Vente appartement 998 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Emplacement de rêve, vue mer imprenable !
L'agence KW HLC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m² situé en front de mer à Juan-les-Pins. Un bien rare et recherché dans un secteur prisé où tout se fait à pied !
Situé au 2e étage surélevé d'une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement se compose :
D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la mer
De deux grandes chambres avec accès à une loggia
D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée
D'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort optimal
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Localisation idéale : à deux pas des plages, des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, gare de Juan-les-Pins) et à seulement 5 km de l'autoroute A8. Un port de plaisance se trouve également à quelques minutes.
Prix de vente : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 47 lots – Charges annuelles : 4 316 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Juan-les-Pins.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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KELLER WILLIAMS HLC

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