Vente appartement 210 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lucéram (06440)

LUCERAM - 30mn de NICE
Bel appartement de 5 pièces de 85m² en duplex en parfait état avec une terrasse.
Composée au premier niveau d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage deux chambres.
Les plus : Electricité et chauffage rénovés en 2023, la terrasse de 25m², la luminosité, le calme, parking à proximité, pas de charges. A vivre comme une maison !
Vous souhaitez le calme, une terrasse, une vue dégagée, 4 chambres et le tout sans travaux, ce beau duplex de 85m² avec sa terrasse de 25m² est pour vous.
TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ETUDIEE !
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 326 kWh/m2/an.
La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. A visiter
Appartement de 5 pièces de 85m² en duplex avec une terrasse de 25m².
Accès pédestre par les escaliers depuis le parking du village
Référence agence : 5161

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 506 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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MONACO IMMOBILIER ORPI

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