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Vente appartement 346 500 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 700 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
Center Bay Immobilier

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Description

À vendre, dans le quartier très recherché de la Pinède 5 minutes des plages, un agréable appartement de deux pièces situé au 4 étage sur 5 niveaux.
Bénéficiant d’une exposition Est et d'une vue dégaée sans vis à vis, il profite d’une belle luminosité dès les premières heures de la journée, dans un environnement calme et privilégié.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui distribue une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse , La chambre, bien proportionnée, complète l’espace nuit, accompagné d’une salle de douche et de toilettes indépendants, l'appartement est climatisé.
Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieur, des atouts rares qui apportent une véritable valeur ajoutée à la propriété.
Grâce à son emplacement privilégié, son calme, ses annexes et son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez Center bay immobilier pour plus de renseignement n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 12/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : CB-117 - Réf Superimmo : ANVXZFRNY
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 7 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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