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Ventes immobilières en viager à Juan-les-Pins (06160)

Élargir à Antibes (06160, 06600)
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L'Adresse Balaruc-Les-Bains
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 16/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
10
Appartement, 22 m²

79 900 € 3 632 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

INVESTISSEMENT ! JUAN-LES-PINS , Studio de 22 m² + terrasse situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée , d'une salle de bain avec wc et d'une pièce à vivre avec kitchenette. Une terrasse de près de 5 m². Piscine , ascenseur et parking commun... Le bien se situe à deux pas de la mer ... Bail commercial en cours avec Pierre et Vacances jusqu'en 2033 LOYER ANNUEL : 4126 euros Charges annuelles : 0 euros Investissez ! Les loyers sont garantis, vous ne payez pas de charges, et vous bénéficiez d'une gestion sans soucis. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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SCOOP IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SCOOP IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 27 m²

260 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

2 pièces Cap d'Antibes Votre agence vous propose ce charmant appartement idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de la Garoupe au Cap d’Antibes. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, d’une petite chambre ainsi que d’une agréable terrasse. Il bénéficie également d’un parking extérieur au sein d’une résidence bien entretenue, ravalée en 2018.

Center Bay Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Center Bay Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
12
Appartement, 72,06 m²

Prix en baisse 440 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 72,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A vendre 3 pièces avant dernier étage 6o étage, traversant entièrement rénové, de 72 m2 situé a 5 minutes des plages de sables et des commerces. Cet appartement lumineux orienté plein sud offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, et deux terrasses totalisant 18 m2 pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Profitez du confort de la climatisation et de faibles charges de copropriété grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels. Un garage en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. La résidence est idéalement située à seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Tanit Immobilier 19/11/2025
3
Appartement, 40 m²

290 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Un quartier paisible, parfaitement connecté. Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, espaces paysagers ainsi qu'une cave pour chaque logement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur. ⚖️ Frais de notaire offerts

MY LITTLE COTE D'AZUR
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 18/11/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 450 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Garoupe Dans une résidence à pied des plages de la garoupe et des commerces du centre du cap, spacieux deux pièces de 57m2 au calme, pouvant être transformé en trois pièces avec grande terrasse de 20m2 offrant une vue panoramique sur la mer et le cap. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle de bains, une chambre avec placard, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Parking dans la résidence.

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Tanit Immobilier 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
11
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 175 500 € 7 020 €/m²
Appartement • 25 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Studio Dernier Etage avec extérieur et piscine – La Rostagne, Juan-les-Pins Dans le secteur très recherché de la Rostagne, découvrez ce charmant studio de 25 m² en dernier étage, parfaitement agencé et offrant un cadre de vie idéal à deux pas du centre-ville et des plages. 🌿 Les atouts de l’appartement : Coin nuit distinct pour le couchage et pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible. Cuisine ouverte conviviale Hall d’entrée avec placard de rangement intégré Salle de douche fonctionnelle Agréable espace extérieur au calme. Exposition Sud-Ouest : soleil et lumière toute la journée 🏡 Atouts de la résidence : Construite en 1988, la résidence est sécurisée, bien entretenue, et propose de belles prestations : Piscine Espaces verts soignés et haies de palmiers Petite copropriété. 📍 Localisation idéale : Centre-ville de Juan-les-Pins à 5 minutes à pied Plages de Juan-les-Pins à 8 minutes à pied Plage du Ponteil (Antibes) à 10 minutes à pied ➕ Annexes et options : Cave en sous-sol incluse Possibilité d’acquérir un stationnement privatif dans la résidence Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : C” Copropriété : “Bien en copropriété : 93 lots – Charges annuelles : 890 € – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 17/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
5
Appartement, 25,6 m²

130 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 25,6 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.84% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte.

