Vente appartement 140 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

06200 - NICE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 35M² - EXCLUSIVITE!
Situé dans le quartier du Grand Arènas, au deuxième étage, dans un immeuble qui va entièrement être refait et dont les travaux sont déjà quasiment réglés en totalité, cet appartement entièrement rénové de type T2 de 34.90m² loi Carrez, profite de l'essor de du quartier qui aspire à plus de dynamisme par son développement et sa restructuration. Très bien placé à deux pas des plages et de la promenade des anglais et 5minutes à pied de l'aéroport international de Nice, il profite d'une facile accessibilité vers l'autoroute, de la gare et des lignes 2 et 3 du tramways. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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