Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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1 661 annonces
KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
11
Appartement, 89 m²

998 000 € 11 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Emplacement de rêve, vue mer imprenable ! L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied ! Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer De deux grandes chambres avec accès à une loggia D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes. Prix de vente : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins.

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L'Agence Vauban
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Agence Vauban 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Appartement 3 pièces vue mer Antibes en exclusivité – À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, offrant un cadre de vie idéal. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec une agréable vue mer latérale, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’espace de vie. Ce bien propose deux belles chambres avec rangements : l’une avec placard et salle de bains privative, l’autre disposant également de sa propre salle d’eau et d'un placard intégré. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien rare bénéficie également d’un garage et d’une cave, offrant un confort de vie supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié, une vue mer et une belle exposition font de cet appartement traversant une opportunité à ne pas manquer à Antibes. Bien en copropriété (85 lots au total dont 28 lots principaux) Aucune procédure en cours. Montant moyen des charges annuelles : 1722,68 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 10/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 50,55 m²

250 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 50,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Opportunité !! dans une résidence d'exception, à l'architecture atypique, possédant piscines et jardins exotiques, idéalement placée face au Port Vauban et à 5 mn à pied du Vieil Antibes. Bel appartement de type 3 pièces composé meublé, équipé et climatisé. Il se compose : - D'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse - Salle de douche avec toilette - Salle de bail - Chambre lit double - Seconde chambre avec lit superposé - Place de stationnement dans le parking couvert Vendu loué par bail : - Loyer trimestriel garanti par contrat - Charges courantes eau, électricité taxe d'habitation payées par le gestionnaire - Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année. - Éligible à la fiscalité du Louer en meublé permettant un revenu défiscalisé Idéal investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier de qualité, idéalement située, géré et permettant d'en profiter, sans contrainte de gestion. À visiter rapidement

CS Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par CS Immobilier 26/11/2025
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 235 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

ANTIBES- VIEILLE VILLE- Au calme, Appartement 2 pièces de 34m2, Exposition Ouest, entièrement refait à neuf, avec climatisation, faibles charges, Plages et commerces à quelques pas, animations et situation idéale pour investisseurs et pieds à terre, A voir Rapidement !! Charges Annuelles: N.C Nombres de Lots: N.C

Villas & Appartements
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Villas & Appartements 05/06/2025 - mise à jour 21/09/2025
8
Appartement, 40,28 m²

265 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 40,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Idéalement situé au coeur de Juan les Pins, sur le très recherché Bd de la Pinède, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des transports. Cet appartement 2 pièces traversant de 40 m2 vous séduira par son calme au coeur de ville, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée, une chambre donnant sur un balcon orienté est, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse orienté ouest et sans vis à vis. Emplacement premium, tout à pied : plages, animations, gare, bus, restaurant...

L'Agence Vauban
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par L'Agence Vauban 16/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Appartement, 53,71 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 53,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Appartement 2 pièces Au cœur du centre-ville d’Antibes, à deux pas des plages, découvrez ce superbe 2 pièces traversant d'environ 54 m2. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L’appartement s’ouvre sur une entrée, menant à un séjour spacieux d’environ 18 m² prolongé par une terrasse couverte. La cuisine indépendante, bénéficiant d’un extérieur au calme côté cour et exposée Sud-Est, offre un espace parfait pour vos repas en toute tranquillité. La grande chambre avec son dressing intégré promet confort et rangements, tandis que la salle de bain et les toilettes séparés apportent une touche de praticité supplémentaire. Appartement à fort potentiel pouvant être transformé en 3 pièces, idéal pour accueillir une famille ou optimiser votre espace de vie. Emplacement exceptionnel, volumes généreux et cadre de vie privilégié : cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Bien en copropriété, 124 lots (dont 50 lots à usage d'habitation), pas de procédure en cours. Montant moyen des charges annuelles : 1774,12 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ciel Azur Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Ciel Azur Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
12
Appartement, 38 m²

349 000 € 9 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS BORD DE MER - À saisir, superbe appartement de 2 pièces, au 6ème étage d'une résidence sécurisée et calme de grand standing construite en 2003 dans le quartier prisé du bord de mer à Juan-les-Pins. D'une surface de 38 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest, ce bien offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement, en bon état, dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un chauffage individuel par climatisation réversible et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez également des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Il se compose également d'une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le secteur de Bord de mer de 06160 Juan-les-Pins est un endroit pittoresque et vivant. Baigné par la mer Méditerranée, il offre de superbes plages de sable fin bordées de restaurants et cafés. C'est aussi un centre actif de loisirs nautiques avec des endroits pour pratiquer le ski nautique, le paddle et la voile. L'iconique hôtel Belles Rives se situe sur ce tronçon du rivage, évoquant l'époque glamour des années 20. Boutiques de luxe, galeries d'art et clubs de jazz complètent le tableau de ce secteur animé. La nuit, les lumières des yachts amarrés dans la baie voisine ajoutent une touche de magie au paysage.

