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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

137 000 € 867 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Lusignan (86600)

A ST SAUVANT (à 10 min de Lusignan), maison ancienne 3 chambres + studio et jardin. *** visite virtuelle disponible sur demande *** Au cœur de St sauvant, à 10 min de Lusignan, laissez vous charmer par cette maison en pierres. Entrez directement dans la pièce de vie de +60m² avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, et le salon avec parquet et cheminée. A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (dont une avec cheminée), une salle de bain, un wc. Un studio indépendant et accessible depuis la maison pouvant être loué en saisonnier, ou en bureau pour une profession libérale: - une pièce de vie , une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison principale. Le jardin est devant la maison, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'électricité a été refaite, le chauffage est par pompe à chaleur Air/Air au RDC et avec des radiateurs à l'étage et dans le studio. Des travaux sont à prévoir : couverture en tiges de bottes, ouvertures en simple vitrage bois Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2870 € - montant maxi : 3960 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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AGENCE IMMOVIENNE

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 921 €/m²
Maison • 98,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Lusignan (86600)

D'HIER ET D'AUJOURD'HUI. Campagne de Lusignan, adorable maison en pierres comprenant chaleureuse entrée avec insert, salon avec poêle à granulés ouvert sur cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres avec placards, SDE et bain, buanderie. Etage avec deux chambres mansardées. Grand garage de 50m². Piscine. Aménagements extérieurs, terrasse. Jardin clos et planté de 1230m². A visiter avec votre agence ImmoVienne LIGUGE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

349 000 € 1 255 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Lusignan (86600)

Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/est Partie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC susp L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc susp Terrasse couverte-carrelée 44m2 Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10) Assainissement individuel Pac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau Portail et volets roulants motorisés, vidéophone Travaux d'embellissement mi- 2025 5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège 15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 17/11/2025

285 000 € 1 040 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 838 m²

Lusignan (86600)

Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie DELABRE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

(2 avis)

115 500 € 1 833 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 831 m²

Lusignan (86600)

À Vendre : Maison 63m² à Lusignan (86600) édifiée sur un terrain de 831m² Vous recherchez une maison avec du potentiel et un beau terrain ? Découvrez cette charmante maison de 63m², située dans un secteur calme de Lusignan (86600), idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63m² Terrain : 831m², parfait pour un jardin ou des aménagements extérieurs Pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un accès à une véranda lumineuse Cuisine séparée simple 2 chambres salle d'eau avec WC Un garage ainsi qu'une dépendance attenants. Pourquoi choisir Lusignan ? Située dans le département de la Vienne (86), Lusignan est une commune pleine de charme, riche d'un patrimoine médiéval et d'une histoire fascinante. Elle est connue pour être la ville d'origine de la légendaire Mélusine, et offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie. Accessibilité : Lusignan bénéficie d'une gare SNCF qui permet de rejoindre Poitiers en seulement 15 minutes en TER. La ville est également bien reliée aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Niort et La Rochelle. Commodités et services : Vous trouverez à Lusignan des commerces, des écoles, un collège, des services médicaux et des infrastructures sportives, faisant de cette ville un lieu de vie agréable au quotidien. Environnement et loisirs : Avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et la proximité de la vallée de la Vonne, Lusignan offre un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.893832

Nathalie DELABRE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Nathalie DELABRE - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

(2 avis)

228 500 € 1 235 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 332 m²

Lusignan (86600)

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Saint-Sauvant (proche Rouillé et Lusignan) Dans un charmant hameau au calme, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, implanté sur un terrain arboré de 6 332 m². Cette ensemble Comprend: Une maison principale spacieuse et lumineuse: Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements, un cellier/buanderie, un salon cosy, une salle à manger conviviale avec un accès sur la terrasse avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Grande mezzanine ouverte, suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, couloir et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un logement attenant indépendant (type T1bis): Parfait pour accueillir famille, amis ou proposer à la location, ce logement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Prêt à l'emploi ! Une ancienne maison à rénover entièrement: Gros potentiel pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Deux grandes pièces principales, étage, cave. À noter : usage d'habitation déjà existant, pas besoin de permis de construire. Dépendances et espaces extérieurs propices à la détente : Grange, box pour chevaux, poulailler, cabane pour enfants. jardin verdoyant, bassin d'agrément, et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Verger clos avec arbres fruitiers ( abricots, poires,cerises, figues et pêches ) Eclairage automatique ainsi qu'un système de vidéosurveillance connecté Les + : Cadre bucolique et paisible, sans vis-à-vis Parfait pour une vie au calme, à la campagne Grand potentiel locatif ou familial À proximité de Rouillé, Lusignan et de toutes commodités Un lieu rare où règnent nature, sérénité et possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété pleine de vie et de projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.908193

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

235 400 € 1 259 €/m²
Maison • 187 m² • 5 chambres • Ter. 6 306 m²

Lusignan (86600)

Au cœur de la paisible campagne viennoise, à seulement 10 minutes du charmant bourg de Lusignan et à 40 minutes de la dynamique ville de Poitiers, cette propriété pleine de charme offre espace, confort et de nombreuses possibilités. La maison principale est chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une jolie mezzanine, trois autres chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau ou rangement complètent l’ensemble. Une maison d’amis attenante permet d’accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une seconde maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un beau potentiel: gîte supplémentaire, atelier, logement indépendant… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, le charme continue: une grande cour, une belle grange traditionnelle, des écuries, une piscine semi-enterrée, un bassin décoratif et une terrasse ensoleillée. Le tout entouré d’un jardin arboré, d’un verger et plusieurs cabanes en bois pleines de cachet. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), dans un cadre calme et authentique. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

