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Alice Bourguignon - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alice Bourguignon - iad 07/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

(69 avis)

158 000 € 2 358 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Cave – Migné-Auxances Située au cOEur de Migné-Auxances, cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offre 67 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, séjour et salon, avec un accès direct à une agréable cour extérieure, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau moderne. Les plus : Cave en sous-sol de 35 m² offrant un bel espace de stockage Cour de 30 m², véritable havre de paix en plein centre du village Fibre optique installée Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Exposition Sud-Est Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaite pour une vie de famille paisible et pratique. Coup de cOEur assuré ! Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison rénovée avec soin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 18/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

127 200 € 1 353 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 641 m²

Les Ormes (86220)

Maison située dans un hameau des Ormes. A cinq minutes de la gare de Port de Piles, 20 minutes de l'autoroute de Châtellerault. Maison composée d'une entrée desservant un salon salle à manger avec sa cheminée insert, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, et deux chambres dont une avec un grand placard. Le maison dispose d'un grand grenier de 102m² au sol, avec possibilité de le réhabiliter sur 72 m². Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie arrrière cuisine, et une cave. La maison dispose d'une terrasse avec un store manuel pour vous protéger du soleil. Cette maison a un grand jardin entierement clos de 5661m² avec des arbres fruitiers et une partie est en vigne. Huisseries en bois double vitrage, volets en bois manuels. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage radiateurs électriques. A prévoir, l'isolation, remise en sécurité de l'électricité, cuisine à aménager. Classe énergie: 423 kwh/m²/an, GES: 14 CO2/m²/an. Logement classé G, à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 3000 et 4100 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 25/11/2025

(12 avis)

64 500 € 701 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • Ter. 5 125 m²

Maisonneuve (86170)

Entre Poitiers et Parthenay, au sein du hameau de Maisonneuve, est proposée à la vente une ancienne ferme à rénover entièrement, offrant un potentiel architectural et fonctionnel particulièrement intéressant pour un projet complet de réhabilitation.Le bien comprend une maison exposée plein sud, composée de trois pièces principales, ainsi que plusieurs dépendances attenantes, un grenier, un puits et un hangar, le tout implanté sur une parcelle de 5 125 m². Cet ensemble immobilier réunit des volumes importants qui permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le respect de l'existant ou selon un projet de transformation totale. La partie habitation se constitue aujourd'hui de trois pièces principales. Leur organisation et leur structure laissent la liberté de repenser intégralement l'aménagement intérieur : distribution des espaces, création de chambres supplémentaires, réagencement des volumes, modernisation des pièces de vie… La maison n'a pas fait l'objet d'une rénovation récente, ce qui offre l'avantage de pouvoir personnaliser l'ensemble dès le départ, sans avoir à composer avec des installations intermédiaires à modifier ou retirer. Les dépendances attenantes viennent compléter l'habitation et représentent une réelle opportunité pour qui souhaite disposer d'espaces complémentaires : stockage, agrandissement de la surface habitable (sous réserve d'autorisations d'urbanisme), atelier, espace professionnel ou encore aménagements techniques. La présence d'un grenier constitue également un espace exploitable selon les projets, sous réserve d'études techniques appropriées. Le hangar et le puits renforcent l'intérêt fonctionnel de la propriété, notamment pour ceux qui envisageraient un usage nécessitant du stockage extérieur, ou l'exploitation de l'eau dans un cadre domestique ou paysager, dans le respect des réglementations en vigueur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 125 m², offrant une surface appréciable pour structurer des espaces extérieurs selon plusieurs orientations possibles : jardin familial, espace paysager, potager, activités extérieures ou simplement un cadre naturel préservé autour de la maison. L'étendue du terrain permet d'imaginer un projet cohérent mêlant habitation, espaces extérieurs organisés et valorisation des dépendances. Des travaux sont à prévoir, et concernent notamment :• l'assainissement individuel,• la toiture,• l'isolation,• le chauffage,• l'électricité,• l'aménagement intérieur complet. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet global de rénovation, avec une surface de terrain conséquente et des dépendances exploitables, dans un environnement rural situé entre deux bassins d'activité accessibles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104

Sebastien LEFAURE - iad

(146 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 26/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(146 avis)

