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Vente appartement 1 190 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 264 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
NORAIT IMMOBILIER

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Description

NICE/CIMIEZ : 4P PENTHOUSE - 144 M2 - TERRASSES 408 M2
Nice/Cimiez
Venez découvrir cet exceptionnel Penthouse de 144 m² avec 408 m² de terrasses.
Au coeur de Cimiez, en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 4 pièces de 144 m², à rénover, offre une triple exposition et une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain pied ainsi qu'une vue panoramique.
Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et d'une salle de bain, puis de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Un grand garage complète de bien d'exception.
Vidéo et plus d'informations sur demande
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85114775 - Réf Superimmo : ANVXWEN9I
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 860 € / an

56 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² (carrez : 144) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 18 m²
Séjour de 51 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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