Vente appartement 129 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Nice, quartier Gambetta F1 de 27m²
EXCLUSIVITE :Nice, quartier Gambetta,
proche de la Gare, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur,
F1 de 27m² avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. Pièce à vivre comprenant une banquette lit gigogne (2 lits de 90 cm ou lit double) et un canapé convertible 140 cm., un espace bureau et un coin repas. Grande salle de bain avec baignoire et WC. Cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 10 m².
Entièrement équipé, tout confort : four multi-fonctions, plaques électriques, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge, téléviseur 80 cm, plafonnier ventilateur, espaces rangement.
A proximité immédiate des commerces et du Parc Naturel Estienne d'Orves. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou jeune actif.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 4 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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