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Ventes immobilières 8 pièces dans la Vienne (86)

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Philippe TOUZALIN - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Philippe TOUZALIN - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
(9 avis)
28
Maison, 152 m²

183 600 € 1 208 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités Localisation : Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un WC séparé. - Étage : Un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier pour le rangement. - Sous-sol : Environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : Un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.903865

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Caroline BRASSET - 3G IMMO
(12 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Caroline BRASSET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(12 avis)
9
Maison, 219 m²

233 900 € 1 068 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 369 m²

Rouillé (86480)

En quête de calme et de sérénité ? Cette charmante demeure, nichée au coeur d'un paisible hameau de campagne sur la commune de Rouillé, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Spacieuse et pleine de potentiel, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, idéales pour un projet de regroupement familial, de gîtes ou de chambres d'hôtes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La propriété est composée de ## Une maison ancienne en pierre de 219m² avec ## Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, Salle à manger avec placard de 27m², Salon avec placard de 26m², Cuisine de 15m² donnant sur l'extérieur, Bureau de 11m², Chambre de 18m² avec sa cheminée, WC avec vasque, Grand dégagement, Cellier donnant sur garage. A l'étage : Grand palier détente, 2 Chambres de 15m² et 25m², 2 Chambres de 13m² et 17m² avec leur salle d'eau (douche et vasque), Salle de bain, WC avec vasque, Grand dégagement avec ses multiples placards (4). Attenant à la maison un grand garage de plus de 60m² et une grande cave divisée en 2 parties pour y entreposer vos meilleurs crus. Côté huisseries : En PVC double vitrage en bas et bois double vitrage en haut, volets battants en bois. Côté chauffage : pompe à chaleur réversible (climatisation). De plus la maison possède toujours sa chaudière au fioul qui peut être remise en route. Côté Assainissement : Tout à l'égout Présence d'une installation de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente (rente en moyenne de 1000€/an) - Une dépendance composée : d'un studio avec grande pièce de vie de, salle d'eau avec WC et placard. Un escalier vous mènera à l'étage de 36m² qui ne demande qu'à être aménagé (chambres, salle de bain). A coté une grande pièce de 15m² servant de lingerie / buanderie et servitude de 11m². - A l'arrière de la maison avec une entrée individuelle (portail) vous trouverez 2 dépendances en pierre composées d'une pièce de 25m² avec porte donnant sur l'extérieur, une pièce de 25m² avec son escalier vous menant à l'étage de 25m². (Idéal pour aménagement). Côté extérieur : Beau parc de 3369m² clos, arboré avec portail. Bassin d'agrément / mare avec sa protection. Terrasse avec pergola pour vos soirées entre amis. Etang de pêche et chemin de ballade à côté. A côté d'un arrêt de car scolaire (de la maternelle au lycée). Visite virtuelle sur demande. Proche école, commerces de proximités, centre de soins et activités. Transport scolaire à côté 10 minutes de l'autoroute A10, à 30 bonnes minutes de Poitiers (gare TGV) et Niort, 1 heure 15 de La Rochelle. Au plaisir de vous faire découvrir cette demeure ! Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jimmy LANDRY - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Jimmy LANDRY - iad 08/09/2025
(73 avis)
20
Maison, 282 m²

694 000 € 2 461 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Maison d’exception avec vue sur la Vienne Proposée à Châtellerault, cette superbe propriété de 282 m², construite sur deux niveaux avec sous-sol, bénéficie d’un cadre naturel rare et d’une vue imprenable sur la Vienne. Elle accueille 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur une parcelle clos de 2 450 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un salon doté d’un insert bois, une chambre, une salle d’eau double vasque, deux toilettes distincts et une véranda lumineuse de 34 m². À l’étage, le premier escalier mène à un palier desservant deux jolies chambres dont une superbe suite parentale récente, un espace buanderie/lingerie, un dressing et un toilette séparé. Le second escalier distribue deux chambres supplémentaires avec dressing. Chaque espace est baigné de lumière et propose des vues exceptionnelles sur la piscine et la Vienne. Le sous-sol comprend espaces de rangement, atelier, cave et chaufferie. Côté extérieur, deux terrasses exposées Est et Ouest invitent à profiter des beaux jours, entourées d’un somptueux jardin arboré. S’ajoutent une cuisine d’été, un préau et un système d’alarme pour plus de sécurité et de sérénité. Cette demeure en pierre de moellon, bâtie en 1973 et rénovée dans le respect de son authenticité (tomettes, poutres apparentes), séduira les amateurs de charme et de tranquillité. À seulement 5 km du centre-ville, elle est idéalement située, offrant un accès rapide aux commodités locales et au TGV (Paris/Bordeaux en 1h15). Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica Boutin - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Jessica Boutin - iad 24/09/2025
(17 avis)
20
Maison, 243 m²

