Vente maison 332 000 €

146,7 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cissé (86170)

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2 263 €/m²
Cuisine de 16 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

BELLE MAISON 4 CHAMBRES CISSÉ
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente , EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Cissé, à Puy Lonchard, une belle maison à étage sur demi sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine meublée, chambre, bureau, WC, salle d’eau. A l’étage : mezzanine, couloir, salle d’eau, trois chambres, WC. En sous-sol : garage, chaufferie, caves.
En extérieur : préau, bâtiment avec verrières pouvant accueillir une piscine, petits toits. Terrain de 3 552 m2, clos de murs et paysagé.
Assainissement collectif. Chauffage au fuel. Panneaux photovoltaïques.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 320 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 3.75 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 100 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 9091 - Réf Superimmo : ANVXZQ544

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,7 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 552 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 10 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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