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7
Vente appartement 120 500 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 607 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christèle Mereaud vous propose: Exclusivité - Charmant appartement T3 avec 2 balcons à Châtellerault
Découvrez ce superbe appartement plein de charme situé au cOEur de Châtellerault, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1949 entièrement rénové. Doté d'une surface de 75m², ce bien est un véritable coup de cOEur alliant confort, luminosité et tranquillité.
Vous serez séduit par ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement de vos moments en extérieur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC.
La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les deux expositions, nord et sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, alliant modernité et authenticité.
Les commodités ne manquent pas : ascenseur, ventilation mécanique, et résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique par radiateurs.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Châtellerault.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1891637 - Réf Superimmo : ANVXZWMNY
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| Prix de vente : 120 500 € | Prix au m² : 1 607 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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