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Description

Juan les pins appartement de 87 m² 4 pièces calme et verdure, proches plages à découvrir sans tarder niché dans un secteur recherché, au calme, ce bel appartement d'angle séduit par sa triple exposition (sud, nord, ouest) et sa luminosité exceptionnelle.
Espace et lumière : Une belle pièce de vie prolongée par deux grandes terrasses totalisant 23 m², idéales pour vos moments de détente.
Environnement, sans vis-à-vis parfait pour ceux en quête de sérénité.
Fonctionnel et pratique : Proche de toutes commodités, commerces, transports et à quelques minutes à pied des plages. Inclus, un garage en sous-sol avec porte électrique privative.
Faibles charges : Un atout rare pour le secteur !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Rosa 06 98 41 55 13

Publiée le 07/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 582V513271A - Réf Superimmo : ANVXYQTKO
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
2 terrassesClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 346 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 6,7%

440 000 €
7 juin 2025
471 700 €
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