Terrazur Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Terrazur Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
7
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 440 000 € 5 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins appartement de 87 m² 4 pièces calme et verdure, proches plages à découvrir sans tarder niché dans un secteur recherché, au calme, ce bel appartement d'angle séduit par sa triple exposition (sud, nord, ouest) et sa luminosité exceptionnelle. Espace et lumière : Une belle pièce de vie prolongée par deux grandes terrasses totalisant 23 m², idéales pour vos moments de détente. Environnement, sans vis-à-vis parfait pour ceux en quête de sérénité. Fonctionnel et pratique : Proche de toutes commodités, commerces, transports et à quelques minutes à pied des plages. Inclus, un garage en sous-sol avec porte électrique privative. Faibles charges : Un atout rare pour le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Rosa 06 98 41 55 13

Alexandre BREHARD - eXp France
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Alexandre BREHARD - eXp France 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Appartement, 148 m²

Prix en baisse 2 195 000 € 14 831 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Opportunité unique sur le front de mer de Juan Les Pins. Face à la Promenade de Juan Les Pins, ses restaurants et ses plages de sable fin. Magnifique appartement entièrement rénové bénéficiant de beaux volumes et d'une large terrasse plein sud offrant une superbe vue mer, sur les Iles de Lérins et le Massif de l'esterel. Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de maitre, 3 autres chambres avec leur propre salle d'eau. Un garage complète son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1002€ ~ 1356€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Central Office
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Agence Central Office 25/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
6
Appartement, 48,87 m²

460 000 € 9 413 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 2 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

EXCLUSIVITE JUAN LES PINS 2P SARAMARTEL Dans une résidence récente de standing avec piscine comprenant 128 lots dont 32 lots principaux Superbe 2 pièces au calme situé en rez de jardin d'une surface de 48,85 m² Terrasse de 12 m² ouvrant sur jardin d'environ 90 m². Parfait état . Climatisé . Garage et cave Charges courantes annuelles 2492 € Prix 460 000 € (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC soit 433 962 € hors honoraires)

ANGELES IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par ANGELES IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025
11
Appartement, 77,01 m²

Prix en baisse 595 000 € 7 726 €/m²
Appartement • 77,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN-LES-PINS AVENUE AMIRAL COURBET. Dans un immeuble récent (2012), idéalement situé à pied des plages et des commerces, Angeles Immobilier vous présente ce splendide penthouse en dernier étage. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que par ses beaux volumes. Ce trois-pièces se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez directement Jenniffer Angeles pour organiser une visite au 06 42 21 22 13.

Viviane NOEL - eXp France
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Viviane NOEL - eXp France 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
3
Appartement, 65 m²

711 000 € 10 938 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À seulement quelques pas de la mer, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces niché au sein d'une résidence intimiste et prestigieuse. Son toit-terrasse de 92 m² constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour savourer des instants de détente ou accueillir vos proches dans un cadre unique. Ce bien rare s'accompagne d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol. La résidence propose également d'autres appartements, du 2 au 4 pièces, disponibles à différents étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Viviane NOEL - eXp France
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Viviane NOEL - eXp France 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 95 m²

850 000 € 8 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Au début du Cap d'Antibes, découvrez cette charmante villa discrètement jumelée d'un seul côté, offrant un calme absolu et un jardin privatif exposé plein sud. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de douche et de trois toilettes. Située dans une copropriété sécurisée avec piscine, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de la Salis. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Ce bien rare réunit emplacement idéal, tranquillité et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an

Mobile Immo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mobile Immo 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 27 m²

156 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez ce studio de 27 m2 à vendre, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la mer. Parfait pour la location saisonnière, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez d'un balcon ensoleillé pour savourer des moments de détente au soleil. Ce bien dispose d'une climatisation moderne pour un confort optimal en toute saison, d'une cuisine équipée incluse, ainsi que d'une visserie neuve et d'un ravalement de façade récemment terminé, garantissant des finitions impeccables. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de la gare, des commerces, de la plage et de toutes commodités, ce qui en fait un atout majeur pour attirer les locataires.

David Luxury Properties
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par David Luxury Properties 25/04/2025
30
Maison, 395 m²

Prix en baisse 9 500 000 € 24 051 €/m²
Maison • 395 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 410 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Magnifique Propriété proche mer au Cap D'Antibes. Magnifique propriété située à deux pas de la Mer et du Port Gallice. Belle demeure édifiée en 1901 sur un terrain de 2410m2, vous proposant une surface habitable de 422m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, un double séjour avec salon, salle à manger et partie bureau, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue Mer. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure. A l'étage de la propriété vous trouverez une magnifique chambre de maitre avec salle de bain, salle de douche et grand dressing. Deux autres chambres en suite avec salle de douche. La partie inférieur de la maison vous propose un appartement trois pièces indépendants avec une salle de douche, un dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace extérieur vous fera profiter d'une magnifique piscine avec vue mer, ainsi que son Pool-House. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent son confort.

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