Vente appartement 399 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Charmant 2 pièces avec Jardin au Cap d'Antibes
Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 48 m² loi Carrez situé à l'orée du prestigieux Cap d'Antibes. Il offre un cadre calme absolu avec un jardin privatif de 150 m² exposé plein Sud-Ouest et une terrasse de 18 m² côté Nord-Est, parfait pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement bénéficie également de trois places de parking extérieures et d'une grande cave, offrant un confort de rangement optimal. Lumineux et fonctionnel, il allie espace, tranquillité et praticité dans un environnement privilégié.
Vous achetez également un atelier qui pourrait être transformé en studio indépendant ou garage d'une surface de 19 m2 ce qui représente une excellente opportunité.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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