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59 000 €
1 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
PEIRA CAVA, à 45 minutes de Nice, joli 2 pièces de 40m2, en parfait état, au calme absolu, exposé Ouest, terrasse 19m2, jardin 47m2, cuisine équipée, poêle à pellets neuf, 5 couchages, vendu entièrement meublé, idéal ski/balade en forêt, à saisir !!
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58 000 €
1 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
LUCERAM ( PEIRA-CAVA) Agréable appartement 2 pièces d'une superficie de 37 m2 dans belle bâtisse en pierre. L'appartement est traversant et offre une vue splendide sur la Vallée. Les + -Pas de charges / syndic bénévole -Parties communes agréable avec jouissance de 4000m2 de terrain et cave . -Facile d'accés Bien classé en catégorie énergivore G Estimation des coûts annuels estimés d'énergie du logement entre 1410€ et 1940 €.
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210 000 €
2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces
APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À LUCERAM LUCÉRAM - AU PIED DU CÉLÈBRE VILLAGE DES CRÈCHES Situé dans un cadre CALME et AUTHENTIQUE, venez découvrir cet APPARTEMENT DE CHARME de 4/5 PIÈCES offrant une surface généreuse et un agencement idéal. DESCRIPTION : Cet appartement, réparti sur 2 NIVEAUX, se compose comme suit : • AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une CUISINE ÉQUIPÉE ET INDÉPENDANTE, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • Un SALON/SALLE À MANGER COSY baigné de lumière. • Deux CHAMBRES CONFORTABLES. • Une SALLE DE DOUCHE et un WC INDÉPENDANT. • À L’ÉTAGE : • Deux GRANDES PIÈCES LUMINEUSES, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, profitez d’une TERRASSE PRIVATIVE et d’un ESPACE EXTÉRIEUR pour des moments de détente en pleine nature. LES ATOUTS : • EMPLACEMENT IDÉAL : Au pied d’un village historique chargé d’histoire. • SÉRÉNITÉ ET VERDURE : Un cadre idéal pour se ressourcer. • PLACES DE PARKING GRATUITES à proximité immédiate . À VISITER SANS TARDER !
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85 000 €
1 366 €/m²
Appartement • 62,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Baisse de PRIX !!! Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3 étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 23.43 m² loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m², son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette... et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 90 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 ¤ charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72
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69 000 €
1 468 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Peira-Cava Appartement 3 pièces de 47 m² composé : d'un couloir, séjour avec cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau WC, rangements. Lumineux avec vue sur le jardin de la copropriété et verdure. Dans un environnement naturel avec un parc de loisirs exceptionnel ludique et familial et sa station de ski à 1500 mètres d'altitude !Vendu entièrement meublé. Possibilité de louer à l'année ou en saisonnier ! 69 000 € FAI * Honoraires à la charge du vendeur
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188 160 €
1 176 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • Meublée • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE AEDIFRANCE - LUCERAM Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans. À LUCERAM, à 36 min (en voiture) de NICE et de ses grandes plages. Cette ancienne maison est située dans un village calme, en plein coeur de Luceram à proximité des commodités. Nichée au coeur de Lucéram, un village pittoresque des Alpes-Maritimes. Avec une superficie généreuse de 160 m², cette demeure n'est pas seulement une maison, mais un véritable morceau d'histoire. Lucéram était l'ancienne commanderie des chevaliers de Malte, elle fut autrefois connue sous le nom de 'Sainte Marguerite', témoignant de son illustre passé qui remonte de 1640 à 1790. C'est une maison de 5 pièces comportant une entrée, 2 vestibules, une cuisine, une salle de bain avec des WC, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, salon, salle à manger, 2 terrasses, 1 balcon. Ses atouts : la maison s'ouvre sur une vue imprenable sur le paysage enchanteur de Lucéram, entourée de nature et de silence, un cadre idéal pour profiter de la sérénité des lieux. Un emplacement au coeur d'un village charmant grâce à une vie de village avec son marché et ses commerces. Une proximité avec Nice pour pouvoir profiter aussi de la grande ville. BOUQUET : 188 160 euros AUCUNE RENTE VIAGERE VALEUR VENALE : 320 000 euros DPE À FAIRE Honoraires d'agence : charge acquéreur soit 11 840 € CONTACT AEDIFRANCE - 14 rue de l'odéon - 75006, PARIS - 01 86 22 30 30 Bouquet 188 160 €. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 176 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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249 900 €
