Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 1 590 000 €
242 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
242 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 570 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5 PIECES
NICE – CIMIEZ – APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES DE 242 m² AVEC VUE MER DANS UN PALACE BELLE ÉPOQUE
APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION de 242 m², situé au 4ᵉ étage d’un palace Belle Époque emblématique de Cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité.
Ce bien rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants au sein d’un immeuble de grand standing.
INTÉRIEUR
Séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer
Salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire
Deux grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer
Cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements
Moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque
Exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
PRESTATIONS
Volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave.
Parking disponible en option.
Charges : 9.240 €/an (770 €/mois)
Taxe foncière : 3.889 €/an
Classe énergie : C (130 kWhEP/m².an)
Classe climat : C (21 kg CO₂/m².an)
Dépenses énergétiques estimées : entre 1.805 € et 2.441 € par an
Prix : 1.690.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Disponibilité : libre
SITUATION
Dans le quartier prestigieux de Cimiez, à proximité immédiate :
Commerces à 100 m
Supermarché à 200 m
Tram à 7 min
Écoles secondaires à 15 min
Proche mer, transports et tous services
IDÉAL POUR
Un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.
Les photos illustratives ont été réalisées à l’aide d’un programme d’intelligence artificielle (IA) afin de mieux visualiser le potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : RP2868 - Réf Superimmo : ANVXYC4LD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 590 000 €  | Prix au m² : 6 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 242 m² (carrez : 242) - 5 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 50 m² | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 805 € / an
Maximum :
2 441 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
30 juillet 2025
Baisse de 5,9%
1 590 000 €
17 avril 2025
1 690 000 €
Autres recherches
tous les appartements à rénover à Nice - tous les appartements de 5 pièces à Nice