Ventes immobilières à Nice (06)

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4 672 annonces
Xavier Lledo - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Xavier Lledo - efficity 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 35 m²

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

06200 - NICE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 35M² - EXCLUSIVITE! Situé dans le quartier du Grand Arènas, au deuxième étage, dans un immeuble qui va entièrement être refait et dont les travaux sont déjà quasiment réglés en totalité, cet appartement entièrement rénové de type T2 de 34.90m² loi Carrez, profite de l'essor de du quartier qui aspire à plus de dynamisme par son développement et sa restructuration. Très bien placé à deux pas des plages et de la promenade des anglais et 5minutes à pied de l'aéroport international de Nice, il profite d'une facile accessibilité vers l'autoroute, de la gare et des lignes 2 et 3 du tramways. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 23/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 370 000 € 7 255 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Superbe appartement 3 pièces, en parfait état, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, avec piscine et espaces verts parfaitement entretenus. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 33m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau récente et de nombreux rangements. Vendu meublé et tout équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Atouts supplémentaires : * Résidence sécurisée avec portail électrique * Piscine * Environnement calme et verdoyant * Proche des commodités et transports Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort, modernité et prestations de qualité ! Référence agence : 5942

Anna CRAY - Optimhome
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Anna CRAY - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 58 m²

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Optimhome vous présente ce bel appartement 3 pièces TRAVERSANT de 57,92 m² Carrez, situé en plein cœur de Nice. Au premier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement central, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nice Ville et 2 minutes du tramway Thiers (ligne 1), permettant de rejoindre la mer en 4 minutes. Sa situation en fait une adresse particulièrement adaptée aux navetteurs transfrontaliers travaillant à Monaco, ainsi qu'aux couples avec enfant ou aux primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de presque 30m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, un coin repas et un séjour confortable. L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 11m², un espace nuit ou un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un bon diagnostic de performance énergétique (classe C), permettant une consommation maîtrisée. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un loyer meublé estimé à 1 320 €/mois charges comprises, fort potentiel pour les locations ponctuelles également. La copropriété présente les atouts d'un immeuble bien entretenu, avec le charme de l'ancien et typique du centre de Nice. Elle est idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces, du nouveau centre commercial ICONIC, des écoles et des services du centre-ville ; cet appartement offre un cadre de vie pratique et central. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 595058 )

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 32,75 m²

199 000 € 6 076 €/m²
Appartement • 32,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans une résidence bien tenue des années 1950, F1 PLEIN SUD. Il se compose d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rangements, salle de bains avec WC. Appartement exposé SUD. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 02/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 60 m²

330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

L'Agence Longchamp vous présente dans le quartier résidentiel de Fabron, sur le très prisé boulevard Napoléon III, ce bel appartement 3 pièces traversant, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un agréable aperçu mer, une spacieuse terrasse idéale pour profiter du climat niçois, ainsi qu’une distribution intérieure harmonieuse. Ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un produit rare sur le secteur, alliant confort, vue dégagée et potentiel. Il est possible d'acquérir un box fermé en sus. À visiter sans plus attendre !

Arthurimmo.com Cros De Cagnes
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cros De Cagnes 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 37,12 m²

190 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 37,12 m²

Nice (06)

Nice ouest très beau studio de 37 m² exposé ouest dans une résidence sécurisée, ainsi desservi : un séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur une terrasse intimiste au calme, un coin nuit séparé avec fenêtre et une salle de douche à l'talienne. belle luminosité pour ce bien rénové à proximité de commerces et bus. jeu de boules et nombreux emplacements collectifs. a découvrir rapidement ! -

Winter immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Winter immobilier 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 55,71 m²

455 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 55,71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIECES RENOVE RUE DE FRANCE TERRASSE CAVE Appartement 3 pièces à 20 m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique appartement de 55 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces modernes et fonctionnels : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d’eau élégante, de nombreux rangements, ainsi qu’une cave en sous-sol. L’appartement dispose également d’une terrasse ensoleillée de 7 m², exposée ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur une cour intérieure calme, à l’abri de l’agitation urbaine. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports et restaurants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur notre site internet. Petru BURDUJA +33753241572

Coldwell Banker Luxury & Family
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 81,58 m²

629 000 € 7 710 €/m²
Maison • 81,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Maison provençale avec vue collines à Nice Cette charmante maison d'environ 81 m2 habitables et 97 m2 au total sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Très lumineuse, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. L'architecture provençal lui confère un charme authentique. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre et une loggia de 11 m2 environ complète le bien. Un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, où confort, lumière et panorama se conjuguent pour un quotidien agréable.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 45 m²

