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Ventes immobilières en viager à Juan-les-Pins (06160)

Élargir à Antibes (06160, 06600)
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606 annonces
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Villa Urbana
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Villa Urbana 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
8
Appartement, 70 m²

475 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Vivre le Rêve à Juan-les-Pins : Appartement T3 dernier étage et Terrasse de 18m² ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 70 m² niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur prisé de La Colle à Juan-les-Pins. Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, ce bien vous offre une vue dégagée et une agréable terrasse de 18 m², parfait pour profiter du doux climat méditerranéen. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, complété par une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

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Home Immo
(457 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Home Immo 11/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
(457 avis)
12
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 399 000 € 8 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Charmant 2 pièces avec Jardin au Cap d'Antibes Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 48 m² loi Carrez situé à l'orée du prestigieux Cap d'Antibes. Il offre un cadre calme absolu avec un jardin privatif de 150 m² exposé plein Sud-Ouest et une terrasse de 18 m² côté Nord-Est, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie également de trois places de parking extérieures et d'une grande cave, offrant un confort de rangement optimal. Lumineux et fonctionnel, il allie espace, tranquillité et praticité dans un environnement privilégié. Vous achetez également un atelier qui pourrait être transformé en studio indépendant ou garage d'une surface de 19 m2 ce qui représente une excellente opportunité. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare.

L'IMMO 2000
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par L'IMMO 2000 19/08/2025
19
Maison, 306 m²

2 390 000 € 7 810 €/m²
Maison • 306 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Exceptionnelle opportunité à Juan-les-Pins, en plein quartier de St Maymes ! Cette magnifique maison contemporaine, individuelle est comme neuve, elle a été construite en 2014 et se déploie sur 2 niveaux d'une surface totale de 306 m², le tout sur un terrain de 2000 m². L'intérieur, de qualité exceptionnelle, offre une cuisine indépendante équipée, et une surface de séjour de 65 m² exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Les équipements sont à la hauteur avec une eau chaude solaire et un chauffage au sol par pompe à chaleur et des climatiseurs. Cette splendide demeure propose 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 5 toilettes, 2 terrasses,1 grand garage de 31m², 3ou 4 places de parkings extérieur et une cave. A cela s'ajoutent une piscine de 10x4, un pool house, une buanderie, un portail automatique ainsi que de nombreuses autres prestations. Assainissement par fosse septique. Un havre de paix assuré ! St Maymes est un quartier pittoresque de la ville d'Antibes, Juan-les-Pins La zone est essentiellement résidentielle, ponctuée de charmantes villas et de propriétés luxueuses. Son ambiance est calme et préservée, avec un accès facile aux plages de sable doré de Juan-Les-Pins. Le quartier de St Maymes se distingue également par sa proximité avec les sites touristiques et culturels de la région, comme le musée Picasso d'Antibes. St Maymes est donc un lieu de vie de choix pour qui recherche tranquillité et beauté.

Sandrine MAISON - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Sandrine MAISON - iad 09/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
(8 avis)
14
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 596 000 € 7 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Sandrine Maison vous propose: Superbe bien trois pièces de 77 m2 situé dans un immeuble récent, en dernier étage avec un aperçu mer et plein ouest , traversant avec ascenseur . Le bien est très lumineux et dispose d’ une tres jolie vue dégagée ainsi qu’une très grande terrasse . L’appartement se compose de deux chambres à l’est , et d’une belle entrée . Vous aurez le confort de deux salles de bains , 1 wc séparé , et un grand séjour salle à manger , avec une belle cuisine, le tout avec de très belles prestations et la terrasse avec aperçu mer et bien entendu la climatisation .. Vous pourrez ammenager directement et sans travaux , il est situé à 30 m des plages d’antibes juan les pins , sur la côte d’azur à trente min de Nice et de l’aéroport . De plus il possède un garage , il sera donc vraiment parfait pour une famille ou pour des congés en résidence secondaire , un superbe produit à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement

