Vente appartement 85 000 €

62,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lucéram (06440)

Baisse de PRIX !!!
Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces.
Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois.
Se situant au 3 étage. Il se compose :
D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes.
Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût
23.43 m² loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m², son syndic est bénévole d'où les charges si minimes.
Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb.
L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette... et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice
90 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 ¤ charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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