Ventes immobilières en viager à Utelle (06450)

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11 annonces
Virginie CACHAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Virginie CACHAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 69 m²

87 900 € 1 274 €/m²
Maison • 69 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 967 m²

Utelle (06450)

Spécial investissement ... VIAGER OCCUPÉ.... à Figaret d'Utelle, petit hameau très apprécié et appréciable par sa position dominante, son ensoleillement, son cadre invitant à la détente ou à la randonnée, ses multiples petites maisonnettes, son calme... Je vous invite à découvrir ce viager occupé (la personne vit à l'intérieur tout le long de sa vie), avec un petit bouquet de 87900 euros et une rente de 253 euros. Il se compose de prestations très agréables comme une mezzanine ajourée à la chambre, une loggia, un terrain, une grande serre, une terrasse d'été, un garage et un studio indépendant... Je n'en dis pas plus, les photos parlent d'elles mêmes... N'attendez plus ! ——————————————————— Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 19 h30 au 06.41.05.45.37 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ——————————————————— les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre conseillère en immobilier sur la Vésubie, Mme Virginie Cachat, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 50031918100037).

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ALPES D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ALPES D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 141,67 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 682 €/m²
Maison • 141,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Utelle (06450)

Villa avec piscine, studio et vue dominante – Figaret d'Utelle (06450)? Dans un cadre verdoyant à l'entrée de la vallée de la Vésubie, cette villa traditionnelle de 141 m² (104 m² habitables) vous séduira par ses volumes et son confort.? Elle propose un séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine d'été, un studio indépendant, une piscine couverte avec balnéo, un potager irrigué, un garage, une cave et des espaces extérieurs aménagés.?Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie calme, vue dominante et prestations complètes.? Les honoraires sont à la charge du vendeur. ?Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour toute information: 06 37 55 94 90 Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle GAUTHIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Isabelle GAUTHIER - Propriétés-privées.com 05/10/2025
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Maison, 48 m²

148 000 € 3 083 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 936 m²

Utelle (06450)

FIGARET D'UTELLE Maison en pierres d'environ 48 m2 au sol habitables. 24 m2 en rez-de-jardin aménageables en sus. Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi montagne). Magnifique jardin en larges planches, vue paradisiaque ! Composée comme suit : - En rez-de-jardin : une pièce brute, et une pièce avec cuisine d'été ; - En rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, salle d'eau, WC indépendants ; - Deux chambres mansardées sous toit. Double vitrages bois ; Poêle à bois + chauffage électrique ; DPE F Rapport SPANC disponible, fosse ok A rafraîchir Mitoyenneté sur un coté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 412081GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

VALDEBLORE IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VALDEBLORE IMMO 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 141,67 m²

380 000 € 2 682 €/m²
Maison • 141,67 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Utelle (06450)

Villa avec piscine, studio indépendant et jardin – Figaret d'Utelle Valdeblore Immo vous invite à découvrir cette belle villa traditionnelle à Figaret d'Utelle, à environ 45 minutes de Nice, dans un cadre naturel paisible au coeur de la vallée de la Vésubie. D'une surface totale de 141 m² (dont 104 m² habitables), elle se compose d'un logement principal avec quatre chambres, ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une piscine couverte avec balnéo, une cuisine d'été, un jardin potager irrigué, un garage, une cave et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, entourée de verdure et baignée de soleil. Renseignement: 06 37 55 94 90 Visite virtuelle sur demande à : ? Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Valdeblore Immo, l'Agence qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALDEBLORE IMMO : Dirigeante - Brongniart Anne Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 RCP 127120762

Vésubie Immo
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Vésubie Immo 26/09/2025
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Appartement, 45,28 m²

68 000 € 1 502 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 6 pièces • 4 chambres

Utelle (06450)

Sur le territoire d'Utelle se trouvant dans le département des Alpes-Maritimes (06), à Saint Jean La Rivière, effectuer un achat immobilier avec deux appartements T3 à rénover pour une superficie totale de 97m2 avec possibilité de créer un grand duplex - Carros se trouve seulement à 20 minutes, Levens à 15 minutes et Plan du Var à 10 minutes - Situé au 2e étage, un appartement ancien comprenant une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine avec balcon couvert plein sud, un cagibi extérieur. L'appartement de 45.28 m2 a de l'électrcité, de l'eau (en commun, compteur individuel à prévoir) - Situé au 3e étage, un wc sur le pallier, trois pièces de 51.7m2 avec plusieurs ouvertures - Raccordement au tout à l'égout à prévoir (situé en pied d'immeuble au Nord ou ancienne fosse au Sud) Travaux à prévoir - idéal entrepreneur ou très bon bricoleur ou investisseur -

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Utelle (06450)

Dans le petit village du Cros D'Utelle, Magnifique maison aux allures de bergerie d'une surface totale de 120 M², sur un beau terrain en restanques de 781 m². Vous serez sans aucun doute séduit par sa vue exceptionnelle, son calme mais aussi son environnement. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle à bois et coin lecture, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée. A l'étage trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et W.C indépendant. Une piscine avec terrasse en bois exotique est à votre disposition. Plusieurs annexes compléteront votre confort comme un atelier, une cave et un cabanon. Le terrain est bien arboré avec de nombreux oliviers, Véritable havre de paix !!! Coup de cœur assuré !!! Il s'agit d'une maison mitoyenne sur un côté, elle est en copropriété constituée de seulement deux lots d'habitations, sans syndic et donc sans charges.

