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Ventes immobilières 1 pièce à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(226 avis)
7
Appartement, 17 m²

120 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, une pied à terre azuréen ou un investissement locatif, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1990. Ce logement lumineux de 17 m² s'ouvre sur une terrasse avec jardin de 17 m² exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général. L'agencement privilégie la fonctionnalité : pièce principale avec parquet stratifié chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la vie quotidienne, salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Très faibles charges (Chauffage et eau chaude sont individuels). Vendu avec un parking privatif en sous sol de l'immeuble. Situation idéale : à 800m du TRAM et de la Promenade des Anglais, et quelques minutes de l'aéroport dans un environnement calme. Prix : 120 000 € (honoraires charge acquéreur, montant TTC 11 000 € soit 109 000 € net vendeur). Pour organiser une visite et découvrir ce studio et sa terrasse, contactez-nous : une visite vous permettra de vous projeter et de ressentir pleinement les atouts de ce rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Privilège
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Agence Privilège 30/09/2025
6
Appartement, 21,3 m²

148 000 € 6 948 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - TNL : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT Dans résidence de tourisme de standing avec piscine sur le toit, beau studio d'environ 21 m2, composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC. Loyer net annuel HT garanti d'environ 8977 euros (Bail commercial) Charges très faibles Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP) Très bonne rentabilité (6% BRUT) Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier) Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité) Nombre de lots de copropriété : 136 à usage d'habitation Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Immo Terrasse 31/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(30 avis)
14
Appartement, 28 m²

315 000 € 11 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Quartier des Fleurs dernier étage terrasse OFFRE ACCEPTEE LE 16/09/2025 🏡 NICE – Quartier des Fleurs, dernier étage avec terrasse panoramique – F1 lumineux de 33 m² 📍 Situation idéale dans le très recherché quartier des Fleurs, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway à 2 min à pied), et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. ✨ Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement F1 de 33,42 m² habitables, situé au dernier étage. Un bien rare et plein de charme, sans vis-à-vis et baigné de lumière. 🛋️ Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec WC, de deux vérandas fermées (idéal bureau coin lecture ou couchage d'appoint). Cave au sous-sol. 🌿 Le véritable coup de cœur ? Sa superbe terrasse en rotonde de 28 m², exposée plein ciel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur un parc arboré et les collines environnantes. Un espace unique pour profiter du climat azuréen tout au long de l’année à deux pas de la mer et de toutes les commodités. 📞 À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Statut de copropriété nombre de lots 58 Quote part annuelle de charges : 1 020 € DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390€ pour 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pas de procédure à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
(14 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(14 avis)
5
Appartement, 39 m²

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans le très recherché quartier des Musiciens, à deux pas de la gare SNCF, de Jean Médecin et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 39,31 m² offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien saura séduire par sa localisation centrale, son charme typique des immeubles niçois, et la qualité de vie du quartier des Musiciens : calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles).

Select Azur Immobilier
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025
3
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice, quartier Gambetta F1 de 27m² EXCLUSIVITE :Nice, quartier Gambetta, proche de la Gare, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, F1 de 27m² avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. Pièce à vivre comprenant une banquette lit gigogne (2 lits de 90 cm ou lit double) et un canapé convertible 140 cm., un espace bureau et un coin repas. Grande salle de bain avec baignoire et WC. Cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 10 m². Entièrement équipé, tout confort : four multi-fonctions, plaques électriques, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge, téléviseur 80 cm, plafonnier ventilateur, espaces rangement. A proximité immédiate des commerces et du Parc Naturel Estienne d'Orves. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou jeune actif. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
12
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 172 800 € 5 959 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce studio de 29,5 m² est une pépite pour les amoureux de la ville… sans le tumulte de la Promenade. Nichée dans une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare dans ce secteur, tout en offrant un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, des commerces, et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une première acquisition, ce bien allie localisation de prestige et tranquillité absolue. N'attendez plus pour visiter ce bijou, contactez Teni BAGDASAR 06.12.14.35.93

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 14 m²

124 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre ville - Studio grosse rentabilité Beau studio 14m² Centre ville très proche gare et Jean Medecin Idéal investissement locatif ou étudiant, très bonne rentabilité. ( Air bnb autorisé dans la copropriété) Actuellement loué jusqu’à fin octobre à 700e par mois. Clim réversible , double vitrage

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
16
Appartement, 34 m²

689 000 € 20 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans un immeuble de standing de la Promenade des Anglais, doté d'un gardien, d'une piscine sur le toit et d'un club house, ce studio de 35m² situé au troisième étage offre un cadre de vie exclusif face à la Méditerranée. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un espace lumineux et contemporain comprenant une cuisine ouverte, un petit dressing parfaitement intégré et une salle de bain avec douche à l'italienne qui apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'une cave, et un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, associé aux prestations haut de gamme de la résidence et à une rénovation de qualité, en fait une adresse rare et recherchée sur la Promenade des Anglais.