RENOU IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RENOU IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

64 800 € 876 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Lusignan (86600)

Maison de ville comprenant: Entrée commune avec accés à la cave, séjour avec poêle à bois, cuisine simple, terrasse avec accés au wc. 1er étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc 2nd étage: chambre avec douche et lavabo Terrain sur l'arrière avec accés sur la rue Tout à l'égout Petit ruisseau au bout du terrain

Elodie HAZIZA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Elodie HAZIZA - SAFTI 01/10/2025

117 700 € 1 868 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Lusignan (86600)

Située à Lusignan (86), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité de nombreux commerces et services. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain clôturé de 830 m², comprenant plusieurs places de parking, une véranda de 15 m² et un jardin. Un cellier de 15 m² attenant à un garage de 22 m² facilite le rangement et donne un accès pratique à l'extérieur, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. À l'intérieur, la maison de plain pied de 63 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée, et un salon/salle à manger avec cheminée. Une salle de bain équipée d'une douche et WC. Un bien idéal pour une résidence principale ou un. investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639 - SAFTI – HAZIZA Elodie, Conseiller indépendant

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

43 000 € 977 €/m²
Maison • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lusignan (86600)

Située à seulement 500 mètres du centre de Lusignan, cette maison de 46 m² offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et pratique, proche de toutes les commodités. Un grenier peu permettre de faire un étage. Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies. Le gros œuvre est en bon état : Toiture remaniée Compteur Linky installé Raccordement au tout-à-l'égout Eau et électricité sur place Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet : Laine de verre pour l'isolation, Fenêtres et portes sur mesure neuves, Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser. Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire. Ses points forts : Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan Raccordée au tout à l'égout Toiture remaniée et gros œuvre sain Matériaux d'isolation et menuiseries sur place Dépendances offrant de multiples possibilités Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre image Cette annonce référence 307468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie BARGUES - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Stéphanie BARGUES - SAFTI 18/11/2025

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 628 m²

Lusignan (86600)

À vendre – Magnifique maison à Lusignan (120 m² habitables) Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique et de belles prestations. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m², un salon très lumineux de 24 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m². Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante, idéale pour aménager un studio ou un logement locatif type Airbnb. Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité. Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve (2022), chaudière à granulés installée en 2022, isolation par l’extérieur récente (2022). Il ne reste plus qu’à apporter une touche de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421 - SAFTI – BARGUES Stéphanie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

1 350 000 € 1 872 €/m²
Maison • 721 m² • 10 chambres • Ter. 95 539 m²

Lusignan (86600)

Accessible par d'impressionnantes grilles d'entrée et une allée bordée d'arbres, cet élégant château du XIXe siècle présente de somptueuses salles de réception baignées de lumière. Niché au cœur d’un magnifique parc paysager de 9,6 ha, agrémenté de terrasses, d’une piscine creusée et de vastes bois qui descendent jusqu'à 350 m des berges de la rivière, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un vaste et splendide salon de 86 m2, agrémenté d’une cheminée en marbre et de plafonds décorés, ainsi qu’une salle à manger formelle, un salon de musique, un bureau/bibliothèque, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie, une ancienne cuisine et une belle chapelle ornée de vitraux exquis. Le premier étage offre huit chambres, quatre salles de bains et trois salles d'eau, tandis que le dernier étage offre un potentiel de développement supplémentaire avec une suite de pièces mansardées. Le château est entouré par un magnifique parc, agrémenté de nombreuses dépendances telles qu’une maison de gardien, deux écuries, un garage, divers ateliers, d'impressionnantes granges en pierre, une porcherie, une orangerie, des serres, des poulaillers et un four à pain. La maison de gardien rénovée s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et un W.C., tandis que le premier étage vous offre deux chambres et une salle de bains familiale avec W.C., baignoire et douche. Idéalement situé à seulement 2 km d'un village gallo-romain historique et de son populaire bar/restaurant, ce superbe château vous promet le charme et la romance de la vie rurale à la française tout en étant seulement à 25 km de Poitiers et de son aéroport international, et à 1h25m de Paris en TGV.

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 31/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

(184 avis)

35 000 € 522 €/m²
Maison • 67 m² • 1 pièce • Ter. 95 m²

Lusignan (86600)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de bourg chargée d'histoire et à réhabiliter selon vos besoins. Les murs et la toiture sont en parfait état ! Possibilité de recréer 3 niveaux pour un potentiel habitable d'environ140 m² . Un jardinet situé à 2 pas est compris dans la vente. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Valérie LELONG - Commerciale en transaction 06.20.55.88.68. [rsac 202100067 EI]

Johanna GOUJON - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Johanna GOUJON - iad 08/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

(42 avis)

188 000 € 1 153 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 404 m²

Lusignan (86600)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Vous cherchez une maison à la campagne et sans voisin cette maison est faite pour vous . Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m² . Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette , une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres , une buanderie , une 2 -ème salle d'eau . Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m² avec petits toits et garage. Toiture sera refaite à neuf. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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