Vente maison 188 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lusignan (86600)

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1 153 €/m²
Cuisine équipée

Johanna GOUJON - iad

42 avis

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Description

iad France - Johanna Goujon vous propose: Vous cherchez une maison à la campagne et sans voisin cette maison est faite pour vous .
Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m² .
Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette , une arrière cuisine.
Elle offre aussi 2 autres chambres , une buanderie , une 2 -ème salle d'eau .
Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m² avec petits toits et garage.
Toiture sera refaite à neuf.
Très bonne isolation.
Menuiseries en double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1691384 - Réf Superimmo : ANVXY9QYR

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 404 m²	Année de construction : 1976
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 887 € / an

Maximum : 3 905 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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