Superimmo
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Vente maison 2 390 000 €
306 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 810 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
L'IMMO 2000

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Description

Exceptionnelle opportunité à Juan-les-Pins, en plein quartier de St Maymes ! Cette magnifique maison contemporaine, individuelle est comme neuve, elle a été construite en 2014 et se déploie sur 2 niveaux d'une surface totale de 306 m², le tout sur un terrain de 2000 m². L'intérieur, de qualité exceptionnelle, offre une cuisine indépendante équipée, et une surface de séjour de 65 m² exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la verdure. Les équipements sont à la hauteur avec une eau chaude solaire et un chauffage au sol par pompe à chaleur et des climatiseurs. Cette splendide demeure propose 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 5 toilettes, 2 terrasses,1 grand garage de 31m², 3ou 4 places de parkings extérieur et une cave. A cela s'ajoutent une piscine de 10x4, un pool house, une buanderie, un portail automatique ainsi que de nombreuses autres prestations. Assainissement par fosse septique. Un havre de paix assuré !
St Maymes est un quartier pittoresque de la ville d'Antibes, Juan-les-Pins La zone est essentiellement résidentielle, ponctuée de charmantes villas et de propriétés luxueuses. Son ambiance est calme et préservée, avec un accès facile aux plages de sable doré de Juan-Les-Pins. Le quartier de St Maymes se distingue également par sa proximité avec les sites touristiques et culturels de la région, comme le musée Picasso d'Antibes. St Maymes est donc un lieu de vie de choix pour qui recherche tranquillité et beauté.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 704V3998M - Réf Superimmo : ANVXWR2LP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 390 000 €Prix au m² : 7 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

306 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
Cave2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 65 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
CheminéeCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 189 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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