1 174 €/m²
Appartement • 212,86 m² • 7 pièces • 4 chambres
À LUCERAM : Charmant 7 pièces de 227,45 m² de surface totale en DUPLEX PRIX DEFIANT TOUTE CONCURRENCE ! Surplombant le village, ce duplex est Idéal pour une grande famille. Il est composé au 1er étage, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon de 19,98 m² avec balcon, d'un séjour de 18,48 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage vous avez à votre disposition un autre séjour de 70,14 m² pouvant servir de salle de jeu ou de bibliothèque, et nous terminons la visite avec une dernière chambre de 42,57 m² en surface totale avec sa salle de douche. Il est à noter le très bon éclairage naturel que bénéficie ce bien. De ce fait, la toiture a été refaite il y a 4 ans. Il n'y a pas de charge et le foncier est de 326 ¤/an Superficie Loi Carrez totale : 212,86 m² Surface au sol totale : 227,45 m² Contactez-moi pour plus de renseignements : 256 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72
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88 000 €
1 692 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Peira Cava Beau 3 Pièces au calme qui vient d'être rénové. J'ai le plaisir de vous présenter de nouvelles photos. Idéal pour une petite famille ou pour passer les weekends à la montagne ou même pour locations saisonnières. À Peira-Cava dans la commune de Lucéram, je vous présente cet appartement mansardé de 52m² surface totale (46 m² loi, carrez) au deuxième étage entouré par de beaux paysages. Ce bien contient deux chambres, un salon de 12.66 M² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec une salle à manger de 17.99m² et une salle de douche, un lavabo et toilette. Vous serez à 16 Minutes de la station de ski de Camp d'argent et a proximités directes de belles balades. Prix négociable. 88 000 ¤ HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72
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650 000 €
3 846 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres
Dans le pittoresque village médiéval de Lucéram, L'Agence Escarénoise vous propose en exclusivité cette majestueuse maison de maître localisée à 22 kms de l’autoroute A8, à 27 kms des plages de Nice & à 33 kms de l’aéroport international. Cette demeure est située à l'orée du village sur un très beau terrain d'environ 3 000 m2. Entourée de grands arbres, elle est en quelque sorte cachée. Cette maison de maître en pierres, fut bâtie en 1903 et s'élève de deux niveaux sur sous-sol semi enterré. Pour une superficie d'environ 169 m2, elle propose, à son au rez-dejardin surélevé de quelques marches, d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau ouvert spacieux situé sur le palier. Toutes les chambres de cet étage donnent accès au grand balcon, grâce à de grandes portes-fenêtres ceintrées, offrant ainsi de superbes vues sur le village ou sur la nature environnante. Les trois chambres bénéficient de parquets anciens. Le sous-sol, quant à lui, est aménagé tout en pierres apparentes, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une pièce de stockage. La propriété offre également un grand garage et des dépendances juste à l'arrière de la maison, ainsi qu'un studio indépendant un peu isolé, proche de la piscine. L'ensemble du système électrique a été refait à neuf il y a quelques années. La maison dispose de deux pompes à chaleur pour la climatidation réversible, d'un poêle à granules et d'un assainissement collectif. Cette maison particulièrement lumineuse bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Son environnement est particulièrement agréable, tout comme la fraîcheur en été. Il s'agit d'un véritable écrin de verdure, avec de nombreux oliviers et des arbres fruitiers. Ses nombreux atouts et son charme d'autrefois ne pourront vous laisser insensible. Coup de coeur assuré. Honoraires sont à la charge du vendeur.
