Superimmo

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(100 avis)

9

82 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose à la vente ce beau studio meublé avec climatisation. Balcon profond exposé sud dans un immeuble avec piscine. La mer à deux pas et tramway à 20 metres. Vendu avec un bail commercial Adagio. charges communes payé par la residence, louer 4950€ net propriétaire l'année. Belle opportunité!

SEBAG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SEBAG IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 30/10/2025

4

133 900 € 4 374 €/m²
Appartement • 30,61 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Spécial investisseur – Nice Nord – Beau F1 loué avec balcon Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé à Nice Nord ! Ce F1 lumineux et spacieux (30,61 m²), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, est loué 560 € CC/mois (bail en cours depuis 2022). Les atouts investisseurs : Locataire en place depuis 2022, gestion simple et stable, Résidence entretenue avec ascenseur, Faibles charges et bonne rentabilité brute, Secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway). Surface : 30,61 m² Exposition : Nord-Ouest Chauffage individuel DPE : D / GES : D Taxe foncière : 746 €/an Prix de vente : 133 900 € – Honoraires à la charge du vendeur Un placement sûr et rentable dans un secteur prisé de Nice, avec revenus immédiats et un locataire en place.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

6

119 500 € 6 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Nice est Riquier, dans une résidence de 2000 située dans une rue paisible et calme, studio de 19 m² s'ouvrant sur un balcon exposé est. Vendu loué: Loyer de 630 €/mois - Bail de 6 ans - Echéance novembre 2030. Locataire excellent payeur. Proximité de la gare de Riquier sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

(194 avis)

6

249 000 € 7 872 €/m²
Appartement • 31,63 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

NICE QUARTIER DU PORT / TRIANGLE D'OR / CALME / PLAGES FRANK PILATTE dans une Résidence de Grand Standing : à seulement quelques minutes du port de Nice, du tramway, commerces et plages, venez découvrir ce grand F1 en rez-de-chaussée d'environ 32m², composé : D'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec wc, d'une belle pièce de vie exposé est, et d'une cuisine indépendante. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est vendu loué 650 euros par mois charges comprises (locataire de plus de 65 ans et sur place depuis 2011, très sérieuse ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Agence Longchamp

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

7

245 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

L’Agence Longchamp vous présente en exclusivité un studio idéalement situé sur la mythique Place Masséna, au cœur de Nice. Adresse emblématique, fréquentation touristique permanente, proximité immédiate du tramway, de la Promenade des Anglais, du Vieux-Nice et des commerces de prestige : cet emplacement figure parmi les plus recherchés de la ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à très forte rentabilité, pouvant atteindre jusqu’à 7,5 %. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante haut de gamme. - Emplacement premium - Forte demande locative toute l’année - Très bonne rentabilité - Produit rare sur le marché Une occasion à ne pas manquer. Contactez sans tarder l’Agence Longchamp pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence BBii

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Agence BBii 30/11/2025

3

137 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué + parking loué également - rentabilité brute : 5.3% Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer Le loyer perçu pour le studio est de 636 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 120 ¤ / mois Le loyer perçu pour le parking est de 91 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 25 ¤ / mois La taxe foncière est de 580 ¤ / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 137 000 ¤ A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 137 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 137 000 ¤ Honoraires TTC 0¤ Honoraires à la charge du vendeur

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

79 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio VENDU LOUE- Corniche fleurie, emplacement d'exception. Idéal investisseur VENDU LOUÉ ! Suite sur la corniche fleurie, cet appartement de 20 m2 bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Arrêt de bus devant) Situé au -1 de la résidence (à hauteur des jardins), ce bien offre une configuration optimisée sans perte de place. Il est actuellement VENDU LOUE (BAIL MEUBLE: Loyer de 450 euros par mois - date anniversaire 1er Septembre 2026) , avec une locataire en place depuis 2006. Sanibroyeur en place (ancienne chambre de bonne). Prévoir une rénovation complète, idéal pour repenser l'espace selon vos envies ou pour un projet locatif. Les plus: *Adresse de choix *Bonne rentabilité (faibles charges et taxe foncière) *Copropriété arborée Un bien compact, fonctionnel, et plein de potentiel, dans un cadre privilégié. A NOTER: le DPE sera amélioré car remplacement de la chaudière voté et prochainement installé. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 101 lots dont 32 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Riviera Real Estate

