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Ventes immobilières à rénover à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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95 annonces
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CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
6
Maison, 245 m²

1 312 500 € 5 357 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • Ter. 503 m²

Nice (06000)

NICE COEUR CIMIEZ : Située au calme, belle maison individuelle d’environ 300 m² composée de 3 appartements à rénover. Construite sur une terrain de 500 m², elle est constituée en rez-de-chaussée d’un appartement 2 pièces de 40 m² et au premier étage, d’un appartement 3 pièces de 75 m² et d’un appartement 4 pièces de 82 m². La maison bénéficie de deux jardins plats, de 3 grands garages avec 4 places de parkings privatifs extérieurs. IDEAL FAMILLES : proche de toutes les commodités, centre ville à pied, commerces, bus et écoles (école Jean Marie Hyvert, Régina Coeli, Or Torah, Montessori et Stanislas.)

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Agerim Carré D'Or
(220 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 09/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(220 avis)
6
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 256 000 € 9 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé sur la très prisée rue Paradis, au cœur du Carré d'Or de Nice, cet appartement de type 2 pièces, au 2ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Entre les boutiques de luxe, la Promenade des Anglais à deux pas et l'effervescence de la place Masséna, il offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface de 28 m², l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une petite salle de bains. Orienté sur cour, il profite d'un environnement calme et préservé en plein centre-ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice. Référence agence : 5915

Cabinet Crouzet & Breil
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 18/12/2024 - mise à jour 17/06/2025
17
Maison, 101 m²

440 000 € 4 356 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces

Nice (06000)

NICE PASTEUR. Maison à rénover de 101m² sur une parcelle de 445m². Actuellement maison où vit un artisan qui a fait son atelier de travail, son bureau et son lieu d'habitation. Elle se compose de 5 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Combles. Espace extérieur composé de locaux, cave, remise, garages. Idéal pour un artisan ayant du matériel à stocker ou souhaitant travailler de chez lui. DPE: D&B. Taxe foncière : 2702€. Exclusivité C&B.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 03/03/2025 - mise à jour 06/09/2025
15
Appartement, 103,12 m²

Prix en baisse 890 000 € 8 631 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, spacieux 3 pièces de 103 m² avec terrasses, cave et parking, à rénover NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein coeur du Carré d'Or, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer, au troisième étage d'une immeuble de standing, spacieux 3 pièces de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, bénéficiant de deux terrasses ensoleillée. L'entrée dessert le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur les terrasses, une salle de bains/WC et un WC indépendant. Un cave et une grande place de parking en sus . A rénover. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NORAIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/12/2025
11
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 8 264 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/CIMIEZ : 4P PENTHOUSE - 144 M2 - TERRASSES 408 M2 Nice/Cimiez Venez découvrir cet exceptionnel Penthouse de 144 m² avec 408 m² de terrasses. Au coeur de Cimiez, en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 4 pièces de 144 m², à rénover, offre une triple exposition et une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain pied ainsi qu'une vue panoramique. Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et d'une salle de bain, puis de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un grand garage complète de bien d'exception. Vidéo et plus d'informations sur demande Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
2
Appartement, 42,75 m²

218 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - 2 PIECES - A RENOVER Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement 2 pieces d'environ 42.75 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour,d'un coin cuisine, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant nord ouest. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 24/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
19
Appartement, 123,46 m²

699 000 € 5 662 €/m²
Appartement • 123,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces – Nice Coulée Verte *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans un immeuble de caractère datant des années 1870 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 123 m² avec balcon, niché au cœur de la Coulée Verte, à deux pas de la place Masséna. Ce bien rare se distingue par son charme ancien et ses beaux volumes. Il offre une double entrée, un vaste double séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la Coulée Verte. Actuellement configuré avec deux chambres, une cuisine indépendante, un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,45 mètres, offrant un véritable sentiment d’espace. À rénover selon vos envies, avec un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, tout en conservant le double séjour avec cuisine ouverte. Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des Ecoles, Collèges et Lycées, des commerces, du Vieux Nice, des transports (Bus et Tram). Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de co-living.

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
27
Maison, 167 m²

645 000 € 3 862 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Nice (06000)

NICE ESTIENNE D'ORVES MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE Aux portes du parc d'Estienne d'Orves, maison niçoise individuelle de 6 pièces à rénover en totalité sur 2 niveaux. Exposition Sud-Ouest, Calme, Vue dégagée, Garage privatif. Idéalement comme maison familiale ou comme investissement locatif.

Azur Loc Invest
Annonce mise à jour le 07/06/2025
Proposée par Azur Loc Invest 07/06/2025
6
Maison, 210 m²

1 060 000 € 5 048 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 1 440 m²

Nice (06000)

Maison à rénover composée de 2 lots en 4 appartements sur 1440 m2 de terrain Proche de Cimiez, à vendre maison, à rénover, sur 2 étages, en 2 lots, composées de 4 appartements pour une surface totale de 210 m2 environ sur 1440 m2 de terrain. - Rez de chaussée 1 studio de 44 m2 et un T2 de 58 m2 et un jardin - 1er étage : 2 T2 de 49 m2 avec terrasse et 57 m2 avec terrasse Les 1440 m2 de terrain sont composées de 6 parcelles avec arbres fruitiers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros, 436 kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par la société EOLDIAGS 83 le 28/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

