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Description

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmante Maison de Village 3 Pièces Rénovée à Saint Jean La Riviere -
Idéal pour une Vie Paisible**
Bienvenue à Saint Jean La Riviere où le charme d'un village provençal rencontre le confort moderne dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée.
Offrant 2 chambres et 2 salles d'eau sur une surface de 73m², ce bien est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et buanderie
Les chambres à coucher sont situées à l'étage, garantissant intimité et repos optimal, avec chacune leur salle d'eau.
Les expositions multiples (ouest, est, sud, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, en toute sérénité.
Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
2 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison.
N'hésitez plus, cette maison de village rénovée à Utelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vivre pleinement l'art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1866947 - Réf Superimmo : ANVXZNTFF
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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