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 25/04/2025

7

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Vauban EXCLUSIVITÉ NICE - VAUBAN Superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu, et nouvellement ravalé, du quartier Vauban à Nice. Offrant une vue dégagée, cet appartement lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses rénovations et sa grande terrasse exposée sud/est. Réputé pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale, Vauban profite d'une multitude de commodités à proximité, tels que des commerces, des restaurants, un cinéma, une Université, des cafés animés ainsi que le bus et la ligne de Tram 1. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour a été optimisée pour accueillir de nombreux rangements et restera équipée et aménagée. Pour finir, une salle de douche avec toilette complète le tout. L’appartement est vendu avec un lit escamotable d’excellente qualité pour faciliter le couchage et gagner de l’espace. Un cave saine est inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix affiché. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion, venez visiter ce bijou extrêmement bien entretenu par son propriétaire. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Murta Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Murta Immobilier 04/11/2025

(56 avis)

6

99 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Votre agence MURTA vous présente : idéalement situé au coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce studio d'environ 14m2, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose : . d'une pièce de vie lumineuse . d'un coin kitchenette indépendant . d'une mezzanine aménagée pour l'espace nuit . d'une salle de bains avec WC. Le bien est niché dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. Boulevard CESSOLE - NICE, un emplacement recherché, pratique et central, parfait pour un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, appelez nous dès maintenant. Ne tardez pas, lui, ne vous attendra pas... DEP en cours

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06300)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF STUDIO SOUS OFFRE ACCEPTEE//SOUS OFFRE ACCEPTEE//SOUS OFFRE ACCEPTEE 40 Bd Pierre Sola - Riquier - Proche gare et Fac St Jean d'Angely Studio d'une surface d'environ 18m2 avec terrasse 4m² Sud. Ce bien comprend une entrée desservant une salle de bain avec wc ainsi qu'une pièce de vie et cuisine donnant sur une terrasse sud. Appartement situé au 2éme étage d'un immeuble récent.

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

2

45 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 9,1 m² • 1 pièce

Nice (06000)

SOUS COMPROMIS - NICE Cente ville - Studette louée (impayés) RETOUR A LA VENTE Studette Nice centre ville- bas de BD de Cimiez/Carabacel. Nous proposons une studette louée à 400€ , location meublée, CAF 220€, paiements irréguliers du loyer. Quartier Dubouchage-Carabacel. Proche Nice centre ville et gare SNCF. Lumineux grande hauteur sous plafond. Superficie 9 m2. Travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, elle bénéficie d'un excellent emplacement, excellente rentabilité pour un investissement long terme Prix : 45 000 € frais d’agence inclus Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

12

200 000 € 7 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06200)

APPARTEMENT 1 PIÈCE NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 27 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

12

205 000 € 7 579 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice-Fabron/ proche mer / studio neuf /piscine / calme Fabron, résidence sécurisée avec parc et piscine, studio en rez de chaussée de 27 m², neuf, composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de douches avec wc, terrasse . Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans l'impasse. Electricité, chauffage et eau sont compris dans les charges. Procher mer, tram et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Agence Longchamp

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

5

149 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 31,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Nice Riquier studio Avant dernier étage Terrasse Exclusivité L’agence vous propose un studio en très bon état loué de 31m2 environ en étage élevé 6eme et également une belle terrasse à l’ouest. Le bien est loué à 750€ par mois par un locataire en place depuis 6 ans. Idéal investisseur. Cave À visiter sans tarder

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 03/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

8

335 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 1 pièce

Nice (06000)

PROMENADE GRAND STUDIO 47 m² à vendre PROMENADE DES ANGLAIS. Très beau et grand studio, lumineux, en RDJ d'une superficie de 47 m2. Ce studio en très bon état se compose d'une grande pièce à vivre attenante à une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle de bain/wc. Cet appartement dispose également d'un magnifique jardinet / terrasse de 25m2 environ face à la mer.

Ventes immobilières 1 pièce à Nice (06)

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