Home Immo
(455 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Home Immo 11/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
(455 avis)
21
Maison, 202,2 m²

1 380 000 € 6 825 €/m²
Maison • 202,2 m² • 9 pièces • 6 chambres

Nice (06000)

Maison de 9 pièces et 200 m² Maison traditionnelle de 213 m², édifiée sur un terrain de 3700 m² avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Cette demeure est partiellement à rénover et offre un grand potentiel. Elle se compose au total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, plusieurs salles d'eau modernes récemment rénovées, des toilettes séparées et une buanderie. La maison est actuellement divisée en trois lots distincts : deux appartements de 4 pièces et un studio. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une belle terrasse de 24 m² (qui peut potentiellement être agrandi à plus de 200 m² avec piscine) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que deux balcons de 7 m² chacun offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Située dans un quartier très recherché de Nice, la propriété bénéficie également d'un vaste garage de plus de 100 m², avec un potentiel de transformation en appartement avec accès direct au jardin. De plus, la propriété offre de nombreuses places de parking, facilitant ainsi l'accueil des invités ou des résidents. Pour les projets plus ambitieux, cette maison peut être utilisée pour un projet de chambres d'hôtes. Il est également possible d'y développer le restaurant actuellement en service offrant une vue panoramique imprenable depuis une magnifique terrasse, ou encore d'exploiter la constructibilité du terrain. Un lieu d'exception, à découvrir sans tarder !

L'Adresse Opio Rouret Immobilier
(155 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Opio Rouret Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(155 avis)
8
Appartement, 45,45 m²

Prix en baisse 285 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Centre-ville - secteur "Nice Etoile" - bus - tramway - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2004 calme et proche de tous les points de vie - ascenseur - se compose d'une entrée avec 2 rangements - un salon avec balcon - cuisine ouverte - chambre avec placard et balcon ; L'ensemble pour 45.45 m² . est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 88 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 31/10/2025
6
Appartement, 26 m²

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - St Sylvestre F1 avec terrasse Nice - Quartier calme de Saint Sylvestre, Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage vous trouverez un appartement F1, orienté plein sud, de 26 m² avec terrasse de 6m² entièrement à rénover. Location saisonniere autorisée dans l'immeuble Ideal investissement et 1ere acquisition Quartier calme à proximité de l'école des beaux arts villa Arson et de l'école normale d'instituteur. Commerces à proximité

Nice Properties Masséna
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025
11
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 760 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carabacel, superbe 3/4 pièces en dernier étage à deux pas de la Coulée Verte, à rénover NICE CENTRE / CARABACEL : À 2 pas des commodités, des commerces et du tramway, au dernier étage d'un bel immeuble aux parties communes et façade rénovées, venez visiter cet appartement 3/4 pièces de 90 m², traversant, avec balcon et vue dégagée. Belle entrée avec placard, un grand séjour sur balcon exposée Est, une cuisine indépendante sur balcon, deux chambres avec rangements sur balcon, une salle d'eau et un toilettes séparés. Une cave complète ce bien idéal de par sa localisation pour tout faire à pieds. A voir rapidement. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Winter immobilier 31/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(77 avis)
17
Maison, 104,19 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 079 €/m²
Maison • 104,19 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Nice (06000)

MAISON MITOYENNE - MADELEINE - PARKING TERRAIN Maison mitoyenne de 105 m² avec terrain de 550 m² et stationnement – Quartier Madeleine Située en retrait du boulevard de la Madeleine, dans un environnement calme et facile d’accès, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1900 d'une superficie de 105 m², implantée sur un terrain de 550 m². La maison est divisée en trois appartements indépendants : Au rez-de-jardin : Un studio de 28 m² en bon état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. En rez-de-chaussée surélevé : Un appartement 2 pièces à rénover, comprenant : Un séjour avec coin cuisine Une chambre Une salle d’eau avec WC Une terrasse privative À l’étage : Un appartement 2 pièces d’environ 40 m², composé de : Une entrée Un séjour Une cuisine Une chambre Une salle d’eau avec WC Une terrasse et un jardin privatie Atouts : Environnement calme absolu Proche de toutes commodités et des transports en commun À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais Stationnement sur le terrain Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

Ashley & Parker
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
30
Appartement, 242 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 242 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 5 PIECES NICE – CIMIEZ – APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES DE 242 m² AVEC VUE MER DANS UN PALACE BELLE ÉPOQUE APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION de 242 m², situé au 4ᵉ étage d’un palace Belle Époque emblématique de Cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité. Ce bien rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants au sein d’un immeuble de grand standing. INTÉRIEUR Séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer Salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire Deux grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer Cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements Moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque Exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. PRESTATIONS Volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave. Parking disponible en option. Charges : 9.240 €/an (770 €/mois) Taxe foncière : 3.889 €/an Classe énergie : C (130 kWhEP/m².an) Classe climat : C (21 kg CO₂/m².an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1.805 € et 2.441 € par an Prix : 1.690.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Disponibilité : libre SITUATION Dans le quartier prestigieux de Cimiez, à proximité immédiate : Commerces à 100 m Supermarché à 200 m Tram à 7 min Écoles secondaires à 15 min Proche mer, transports et tous services IDÉAL POUR Un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les photos illustratives ont été réalisées à l’aide d’un programme d’intelligence artificielle (IA) afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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