70 000 €
Appartement • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

F2 Viager occupé à Juan Les Pins A 2 minutes à pieds des plages de sable fin de Juan-le-Pins (200 mètres); Appartement 2 pièces de 46m² en excellent état en étage élevé au sein d'un immeuble de standing sécurisé, composé d'un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour donnant sur une terrasse en loggia de plus de 11m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équippée, une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Son exposition SUD inonde les espaces de lumière et vous permets de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vous bénéficierez aussi d'un spacieux garage en sous-sol avec sa cave attenante pour votre confort. Saisissez une opportunitée rare à Juan-les-Pins : Un viager occupé d'une valeur de 250.000€, accessible avec un bouquet de seulement 70.000€ et une rente maîtrisée de 500€/mois. Le couple occupant (un homme de 88 ans et une femme de 73 ans) assure une espérance d'occupation réaliste et raisonnable, ce qui renforce l'intérêt financier du placement. Vous investissez dans un appartement 2 pièces très recherché, à proximité des plages de sable de Juan les Pins, des commerces, des restaurants et d'un marché locatif dynamique. Grâce à la décote naturelle du viager, vous achetez un bien en dessous de la valeur réelle, tout en sécurisant votre capital sur un bien patrimonial solide. Un investissement idéal pour: - Diversifier votre patrimoine avec un risque limité, - Profiter d'un rendement interne attractif lié à l'âge des vendeurs, - Miser sur un secteur ou la valeur immobilière reste extrêmement stable. Un placement intelligent, accessible et sécurisé; parfait pour un investisseur en quête de rendement et de valeur sûre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

AC Immobilier 06
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par AC Immobilier 06 25/11/2025
8
Appartement, 90,52 m²

860 000 € 9 501 €/m²
Appartement • 90,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

4 PIECES ANTIBES ANTIBES LES PINS 4 PIECES Dans une résidence recemment livrée. Dans l'un des quartiers les plus résidentiels de la ville d'Antibes, avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles, plages et mer accessibles à pied. À 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville et de la gare et à 20 minutes de Sophia Antipolis. Appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 90,52 m2. Vous profiterez d'une terrasse de 25 m2 exposée sud-ouest. Climatisation reversible. Cave Prix : 860 000 euros Possibilité d'acquerir un box fermé en sous-sol sécurisé (33 000 euros).

Etude du Cap d'Antibes
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Etude du Cap d'Antibes 26/11/2025
18
Appartement, 85 m²

990 000 € 11 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Exclusivité - Emeraude du Cap Appartement 3/4 Pièces et Jardin. Appartement 3/4 pièces d'environ 85 m², terrasses et jardin de 350 m² dans une résidence privée située entre les plages de Juan les pins et celles d'Antibes. Piscine et espaces verts. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un vaste double séjour ouvrant sur les terrasses et jardin. Cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'une chambre de maître et sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Toutes les pièces de vie ont un accès jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Guillaume BECQUART - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Guillaume BECQUART - Capifrance 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(57 avis)
11
Appartement, 105 m²

729 000 € 6 943 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Antibes, La Peyregoue !! A 5 minutes en voiture du bord de mer… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située dans une impasse, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte, scindée en 3 appartements et donc sans aucune charge de copropriété !! Niché au premier et dernier étage et donc une absence totale de voisins et ce même sur les côtés !! Cet appartement développe 105 m² de surface habitable (99 m² en Loi CARREZ) et achalandé de prestations haut de gamme mais raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 30 m² de terrasse bénéficiant d'une petite vue mer ! Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Notons que cet appartement a été entièrement pensé et réalisé par un architecte de renom soucieux d'employer les matériaux les plus nobles (véritable marbre, cuisine facturée 60 000€, salle de bains GROHE...) Son portail automatique puis sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot... Habillé d'un somptueux marbre blanc et agrémenté de ses huisseries en aluminium venant parfaire son élégance. Ainsi qu'une salle à manger jouissant des mêmes prestations, tous d'eux ouvrant sur l'immense terrasse avec la grande bleue en toile de fond... Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses trois confortables chambres ainsi que sa grande salle de bain. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son garage individuel fermé ainsi que ses trois grandes buanderies. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.932664

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Tanit Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 68 m²