39 900 € 539 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Liglet (86290)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Dans le CHARMANT VILLAGE DE LIGLET, venez découvrir cette jolie maison de bourg de PLAIN-PIED de 73 m2 à rafraichir, elle se compose d'une pièce de vie de 31,35 m2 avec un cuisine aménagée, un séjour de 25 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec une douche, une vasque, un wc et un grand cellier de 18,6 m2. Les combles sont aménageables. Cette maison est construite sur une parcelle de 151 m2 et possède un appenti et un toit, viennent s'ajouter un jardin non attenant de 194 m2 avec des arbres fruitiers et un puits ainsi qu'une dépendance. Un bois de 1800 m2 permettant de se chauffer quelques années complète cet ensemble. Située au calme dans un agréable village aux portes du parc RÉGIONAL DE LA BRENNE, à 8 minutes de LA TRIMOUILLE et BELABRE et ses commodités. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 03/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

102 000 € 1 074 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 090 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

Au coeur du village, Maison atypique avec beaucoup de potentiel comprenant au rez-de-chaussée : entrée/bureau, séjour, cuisine, autre pièce de vie et wc. A l'étage : 2 chambres dont une avec grenier aménagé et salle de bains/wc. DPE : F Garage avec grenier au-dessus. L'ensemble sur 2090m². 102 000 euros (dont 7.37%FA ttc) Réf : 6623 (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélien Dulau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Aurélien Dulau - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(7 avis)

99 000 € 619 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 7 730 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison à rénover avec grand terrain et vue dégagée – Châtellerault Idéalement située dans un hameau paisible de Châtellerault, cette maison de 160 m² à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme. Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette propriété : - Un puits - Une cave privative - Un petit bois - Une cour intérieure - Un vaste terrain d’environ 7 730 m² L’ensemble forme un potentiel unique pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou encore un projet touristique. Une belle page blanche à écrire pour les passionnés de rénovation à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien Dulau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurélien Dulau - iad 05/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(7 avis)

98 000 € 1 556 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison T3 à Châtellerault – Parfaite pour un premier achat ! À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardé - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s’agit principalement de : - Mise à jour du système de chauffage et eau chaude - Isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Mais pas d’inquiétude : je travaille avec un organisme partenaire qui vous accompagnera dans toutes les démarches (devis, aides de l’État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez aussi bénéficier de taux préférentiels pour financer les travaux. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Un bien avec du potentiel, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane BATAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Stéphane BATAILLE - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

116 000 € 1 349 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 236 m²

Aulnay (86330)

Située dans la paisible commune d'Aulnay (86330), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité. Cette maison de 86 m² se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des sanitaires, une salle d'eau, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre de 28 m². À l'étage, on retrouve une autre chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. De plus, plusieurs annexes dont une grange de 80 m², une cave, un puits, et un terrain clos sans vis-à-vis sont inclus. Les huisseries en PVC avec double vitrage à l'avant et simple vitrage en bois à l'arrière, le ballon d'eau chaude de 150 L, le chauffage cheminée et radiateur électrique, ainsi que les panneaux photovoltaïques de 2013 générant un revenu annuel d'environ 800 euros, ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370 - SAFTI – BATAILLE Stéphane, Conseiller indépendant

Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

85 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 54,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

À Châtellerault, dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, rénové avec goût et baigné de lumière. Vous profiterez d’un salon/salle à manger convivial, mis en valeur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard intégré: un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain moderne et un WC indépendant apportent tout le confort attendu. L’appartement, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une intimité rare en résidence. La terrasse extérieure prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique, de la fibre, de la ventilation mécanique, ainsi que d’une place de parking privative. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Les résidents profitent également d’un court de tennis réservé à la copropriété, pour des moments de loisirs à portée de main. Ce bien de charme, prêt à accueillir votre projet de vie, est proposé au prix de 85 000€. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eddy VAN GOOR - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 05/11/2025

(38 avis)

