, qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un rangement supplémentaire. L'agencement comporte une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés et un dressing, L'appartement est proposé avec une cave. Possibilité d'acheter un garage privatif de plain-pied sécurisé au sein de la résidence en sus (porte électrique et alimentation électrique disponible à l'intérieur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr