Vente maison 380 000 €

141,67 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Utelle (06450)

Villa avec piscine, studio indépendant et jardin – Figaret d'Utelle
Valdeblore Immo vous invite à découvrir cette belle villa traditionnelle à Figaret d'Utelle, à environ 45 minutes de Nice, dans un cadre naturel paisible au coeur de la vallée de la Vésubie.
D'une surface totale de 141 m² (dont 104 m² habitables), elle se compose d'un logement principal avec quatre chambres, ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une piscine couverte avec balnéo, une cuisine d'été, un jardin potager irrigué, un garage, une cave et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, entourée de verdure et baignée de soleil.
Renseignement: 06 37 55 94 90
Visite virtuelle sur demande à : ?
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALDEBLORE IMMO : Dirigeante - Brongniart Anne
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259
RCP 127120762

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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