129 800 € 534 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • Ter. 150 m²

Montmorillon (86500)

iad France - Jessica Boutin vous propose: A MONTMORILLON, ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une GRANDE BATISSE DE CARACTERE avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) Au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un WC indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un WC indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m2 comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m2. De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment . Situé sur les hauteurs de MONTMORILLON, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
18
Maison, 146,7 m²

332 000 € 2 263 €/m²
Maison • 146,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 552 m²

Cissé (86170)

BELLE MAISON 4 CHAMBRES CISSÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente , EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Cissé, à Puy Lonchard, une belle maison à étage sur demi sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine meublée, chambre, bureau, WC, salle d’eau. A l’étage : mezzanine, couloir, salle d’eau, trois chambres, WC. En sous-sol : garage, chaufferie, caves. En extérieur : préau, bâtiment avec verrières pouvant accueillir une piscine, petits toits. Terrain de 3 552 m2, clos de murs et paysagé. Assainissement collectif. Chauffage au fuel. Panneaux photovoltaïques. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 320 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 3.75 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 100 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 27/10/2025
9
Maison, 275 m²

130 000 € 473 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 580 m²

Montmorillon (86500)

Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu’à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m². Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend : Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires. De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d’environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking. Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu’à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 168 900 € 1 141 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 711 m²

Ingrandes (86220)

SOUS COMPROMIS Située dans la charmante commune d'Ingrandes (86220) proche de Châtellerault , cette grande maison de 148 m2 habitable bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Avec plus de 1700 m² de terrain, 83 m2 de dépendances et 60 m2 de cave ,ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage. Cette maison, d'une superficie habitable de 148 m², se compose d'un séjour , d'une grande cuisine de 21 m2 , de 5 grandes chambres de 12 à 22 m2 , garantissant confort et espace pour ses habitants. Les combles de 40 m2 aménageables constituent un potentiel d'extension non négligeable. Cette propriété allie charme traditionnel et praticité. En somme, cette maison d'habitation conviviale et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et familial, alliant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com
(85 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com 30/10/2025
(85 avis)
10
Maison, 155 m²

150 000 € 968 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Châtellerault (86100)

A vendre maison de ville avec un agréable jardin , dans un rue tranquille et une très jolie vue . Ce bien se compose de 5 chambres , d'un bureau , d'une cuisine aménagée , d'un salon / Séjour , d'une véranda. et d'une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage ainsi des WC. Au sous/sol , vous avez 2 garages , un cellier , un local technique et une cuisine d'été . Travaux à prévoir. Prix : 150 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ). DPE : F. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3199 et 4327 Euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024 , logement à consommation excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ua capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040 , RTCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 O10 388. délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boètie ;75008 Paris . n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente 426246 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine SENTENAC - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 204 m²

116 665 € 572 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Clair (86330)

Située à Saint-Clair (86330), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la station de bus, des écoles et des commerces de St Jean de Sauves. Idéal pour une famille, cette maison de village offre des aménagements possibles sur un terrain de 1000 m². Les nombreuses dépendances telles que la cave, le grenier, le garage, la terrasse, la cour et l'ancien pressoir à raisins ajoutent un charme unique à la propriété. Deux entrées, dont une pouvant être fermée, offrent praticité et intimité. À l'extérieur, cette demeure comprend 1 place de parking, une cour attenante à la maison avec sortie de la cuisine et un portail sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 204 m², la maison s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 20 m² équipée d'un îlot central, un salon avec cheminée, une chambre d'amis au rez-de-chaussée, et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain. Au total, cette propriété offre 8 pièces, dont 4 chambres, et permet divers aménagements grâce à ses 300 m² de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 665 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

KM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par KM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 224 m²

229 950 € 1 027 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres

Latillé (86190)

Belle maison ancienne aux volumes généreux dans le bourg de LATILLE, à 30 minutes de POITIERS comprenant 4 chambres avec une cour et des dépendances. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et cave voûtée et WC. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième salon avec cheminée, une autre salle d'eau avec WC, dégagement et un bureau Au second : une grande pièce à aménagée non chauffée, palier, 2 chambres et une salle de bains. Local commercial (25 m2) en rez-de-chaussée de la maison Très beau potentiel avec possibilité de diviser la maison en plus du local commercial