99 500 € 1 106 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 100 m²

Valence-en-Poitou (86700)

iad France - Eddy Van Goor vous propose: Jolie opportunité à saisir sur ce secteur : Maison individuelle de plain-pied de 90 m² située dans une impasse et composée de deux chambres, d'un salon-séjour traversant, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, dépendances, garages et grand jardin clos de 6100 m² ! A 8 minutes du centre de Valence-en-Poitou (lieudit VAUX), je vous invite à découvrir cette maison qui constitue une partie d'une ancienne ferme et qui est dotée, à ce titre, d'un potentiel énorme en termes d'aménagements futurs. Avec pas moins de 150 m² d'agrandissements possibles rien que dans la partie grange/garage/atelier actuelle (sans compter les combles aménageables), ce bien immobilier, qui est déjà habitable en l'état, vous permet d'y vivre tout en aménageant progressivement ses dépendances, afin d'agrandir encore votre surface de vie ou de loisirs. Le vaste terrain est également un vrai plus pour qui souhaite vivre avec ses animaux ou y établir un verger, par exemple. Aspects techniques : le mode de chauffage principal est une chaudière fuel (installée en 2004) qui produit également l'eau chaude sanitaire. Fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques partout sur la partie habitation et le bien dispose d'un assainissement autonome fonctionnel, mais qui sera à remettre aux normes actuelles. Portail électrique et stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la grande cour. Toitures et murs en bon état. Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. Fibre en cours de déploiement dans le secteur. Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle disposant d'un grand terrain à la campagne, pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails. Informations et/ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025

336 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement de type 3 et d'une surface habitable de 82.64m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin buanderie, d'un dégagement avec grands placards, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, une cave privative et un garage fermé avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

158 000 € 1 927 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 VALENCE-EN-POITOU (COUHÉ) – MAISON RÉNOVÉE – 82 M² + SOUS-SOL AMÉNAGEABLE 82 M² – TERRAIN 1000 M² – 2 CHAMBRES – TRÈS BON DPE (C). Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Valence-en-Poitou (Couhé – 86700) une maison rénovée de 82 m², édifiée sur un sous-sol complet de 82 m² entièrement aménageable, le tout situé sur un terrain clos de 1000 m². Maison lumineuse, rénovée en 2024/2025, très bien classée en C au DPE, offrant confort, économie d'énergie et potentiel d'évolution. --- Composition de la maison (82 m²) : Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée Poêle à bois récent, chauffant tout l'étage Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 9,60 m² Salle d'eau moderne WC séparé --- Sous-sol complet (82 m²) : Volume totalement aménageable Coin buanderie avec douche existante Possibilité de créer : Chambre parentale, Espace bureau, Salle de jeux, ou studio indépendant selon projet --- Extérieurs : Terrain entièrement clos de 1000 m² Accès facile et possibilité de stationnement Secteur calme, agréable et proche des commodités de Couhé --- Travaux & équipements récents (2024–2025) : Pompe à chaleur neuve Poêle à bois Menuiseries double vitrage Cuisine neuve équipée Salle d'eau refaite WC remplacé VMC neuve Porte de garage sectionnelle électrique --- Points forts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Sous-sol complet = énorme potentiel d'agrandissement Grand séjour de 50 m² très lumineux Terrain de 1000 m² clos et facile d'entretien Chauffages récents (PAC + poêle) = économie et confort Emplacement recherché à Valence-en-Poitou, proche commerces, écoles et services Très bon classement énergétique : C --- Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, offrant du volume, du potentiel, un grand terrain clos et un excellent confort thermique. Idéale pour un projet familial ou évolutif. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christèle Mereaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Christèle Mereaud - iad 18/11/2025

(3 avis)

120 500 € 1 607 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

iad France - Christèle Mereaud vous propose: Exclusivité - Charmant appartement T3 avec 2 balcons à Châtellerault Découvrez ce superbe appartement plein de charme situé au cOEur de Châtellerault, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1949 entièrement rénové. Doté d'une surface de 75m², ce bien est un véritable coup de cOEur alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous serez séduit par ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement de vos moments en extérieur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les deux expositions, nord et sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, alliant modernité et authenticité. Les commodités ne manquent pas : ascenseur, ventilation mécanique, et résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique par radiateurs. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alpha Immo

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Alpha Immo 19/11/2025

60 000 € 833 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorillon (86500)

Maison de ville comprenant un séjour, une cuisine. A l'étage: une chambre, salle d'eau wc. Au second : une chambre avec salle de bains-wc Un jardinet non attenant Chauffage électrique, double vitrage.

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 21/11/2025

169 600 € 2 908 €/m²
Appartement • 58,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing, construite en 2019. Avec une surface habitable de 58,32 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une isolation performante (sol, mur et comble), et un chauffage individuel. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

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