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20
Vente maison 127 200 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Ormes (86220)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Ormes (86220)
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- 1 353 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison située dans un hameau des Ormes. A cinq minutes de la gare de Port de Piles, 20 minutes de l'autoroute de Châtellerault.
Maison composée d'une entrée desservant un salon salle à manger avec sa cheminée insert, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, et deux chambres dont une avec un grand placard.
Le maison dispose d'un grand grenier de 102m² au sol, avec possibilité de le réhabiliter sur 72 m².
Le sous-sol se compose d'un grand garage, une buanderie arrrière cuisine, et une cave.
La maison dispose d'une terrasse avec un store manuel pour vous protéger du soleil.
Cette maison a un grand jardin entierement clos de 5661m² avec des arbres fruitiers et une partie est en vigne.
Huisseries en bois double vitrage, volets en bois manuels.
Maison reliée au tout à l'égout.
Chauffage radiateurs électriques.
A prévoir, l'isolation, remise en sécurité de l'électricité, cuisine à aménager.
Classe énergie: 423 kwh/m²/an, GES: 14 CO2/m²/an. Logement classé G, à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 3000 et 4100 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 88867DHI1823 - Réf Superimmo : ANVXYCEJ7
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 641 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 100 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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