Vente appartement 245 000 €

23,25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

L’Agence Longchamp vous présente en exclusivité un studio idéalement situé sur la mythique Place Masséna, au cœur de Nice.
Adresse emblématique, fréquentation touristique permanente, proximité immédiate du tramway, de la Promenade des Anglais, du Vieux-Nice et des commerces de prestige : cet emplacement figure parmi les plus recherchés de la ville.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à très forte rentabilité, pouvant atteindre jusqu’à 7,5 %. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante haut de gamme.
- Emplacement premium
- Forte demande locative toute l’année
- Très bonne rentabilité
- Produit rare sur le marché
Une occasion à ne pas manquer.
Contactez sans tarder l’Agence Longchamp pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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