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Description

Opportunité unique sur le front de mer de Juan Les Pins.
Face à la Promenade de Juan Les Pins, ses restaurants et ses plages de sable fin. Magnifique appartement entièrement rénové bénéficiant de beaux volumes et d'une large terrasse plein sud offrant une superbe vue mer, sur les Iles de Lérins et le Massif de l'esterel.
Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de maitre, 3 autres chambres avec leur propre salle d'eau.
Un garage complète son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1002€ ~ 1356€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85947203 - Réf Superimmo : ANVXYVU3S
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Caractérisques
Prix de vente : 2 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / anTaxe foncière : 2 176 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 002 € / an
Maximum : 1 356 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 11,5%

2 195 000 €
24 juin 2025
2 480 000 €
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ALEXANDRE BREHARD - EXP FRANCE

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