Ventes immobilières 3 pièces dans la Vienne (86)

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373 annonces
Walid Djeddou - iad
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Walid Djeddou - iad 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 64 m²

55 000 € 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou vous propose: Appartement Lumineux de 3 pièces à Châtellerault - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Actuellement loué Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1955, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie confortable à Châtellerault. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation immédiate. Cet appartement se compose de 3 pièces principales, comprenant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les pièces sont orientées à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. La résidence où se situe l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal. De plus, la résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, permettant de réguler la température selon vos besoins. Aucun travaux ne sont nécessaires, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer à Châtellerault ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Argus Immobilier
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 29/06/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 931 m²

Savigné (86400)

ERA immobilier Agence Argu's vous présente cet ancien corps de ferme de plain pied à rénover à Savigné. Il comprend trois pièces, grange et cellier attenants. Grenier. Divers toits. Ce bien exposé sud dispose d'un jardin attenant et d'un terrain en face avec deux beaux noyers. Honoraires à la charge du vendeur.

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 15/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 54,97 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 54,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Localisé à POITIERS, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, compte 3 pièces réparties sur 55 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée ouvert sur un séjour - salon, un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Emplacement de parking privatif Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 502 lots - dont 251 lots habitation. (). Charges annuelles : 1262 euros.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 02/10/2025
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Maison, 74 m²

63 900 € 864 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Coulombiers (86600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover de 74 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres sur 295 m2 de terrain. 86600 Coulombiers, maison de bourg proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 34 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : un palier, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, des combles de 37 m2 offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un garage et un atelier sont également présents sur un terrain arboré, clos et bordé par un cours d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas SOLIGNAC - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Nicolas SOLIGNAC - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 21/07/2025
6
Appartement, 100 m²

199 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Capifrance immobilier Poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€/mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.895786

Messaoud Bouhraoua - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
1
Maison, 85 m²

51 000 € 600 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtellerault (86100)

Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison de ville se distingue par son emplacement au cœur du quartier animé des Halles. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à proximité, facilitant les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La façade en meulière apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine authenticité. La présence de combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire et de valorisation du bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose au rez-de-chaussée un local commercial sans possibilité de changement de destination. A l'étage, les 3 pièces demandent à être réaménagées, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Le deuxième étage abrite actuellement une salle de bain. À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant

Square Habitat LA ROCHE POSAY
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Square Habitat LA ROCHE POSAY 11/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
17
Maison, 105,55 m²

151 000 € 1 431 €/m²
Maison • 105,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Lésigny (86270)

En Exclusivité Square Habitat / Garantie Revente 7 ans ! Thomas vous propose cette maison d'habitation de 104m² à proximité de La Roche Posay, comprenant : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine/séjour de 29m², couloir, salle de bains, toilettes, chambre, un grand garage. - En rez-de-jardin : dégagement, salon, buanderie, toilettes, cave. Terrain attenant de 3500m² avec magnifique vue sur la vallée de la Creuse. Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

novaléo®
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par novaléo® 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 63 m²

138 450 € 2 198 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

À vendre, appartement T3 d'environ 63 m², situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique de Poitiers. Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et du domaine universitaire. Les points forts du quartier : Accès rapide au centre-ville Commerces et grandes surfaces à proximité La résidence : Petite copropriété calme avec faibles charges (environ 60 €/mois). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour une gestion simple et efficace. De nombreux travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble. L'appartement : Surface : environ 63 m² Interphone Parquet d'origine, qui apporte du cachet Fort potentiel - devis travaux disponible sur demande Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, ce bien représente une opportunité à saisir, avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Gérant de l'Agence novaléo® - Carte professionnelle CPI 86012023000000005. Ce bien est sous mandao, sous réserve que l'offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA – Le Parc de Mignaloux Situé sur la commune de MIGNALOUX, à seulement quelques minutes du CHU et de la rocade Est de Poitiers, cet agréable appartement 3 pièces se trouve au 1er étage et est en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine avec un second accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand cellier. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence annonce : 00631852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 733 m²

Montmorillon (86500)

Située dans le charmant hameau de Montmorillon (86500), cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison, d’une surface habitable d’environ 80 m², dispose de deux chambres spacieuses (avec possibilité d’en aménager une troisième), d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de petits toits de 20 m² permettant du rangement. La toiture est en excellent état, un atout majeur qui vous garantit sérénité et confort. À seulement une dizaine de mètres de la maison se trouvent un garage de 25 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu’un vaste terrain non attenant de 6 733 m². Ce terrain, agrémenté d’une rivière et d’un bois, offre un environnement idyllique et relaxant, parfait pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre tranquille à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 73,5 m²

132 500 € 1 803 €/m²
Maison • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette jolie maison à proximité de tous commerces et écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour, une cuisine avec son arrière cuisine et une salle d'eau/wc. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse. Votre voiture stationnera sur l'emplacement privatif devant la maison. A l'arrière une cour jardin avec un atelier. Produit atypique qui mérite votre attention ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 59,23 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 59,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMANDA ... Venez découvrir ce logement rénové et baignée de lumière, situé dans une résidence sécurisée, érigée au pied du centre ville dans un quartier alliant la proximité des commerces et un environnement bucolique (chemin de randonnées, accès rivière, espaces verts, etc...) Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, wc indépendants, 2 chambres et une cave. Idéal première acquisition ou investissement locatif... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agents86.immo
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agents86.immo 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 234 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

SEULEMENT CHEZ les Mignaloux... MIGNALOUX-BEAUVOIR, SUR LE GOLF, MAISON NEUVE comprenant : entrée-séjour-salon-cuisine équipée donnant sur terrasse, toilette au rdc et 2 chambres, salle d'eau, toilette à l'étage. Terrain clos. Chauffage par climatisation réversible, huisseries/volets alu élec... Prix honoraires de vente inclus 189 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 184 000 euros. Honoraires au forfait 5 900 € ttc. Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Sophie CHARLES - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sophie CHARLES - iad 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 66 m²

192 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur) ,au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique ( peu énergivore). Balcon , une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 65 m²

193 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des principaux services. Doté d'une place de parking couverte, il offre un confort de vie idéal pour les résidents recherchant praticité et dynamisme urbain. Cet appartement dispose d'agréables aménagements extérieurs comprenant un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité et la tranquillité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres avec balcon, et de toilettes. L'ensemble, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, complété par la proximité des écoles, lycées, commerces, ainsi que des animations du centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149