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 51 m²

79 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Utelle (06450)

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover ? Une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois ? Voici une belle opportunité d'acquérir un appartement en duplex de plus de 50m², situé au sein du magnifique village de Utelle. Ce bien est une page blanche à réaménager suivant vos goûts et vos envies. L'entrée se fait sur une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte. Au même niveau se trouve une salle de douche avec WC. A l'étage, accessible par un escalier, deux chambres lumineuses et de nombreux espaces de rangement. Chaque pièce offre une vue magnifique sur les montagnes et le village. Beaucoup de charme et de potentiel ! Utelle c'est une vue imprenable, une église classée et de nombreux itinéraires touristiques à proximité ! Loin des nuisances de la ville mais pas couper du monde. Vous trouverez à proximité toutes les infrastructures du quotidien : gîtes, restaurants, agence postale, établissements scolaires, transport, infrastructure sportive, boulangerie etc. Bien proposé par Christelle PITOCCHI EI, agent commercial (RSAC )

Virginie CACHAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Virginie CACHAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 69 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 739 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Utelle (06450)

Utelle... Quel joli village ! Avec sa vue dominante, ses oliviers, ses sentiers de randonnées, son calme... il est idéal pour les personnes qui aiment la nature et la chaleur qui se dégage de ses petites rues autour de l'église et du château... Mais pas que ! La maison présentée avec ces photos, est une opportunité à ne pas rater.. En effet, outre sa pièce principale rendant sur une terrasse ensoleillée et sa cuisine équipée, elle vous offre au premier niveau deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes.. Le tout vous offrira un toit chaleureux avec son coin cheminée,.. Deux caves spacieuses s'ajoutent à cet ensemble...! Donc des rangements qui seront très appréciés tant pour un usage quotidien que pour le bois qui pourra facilement y trouver sa place. Ce que je ne vous avais pas dit, c'est qu'il n'y a aucun travaux à prévoir ! D'autre part, son aménagement peut tout à fait convenir à un couple avec ou sans enfant, qui travaille sur Carros ou près de Nice, et qui pourra profiter de toutes les commodités présentes sur la Plaine du Var.... N'hésitez plus à me contacter .. Je reste disponible pour toute demande d'informations complémentaires, Bien à vous, Virginie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NICE sous le numéro RSAC 500319181) Référence agence : 13629

Vésubie Immo
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Vésubie Immo 10/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 141,57 m²

380 000 € 2 684 €/m²
Maison • 141,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 338 m²

Utelle (06450)

Figaret d'Utelle - 20 minutes de Plan du Var - 30 minutes de Carros - Très belle villa traditionnelle avec une vue magnifique sans vis à vis - Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un grand salon / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, une chambre, à l'étage trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un placard dressing - Chauffage par pompe à chaleur air/air, radiateur à inertie (pierre de lave) - Un grand garage (38.66m2) avec cave (39m2) viennent compléter ce bien - Vous disposerez de plusieurs terrasses avec vue, une cuisine d'été, un terrain de boule, une piscine avec couverture et douche - Le jardin est en restanques avec un cabanon de 15 m2 - Au calme et au coeur de la nature -

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Panorama Promotion Transactions 13/11/2025
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Maison, 100 m²

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Utelle (06450)

Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée. La maison d'une superficie de 100m2 est organisée sur deux niveaux : Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc. Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie. La maison dispose d'un jardin de 400m2 exposition sud est et de deux caves. Possibilité de garer facilement 3 véhicules. Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. à 20 min de Nice lingotière. Référence agence : 266

Laetitia CARTON - iad
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Laetitia CARTON - iad 13/10/2025
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Maison, 73 m²

165 000 € 2 260 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Utelle (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmante Maison de Village 3 Pièces Rénovée à Saint Jean La Riviere - Idéal pour une Vie Paisible** Bienvenue à Saint Jean La Riviere où le charme d'un village provençal rencontre le confort moderne dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée. Offrant 2 chambres et 2 salles d'eau sur une surface de 73m², ce bien est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et buanderie Les chambres à coucher sont situées à l'étage, garantissant intimité et repos optimal, avec chacune leur salle d'eau. Les expositions multiples (ouest, est, sud, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, en toute sérénité. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 2 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison. N'hésitez plus, cette maison de village rénovée à Utelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vivre pleinement l'art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.