569 000 € 8 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Antibes – Juan-les-Pins / Quartier Rostagne Très beau 3 pièces en rez-de-jardin surélevé – Calme & Plein Sud Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes Juan-les-Pins, découvrez ce superbe 3 pièces rénové, situé en rez-de-jardin surélevé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. 🏡 Description du bien Hall d’entrée accueillant Séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter du climat azuréen Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres confortables Salle de douche récente Cellier pratique pour le stockage L’appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations : luminosité, confort et optimisation de l’espace sont au rendez-vous. Le rez-de-jardin surélevé assure à la fois l’accès facile, la tranquillité et une agréable impression de hauteur. 🌳 Environnement & avantages Quartier Rostagne, réputé pour son calme et son emplacement premium Résidence sécurisée Parking collectif au sein de la copropriété Commerces, plages et transports à proximité ❤️ Un véritable coup de cœur Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Copropriété : “Bien en copropriété : 42 lots d'habitation – Charges annuelles : 2 850 €” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Agence Prestige International
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Prestige International 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 47,61 m²

277 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 47,61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins, 2 pièces, jardinet et parking collectif Juan les pins, entre le square Pauline et le parc Vilmorin, 2 pièces de 47m² en rez de jardin. Résidence fermée datant des années 50, il est au calme absolu, jardinet exposition sud, lumineux grace à sa grande baie vitrée et, moderne. Pas vis-à-vis. De plain pied, il y a une seule marche à l'intérieur. L'entrée ouvre sur la cuisine Américaine d'un coté et, le salon de l'autre. Il y a une chambre, deux dressings, un toilette séparé et une salle de bains avec fenêtre et aussi une douche. En excellent état, spots au plafonds, tout électrique (cumulus neuf et climatisation réversible). Peut être vendu meublé. Charges inclues l'eau froide 122€/mois. Résidence de 18 appartements avec parkings collectifs. Idéal pied à terre ou 1er achat, RB&B accepté, à 500m des plages et du centre ville. Supermarché de ville à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Co Exclusivité

The Riviera Collection
Annonce mise à jour le 28/04/2025
Proposée par The Riviera Collection 28/04/2025
1
Maison, 412 m²

Nous contacter
Maison • 412 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Vente discrète - Cap d'Antibes Située au Cap d'Antibes, une villa récente de 420m2 avec vue sur la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Elite Properties
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Elite Properties 03/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
17
Appartement, 41 m²

304 500 € 7 427 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage de la résidence Graziella. Idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif! Salle d'eau rénovée, kitchenette équipée, salon avec climatisation, entrée avec penderie et lits superposés, balcon d'environ 3.5m², grande chambre équipée d'une penderie et de la climatisation. Une cave complète le bien. Possibilité d'achat d'un parking en supplément.

Center Bay Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Center Bay Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Appartement, 45 m²

346 500 € 7 700 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre, dans le quartier très recherché de la Pinède 5 minutes des plages, un agréable appartement de deux pièces situé au 4 étage sur 5 niveaux. Bénéficiant d’une exposition Est et d'une vue dégaée sans vis à vis, il profite d’une belle luminosité dès les premières heures de la journée, dans un environnement calme et privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui distribue une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse , La chambre, bien proportionnée, complète l’espace nuit, accompagné d’une salle de douche et de toilettes indépendants, l'appartement est climatisé. Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieur, des atouts rares qui apportent une véritable valeur ajoutée à la propriété. Grâce à son emplacement privilégié, son calme, ses annexes et son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Center bay immobilier pour plus de renseignement n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

SCOOP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/09/2025
Proposée par SCOOP IMMOBILIER 29/09/2025
5
Appartement, 17,6 m²

117 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 17,6 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN BADINE -PROCHE PLAGES -STUDIO ENTIEREMENT EQUIPE Idéal placement ! Juan quartier de la Colle , proche plages et commodités , joli studio , entiérement meublé , situé dans une résidence avec un beau parc , au calme absolu , comprenant un séjour + cuisine ouverte équipée , une salle d'eau avec toilettes , une cave + jouissance d'une terrasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Antibes Les Pins
(98 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 30/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
(98 avis)
14
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 314 000 € 4 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A VENDRE Chez FONCIA: 3PP, très bien situé, au calme et à quelques pas de la mer dans le centre ville de Juan les Pins, situé au 3ème étage avec ascenseur. l'appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon tv, 2 chambres, salles de bains, nombreux placards, cave.

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