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180 000 €
3 913 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
LUCERAM Dans quartier résidentiel, Agréable maison mitoyenne d'une superficie habitable de 46 m2 de type 2/3 pièces avec grande terrasse de 50 m2 pouvant être fermée et terrain en oliveraie d'environ 1600 M2 non attenant mais à proximité de l'habitation . La maison se compose de 3 niveaux , de la façon suivante : - RDC entrée dans salon - R+1 grande chambre avec placard - R-1 Cuisine , salle d'eau et WC, grande cave Emplacement pour 1 stationnement voiture . Assainissement en Fosse septique . Alimentation en eau par droit eau de la commune avec stockage bassin . Travaux de potabilité à prévoir . Consommation en classe énergivore. Estimation des coûts annuels de consommation énergétique entre 1 370 € et 1 880 €
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129 000 €
3 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le village de LUCERAM, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de type trois pièces de 44,02 m² traversant, en exposition Est / Ouest, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges. Le bien est configuré de la façon suivante: une entrée desservant un séjour avec placard, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, toutes deux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Appartement en très bon état, rafraichi récemment (peinture, parquet), double vitrage PVC. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite. Référence agence : 469
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185 000 €
2 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Manuela Goncalves vous propose: Lucéram – Appartement avec terrasse et vue dégagée. Au cOEur du village historique de Lucéram, découvrez cet appartement atypique en duplex au charme indéniable, situé dans une maison de village. Avec ses 87 m² Carrez (104 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux, son cachet de l’ancien et sa belle luminosité. Ses atouts : Superbe terrasse de 12 m², ensoleillée, avec vue degagée sur les collines environnantes 2 chambres spacieuses + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins Grande cuisine indépendante, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis Salon chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d’un charme authentique Emplacement au calme, à quelques pas seulement des commodités du village Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au cOEur de l’arrière-pays niçois. Des travaux de finitions sont à prévoir pour en faire un vrai cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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159 000 €
2 013 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anthony Galli vous propose: Appartement Rénové 3/4 Pièces à Lucéram - Focus sur le Confort et la Modernité Situé à Lucéram, charmant village pittoresque des Alpes-Maritimes, dans l'arrière pays Niçois, cet appartement entièrement rénové de 3/4 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne et caractère authentique. Au 2ieme étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une surface de 79m², 41,7m2 carrez, comprenant un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier, 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La 3ieme chambre compense sa superficie réduite grâce à son lit mezzanine. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque pièce, des Velux pour la luminosité et un système de vmc. Ces installations sont toutes gérées par un système de domotique intégré, gages de bien-être et de modernité. De plus, situé à proximité de quelques-uns des plus beaux sites naturels des Alpes-Maritimes, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et préservé. Ne nécessitant aucun travaux, c'est une réelle opportunité pour celles et ceux en quête d'un bien alliant confort contemporain et charme authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lucéram et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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210 000 €
2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres
LUCERAM - 30mn de NICE Bel appartement de 5 pièces de 85m² en duplex en parfait état avec une terrasse. Composée au premier niveau d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres. Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme, parking à proximité, pas de charges. A vivre comme une maison ! Vous souhaitez le calme, une terrasse, une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² est pour vous. TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ETUDIEE ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiter Appartement de 5 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m². Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du village Référence agence : 5161
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356 000 €
2 967 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres
Vente Lucéram Maison 4 pièces LUCERAM! Dans le bas du village, maison 4 pièces d'environ 120m² (104m² loi carrez), mitoyenne par un côté, composée à l'étage d'un appartement 3 pièces d'environ 90m² avec grand séjour d'environ 32m² donnant sur véranda d'environ 16m² avec vue dégagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Au rez-de-chaussée: un studio d'environ 30m² composé d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Terrasse, cuisine d'été, four à pizzas. Sur une parcelle de terrain d'environ 575m². Garage et caves. Places de parking. A visiter ! Surface habitable : 104.66m² CLASSE ÉNERGIE E - CLASSE CLIMAT E DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 660€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site
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