Leprince
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Leprince 26/11/2025
17
Appartement, 26,77 m²

168 000 € 6 276 €/m²
Appartement • 26,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Parc Impérial - Studio Nice Parc Impérial / Avenue Gay :Situé au quatrième étage d’un petit immeuble niçois, dans le quartier recherché du Parc Impérial, charmant studio de 27m2 avec vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Nicolas. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À deux pas des commerces et des transports, il permet un mode de vie tout à pied. Un bien idéal en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif de qualité grâce à son emplacement stratégique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(4 avis)
10
Appartement, 22 m²

189 000 € 8 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

"SOUS OFFRE " A seulement 150 m de la Promenade des Anglais, ce studio de 22 m² plein de charme vous attend dans une ancienne annexe de l'Hôtel Negresco. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au cachet unique, il bénéficie d'un calme rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il offre une pièce de vie avec coin mezzanine, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne et une climatisation réversible monobloc. Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour de la location meublée à forte demande ou comme pied-à-terre à deux pas de la mer. PRIX hors honoraires : 179500 euros Honoraires charges acquéreurs 9500 euros PRIX TTC 189000 euros DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété : 20 lots charges annuelles 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 25,77 m²

290 000 € 11 253 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Charmant studio avec balcon au dernier étage - Nice Carré d'Or Charmant studio en mezzanine décoré avec soin, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface d’environ 26 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. La pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée — idéal pour savourer un verre de vin après une journée passée à la plage, accessible en seulement 5 minutes à pied. La mezzanine propose un bel espace nuit avec un grand placard de rangement et une salle de douche attenante. Situé en plein cœur du Carré d’Or, vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, boutiques, et de la célèbre Promenade des Anglais. Le tramway, tout proche, vous permettra de rejoindre aisément l’aéroport.

Grégory Maccagnan - efficity
(32 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(32 avis)
8
Appartement, 18 m²

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / CARRE D'OR - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 18 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train), à 200 mètres de la promenade des anglais et des plages dans le secteur ultra prisé du carré d'or, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec vigicode et interphone, cet appartement de type T1 de 17,37 m² loi carrez (18,46 m² au sol) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c intégré. L'appartement a été rénové entièrement en 2025, possibilité de mettre une climatisation réversible, de changer la baie vitrée en double vitrage et d'installer une VMC afin d'améliorer le DPE. Il est vendu entièrement meublé. Exposition : Nord Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Anciennement loué à 650 € par mois en bail meublé. C'est un ancien local commercial qui a été transformé en studio, possibilité de faire des murs commerciaux (commerces ou bureaux). L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Cave de 5 m² possible à acheter en supplément à 5000 €. Charges mensuelles : 70 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 250 €. DPE : Energie : G , Gaz à effet de serre : C. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 15 m²

66 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE Gambetta / bas du Parc Impérial Dans une maison bourgeoise pleine de charme, découvrez ce studio de 14,27 m² Carrez à rénover intégralement. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et commodités. Un excellent potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Eric Immo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric Immo 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 17,39 m²

Prix en baisse 89 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17,39 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE MADELEINE. Charmant studio 18m² au calme, à deux pas du boulevard ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble en retrait du boulevard, studio lumineux de 17,39m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L’appartement, en parfait état, se compose de : Une pièce principale agréable et bien agencée Une salle d’eau avec WC Double vitrage et climatisation pour un confort optimal Idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable, ce bien ne nécessite aucun travaux. Infos et visites : Julien au 07.82.20.50.52 ou Éric au 06.63.23.37.60

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 20,13 m²

95 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 20,13 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en Centre ville de Nice EXCLUSIVITE :Le studio est en entresol (-1), mais avec une coursive devant et une grande fenêtre : il est donc lumineux. Sa surface est de 20,13 m². L'appartement est constitué d'un salon avec kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Charges faibles comprennent (eau froide,chauffage, entretien partie communes) L'immeuble a beaucoup de cachet et est classé. La colonne électrique de l'immeuble est en cours de réfection par Enedis. Les diagnostics sont réalisés. Il est actuellement libre. Il se loue très facilement, la demande étant très importante, c'est donc un excellent investissement. Location saisonnière autorisée Le studio est à rafraichir, mais il est en bon état. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

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