AGENCE OLT
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE OLT 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 59,84 m²

577 500 € 9 651 €/m²
Appartement • 59,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

JUAN LES PINS, VUE MER FEERIQUE, 2 PIECES ETAGE ELEVE JUAN LES PINS, laissez vous séduire par la vue mer féérique proposé depuis la terrasse de cet appartement de type 2 pièces. Appartement traversant, entrée, cuisine et chmabre à l'arrière ouverts sur une loggia fermée, salle de bains, wc, Belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse plein soleil. Emplacement de premier choix ! UNIQUE ! parking libre dans la résidence, à proximité de tous les comemerces. possibilité d'aménagement en 3 pièces avec travaux architecte, NOUVEAUTE OLT CENTER BAY / CONTACT SANDY ROUACH 06 26 56 65 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE OLT 11 AV ESTEREL 06160 JUAN LES PINS

Virginie Duponchel - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Virginie Duponchel - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 63 m²

469 000 € 7 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Antibes (06600)

iad France - Virginie Duponchel (06 88 01 51 34) vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre terrasse de 24 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 3 pièces d’environ 63 m² environ, situé au 4ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 31 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle de bain moderne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Duponchel EI (ID 89295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 989055710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025
8
Appartement, 43 m²

260 000 € 6 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Antibes - ST CLAUDE - 2P clé en main Situé au fond d’une impasse du chemin Saint-Claude, ce bel appartement T2 de 44 m² entièrement rénové offre un cadre de vie calme et serein, à 1 km du centre, de la gare et des plages. Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il bénéficie d’une triple exposition, d’une hauteur sous plafond de près de 3 m et d’une belle luminosité. Espace de vie de 23 m² avec salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 4 m², chambre calme de 11 m² avec placards intégrés et petit balcon. Appartement climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Atouts : • Charges faibles : 45 €/mois • Grand garage fermé de 15 m² + 1 autre stationnement devant le garage • Taxe foncière : 720 € Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

GECKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 56,17 m²

318 000 € 5 661 €/m²
Appartement • 56,17 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

ANTIBES – AMES DU PURGATOIRE - Beau 2 pièces - Grande terrasse - Garage - Piscine Dans le quartier résidentiel des Âmes du Purgatoire, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence privée et sécurisée avec piscine, gardien, espaces verts, à proximité du centre d’Antibes, des commerces et des axes routiers. L’appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, bénéficiant d’une exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la terrasse en fin de journée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse profonde, parfaite pour les repas et la détente, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une chambre de belle taille, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement entièrement climatisé propose un agencement confortable avec de multiples rangements et des volumes appréciables. Pour compléter ce bien, un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix. Une seconde cave est disponible en supplément. Cet appartement alliant calme, luminosité et confort représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 2 160 € (eau chaude, entretien des parties communes – espaces verts, piscine) Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Carré Vip Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Carré Vip Immo 23/04/2025
11
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 207 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 47 m²

Antibes (06600)

charmant F2 antibes antibes proche toutes comodités charmant F2 atypique avec cuisine équipée clim vue degagée expo est appartementt au calme petite copropriété parking privé ideal primo-accedent ou location touristique

Pitois Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Pitois Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 38 m². Situé dans une copropriété avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commerces et transports. Il se compose : d'un salon lumineux ouvrant sur terrasse sud avec placard, d'une chambre avec placard espace cuisine équipé et meublé avec passe plats d'un garage fermé et cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 1670

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 27/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 31 m²

249 000 € 8 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À deux pas des plages de sable fin de Juan-les-Pins et de la mer Méditerranée, votre agence KW HLC vous propose à la vente ce superbe 2 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme avec piscine, bénéficiant d'un accès direct à la plage à pied. Situation privilégiée : dans un environnement paisible, avec un magnifique parc arboré à côté de la résidence, idéal pour vos balades ou vos moments de détente. L'appartement est climatisé et lumineux, se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour avec cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d'une petite chambre fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. En option : une place de parking en sous-sol est proposée en supplément (25 000 €). Vous profitez également d'un quartier vivant et pratique : écoles, crèche, commerces, supermarchés, restaurants, tennis, et transports (bus LR200H) accessibles à pied. L'autoroute A8 est à 4 km. À savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour découvrir ce bien rare à Juan-les-Pins.

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Tanit Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 080 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Juan-les-Pins Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 49 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : Un hall d’entrée avec rangement, Un séjour lumineux donnant accès à une large terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur, Une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur la terrasse, Une chambre spacieuse, Une salle de bains avec baignoire, WC séparés, Une cave complète ce bien. 🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Les + de ce bien Grande terrasse exposée Nord, Résidence proche de toutes commodités : bus (50 m), écoles (200 m), gare TGV (500 m), plage (1 km) et port (700 m), Charges maîtrisées : 150 €/mois, Chauffage individuel par radiateur – Eau chaude collective par chaudière. Informations légales Référence : Disponibilité : libre Taxe foncière : 869 €/an Montant moyen des charges annuelles : 1 800 € Classe énergie : E (261 kWhEP/m².an) Classe climat : C (17 kg CO2/m².an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 020 € et 1 450 € 👉 Ce bien rare à la vente est à découvrir rapidement !