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 207 m²

345 000 € 1 667 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 642 m²

Blanzay (86400)

ERA Argus Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne avec gîte et piscine, située à 5 minutes du village de Blanzay où vous trouverez une épicerie/boulangerie et un bureau de poste. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, une buanderie avec toilettes séparées. Un grand salon spacieux. A l'étage se trouvent la chambre principale avec salle de bains en suite et grand couloir (actuellement utilisé comme bureau), 2 autres chambres et une salle d'eau. Une porte communicante dans le salon donne accès au gîte qui comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger avec un escalier menant à une mezzanine. Il y a deux autres chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées. Plusieurs dépendances et granges. Grand jardin avec piscine, deux parcelles boisées séparées non loin de la propriété. La maison bénéficie de toitures récemment rénovées et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le hameau se trouve à seulement 10-15 minutes en voiture de Civray et Savigné, où vous trouverez tous les commerces. Une gare ferroviaire située à environ 20 minutes permet d'accéder directement à Poitiers, Angoulême et Bordeaux. Cette propriété vous est proposée par Paul et Liz Allen - numéro Siret 511191082. Veuillez contacter le 06 84 70 40 35 ou envoyer un e-mail à . Frais d'agence à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr. Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
20
Maison, 318 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 566 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 626 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

MAISON 4 CHAMBRES NEUVILLE CENTRE GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Neuville de Poitou, à 450 mètres du centre, proche de toutes les commodités, ravissant pavillon sur deux niveaux, avec vie de plain-pied, construit en 2012 avec des matériaux de qualité, environ 318 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger, patio, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, bureau, buanderie avec rangements, dressing. À l’étage - accessible par escalier ou ascenseur : palier, deux chambres, dressing, salle de bain, WC. Double garage carrelée avec WC + un second attenant, l'ensemble isolé avec ouvertures motorisées. Terrain clos et paysagé de 1 626 m2, sécurisé par un interphone et trois portails dont deux électriques. Un chalet de jardin à l'arrière. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville au sol et par radiateurs. Adoucisseur. Fibre installée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière): 480 000 € net vendeur et 18 000 € honoraires d’agence soit 3.25 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 706 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
(38 avis)
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 102 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 272 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Villa d’architecte de 265 m² avec piscine, 6 chambres, terrain de 5 272 m² Venez découvrir cette villa d’architecte construite en 1980, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement préservé, elle bénéficie d’un bel emplacement dominant avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. La maison développe une surface habitable de 265 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil. Elle comprend un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. L’espace de vie est prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente en extérieur. En complément, la villa dispose d’un grand espace en sous-sol intégrant un garage, un atelier, une lingerie et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5 272 m², offrant intimité et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. DPE : D (192).Double garage et stationnement possible pour 5 véhicules. Bien non soumis au régime de la copropriété. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Keny JAGAUD - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 03/10/2025
9
Maison, 211 m²

325 000 € 1 540 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 894 m²

Béruges (86190)

A vendre sur Béruges, limitrophe Vouneuil-sous-Biard, à 15 minutes de Poitiers et de l'aéroport de Biard, magnifique maison d'environ 211m² sur 3 niveaux entourée d'un jardin de presque 3000m² clôturé et arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant, avec sa chambre de 16m² et sa pièce de vie de 18m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand garage de 50m², une buanderie, un atelier, un cellier et une cave vous attendent également. Au rez-de-chaussée se dévoile le cœur de la maison: 3 chambres de plus de 11m² (dont 2 avec placards et une donnant directement sur la terrasse), une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour (presque 35m²) avec son poêle à bois (Mai 2024) baigné de lumière toute la journée, une salle d'eau avec une cabine de douche (fin 2023) et wc, et une salle de bain moderne avec wc. A l'étage, une chambre mansardée de 27m², une pièce principale de 24m² baignée de soleil grâce à son puits de lumière, une salle d'eau et un toilette séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m² pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'agrandir ou aimant recevoir et héberger de nombreux convives, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
(112 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(112 avis)
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 280 800 € 1 370 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angles-sur-l'Anglin (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France traversé par jolie rivière ( canoe , pêche , baignade ..) à 10 mm de LA ROCHE POSAY- Station Thermale avec Golf, SPA et Casino. A 30 mm de CHATELLERAULT ( TGV 1 h 30 Paris ) et autoroute A 10. Très au calme ..Spacieuse lumineuse et confortable Maison familiale années 40-50 , avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon , une chambre avec sdb -wc. A l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc , grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - Bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - Un grand plus....C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant Mandat réf : 426407 - Prix 280800 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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