189 500 € 4 211 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 45m² Carrez en Rez-de jardin, situé à Nice, dans le secteur prisé de Gairaut. Parfait pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant la tranquillité, ce bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, favorisé par une exposition sud-est. La cuisine séparée et fonctionnelle offre un potentiel d'aménagement idéal . Idéalement positionné, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : la station de tramway Comte de falicon se trouve à seulement 290 mètres*, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Nice ou la Promenade des Anglais. À proximité, vous apprécierez la quiétude du parc Chambrun, le dynamisme des commerces de proximité, ainsi que des écoles réputées, parfait pour un quotidien sans compromis. L'appartement appartient à une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées de 180€ par mois. La taxe foncière annuelle s'élève à 950€. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (secteur à forte demande, loyers stables), saisissez cette opportunité de vivre à Nice, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM22382. Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- *Estimation distance piétonne (source : Google Maps)

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 121 m²

570 000 € 4 711 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CORNICHE DE MAGNAN Nice - Corniche de Magnan : Située dans un environnement calme , cette maison lumineuse de 121 m² offre un fort potentiel et dispose d'une piscine hors-sol. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 33m² agrémentée d’une cheminée et une vue mer dégagée, d'une grande cuisine, d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste buanderie de 23m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente ombragé avec four à pizzas, d’un potager, ainsi que de quatre places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site:

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 90 m²

495 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Nice (06100)

3P 90M2 CAP DE CROIX Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du quartier Cap de Croix, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 90 m² traversant avec terrasses, sans vis à vis et en dernier étage, entièrement rénové avec goût, climatisé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un garage fermé avec portail électrique et une cave complètent ce bien. Charges collectives 1200€/trim taxe foncière 1944€ DPE EN COURS.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 70,79 m²

389 000 € 5 495 €/m²
Appartement • 70,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

SPACIEUX 2 pièces de 70,79 m², AVEC BALCON FILANT, ANCIEN 3 PIÈCES RÉNOVÉ EN 2 PIÈCES, CALME ABSOLU NICE/CIMIEZ:Découvrez ce superbe 2 pièces de 70,79 m², ancien 3 pièces rénové en 2 pièces, entièrement repensé pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel. Dans un environnement très calme, le séjour, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale. La chambre est confortable, la salle de bain ouverte apporte une touche contemporaine, et les toilettes sont indépendantes. Son atout majeur : un grand balcon filant qui entoure l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose également d'une cave et bénéficie d'un parking loué par le propriétaire. Les supermarchés et commodités sont accessibles en quelques minutes. Un appartement lumineux, spacieux et atypique — une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025
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Appartement, 32 m²

198 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Fabron Dans le secteur prisé de Fabron, Appartement de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Terrasse privative orientée ouest. Cave incluse. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une salle d’eau avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Résidence calme, bien entretenue et proche des transports et des commerces. Accès rapide au centre-ville et à l’Université de Nice. Stationnement possible dans la rue ou à proximité. Caractéristiques et informations supplémentaires : – Surface : 32 m² – Exposition : Ouest – Chauffage : individuel, climatisation réversible – DPE : classe C / GES : classe A (21/10/2021) – Charges de copropriété : 110 €/mois – Taxe foncière : environ 800 € – Construction de l’immeuble : avant 1997 Photos et vidéo transmises sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 27/11/2025
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Appartement, 21,78 m²

219 000 € 10 055 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vieux Nice: Beau 2 pièces rénové au dernier étage Entre le Vieux Nice et la Coulée Verte, au dernier étage d'un immeuble historique, beau 2 pièces entièrement rénové. Cet appartement sera idéal à louer à l'année ou en courte durée ! Charges quasi nulles, aucun travaux à prévoir, localisation idéale... c'est un sans faute à visiter rapidement ! Immeuble soumis au régime de la copropriété, charges moins de 10 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur. DPE: 132.2 kWhEP/m².an (C) et 3.8 kg CO2/m².an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

AZ Immo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AZ Immo 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 38,35 m²

215 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces / Vue mer / Domaine du Piol - Parc Impérial - St Pierre de Féric - Pessicart Exclusivité ! Au 2éme étage d’un immeuble Niçois bien entretenu, et en position dominante. Appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 38,35 m² bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur la ville et la mer, et d’une triple exposition (EST, SUD et OUEST). Il se compose de : Entrée Séjour Cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Chambre Salle de douche avec wc Possibilité de stationner facilement et gratuitement dans la rue. Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges env 83 €/mois, Foncier 746 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques