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Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lavaud Jules - Dr HOUSE-IMMO 17/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

172 000 € 1 229 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Loudun (86200)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants. En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2. D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

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Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

145 000 € 980 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Loudun (86200)

148m² de surface habitable , un jardinet devant la maison, un jardin derrière Sous sol complet Cuisine, salle à manger, deux ou trois chambres, salle de bains , wc en rdc et à l'étage un belle pièce de vie avec deux autres chambres, point d'eau , wc. De belles possibilités. A proximité des commerces. quartier très calme. à visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Amélie Viou - iad

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Amélie Viou - iad 12/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

166 000 € 1 107 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Loudun (86200)

iad France - Amélie Viou vous propose: Loudun – Maison rénovée 150 m² + dépendance Charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, SDB douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger À l’étage, 3 chambres, un bureau avec WC, 1 SDB avec baignoire. Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud/ouest. Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle. Rénovations intérieurs: cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiseries neuves. Rénovation extérieur: toiture neuve Juste à posé ses valises. Centre de Loudun – commerces à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 24/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

178 900 € 817 €/m²
Maison • 219 m² • 5 chambres

Loudun (86200)

Ensemble immobilier : charme, volume et potentiel à exploiter 📍 Idéalement situé dans le centre-ville de Loudun et proche des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de 2 logements d'habitation, dont un à rénover. 🔹 Le 1er logement de 126 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage : une salle de bains avec WC, 3 grandes chambres. Au 2ème étage : grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. 🔹 Le 2ème logement de 73 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage : une seconde chambre avec dressing. L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour commune sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en cœur de ville. Chaque logement dispose de sa propre cave, et un débarras extérieur commun vient compléter cet ensemble fonctionnel. 👉 Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore une grande maison familiale. 📹 Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. DPE établit le 09/05/2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 607LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86) au 05.49.98.04.26.

Sabrina DESHAYES - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sabrina DESHAYES - SAFTI 07/11/2025

227 900 € 2 779 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Loudun (86200)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre de Loudun, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, sans vis-à-vis. D’une superficie d’environ 82 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec îlot dînatoire et ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, un wc et d’une buanderie. Le tout est complété par un garage attenant et un espace de stationnements privatif. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement d’un environnement calme et sans vis-à-vis. La construction, récente et soignée, répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et efficacité énergétique. Venez poser vos valises dans cette maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants . Une visite rapide s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387 - SAFTI – DESHAYES Sabrina, Conseiller indépendant

Jimmy DOUET - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Jimmy DOUET - iad 08/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

(5 avis)

129 900 € 1 367 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²

Loudun (86200)

iad France - Jimmy Douet vous propose: Pavillon de 95 m² habitable situé sur un terrain clos de 446 m² idéalement dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, WC. A l'étage, 3 chambres, et une salle de bain. En annexe, vous trouverez un garage attenant de 19 m². Chaudière gaz de 2019. Pas de travaux à prévoir. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Chinon 07/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

171 360 € 1 318 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Loudun (86200)

Coeur de ville, proche de toute commodités cette charmante maison offre confort et praticité au quatidien. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.

Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet Chevillon 25/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

280 800 € 1 093 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Loudun (86200)

Maison XIXe siècle, dans le centre d'une ville du Nord de la Vienne, qui comporte notamment une tour médiéviale du XI e siècle (propriété communale classée Monument Historique en 1877), seul vestige de l'imposante forteresse et culminant à 31m de hauteur, également des musées, gymnases, stade, piscine ... On accède à la maison (257 m2 habitables) par un porche d'entrée majestueux, vers une allée qui donne sur le jardin arboré de 1115 m2 (superficie cadastrée), avec une terrasse, l'ensemble clos de murs Dépendance (27m2) avec grenier - Garage (75m2) - 2 ateliers (25 & 16m2) Belles caves dans le roc La commune de Loudun bénéficie de toutes les commodités nécessaires, et un marché alimentaire 2 fois/semaine. Ecoles maternelle, élémentaire, et primaire, 2 collèges et 2 lycées Gares SNCF Montreuil Bellay 23km, Chinon 25km Autoroutes A85 35km, A10 45km AFFAIRE EN INTER AGENCES Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce mise à jour le 29/09/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 29/09/2025

250 300 € 1 625 €/m²
Maison • 154 m² • 3 chambres

Loudun (86200)

Charmant pavillon - 3 chbres avec grand terrain Venez découvrir dans un hameau de la commune de Loudun, ce très beau pavillon de 154 m², comprenant : hall d'entrée, spacieux séjour-salon-salle à manger avec insert, cuisine aménagée, buanderie, chambre donnant sur la salle de bains, w.c.. A l'étage, retrouvez 2 chambres, un w.c., une spacieuse salle d'eau et un grenier aménageable en 4ème chambre ou bureau. Dépendances : cave, terrasse, appentis, garage. L'ensemble sur un terrain de 1 730 m² clos et arboré. Les atouts : habitable de suite, tout à l’égout, portail automatique. Vous bénéficiez d'une suite parentale de plain pied et d'un espace pour les enfants à l'étage. DPE établit le 19/03/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 370 € et 3 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d’Agence Inclus de 250 300 €, soit le prix Honoraires exclus de 240 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 4,29% - (Estimation frais d'acquisition en sus 19 300 €) Réf : 546LM Pour tout renseignement, contactez directement l'agence DENIZE AU 05 49 98 04 26 ou par mail :

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 21/11/2025

37 250 € 373 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Loudun (86200)

Maison en pierre à rénover avec garage et courette A VENDRE dans le centre-ville de Loudun, maison en pierre à rénover, offrant 4 pièces réparties sur 2 niveaux, pour un total d'environ 148 m². Le bien comprend plusieurs dépendances : garage, grenier, courette, abri et atelier. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un fort potentiel, soit pour une transformation en maison individuelle, soit pour une division en plusieurs appartements, notamment pour un investissement locatif étudiant, grâce à sa proximité immédiate du lycée Guy Chauvet. Le bien ne dispose pas de DPE, étant donné l'absence de système de chauffage. 💰 Aides financières attractives : La ville de Loudun, en collaboration avec la Communauté de communes du Pays Loudunais, propose un programme d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat - Renouvellement Urbain (OPAH-RU) visant à revitaliser le centre-ville et à améliorer l'habitat. Ce dispositif offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 80 % du montant des travaux, selon la nature du projet et les ressources des occupants. Les travaux éligibles incluent : La rénovation énergétique (isolation, chauffage, fenêtres, etc.), la remise sur le marché de logements vacants, la réhabilitation de logements dégradés. 🛠️ Accompagnement personnalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 520LD Contactez-nous au 05 49 98 04 26 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 29/11/2025

162 750 € 1 285 €/m²
Maison • 126,69 m² • 6 pièces • 5 chambres

Loudun (86200)

Charmant pavillon avec vie de plain-pied 🏡 Découvrez ce charmant pavillon de 126 m² à Loudun (86) offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, une chambre de 12 m², salle de bains et un w.c. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'un dressing avec point d'eau et un w.c. 🌳 En plus, bénéficiez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d'un garage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage. Le tout sur une parcelle de 1 790 m². Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ce pavillon fonctionnel dès aujourd'hui ! Contactez nous au 05 49 98 04 26 pour organiser un rendez-vous 🏡 DPE établit le 22/11/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 € et 2 590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d’Agence Inclus de 162 750 €, soit le prix Honoraires exclus de 155 000 € et les Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur de 5,00 %. Réf : 529LM

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Agence Chinon INH 06/02/2025 - mise à jour 31/07/2025

(118 avis)

257 000 € 1 539 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Loudun (86200)

En plein cœur de ville, nous vous proposons cette jolie maison rénovée avec goût, disposant d'un extérieur permettant de stationner un véhicule (rare) et d'un espace vert. Cet immeuble se compose d'une partie habitation et d'un local commercial (libre). En entrant dans la cour, l'accès à l'habitation se fait par une tour et son escalier en pierre, menant au premier étage. Vous y trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage est divisé en deux espaces : une chambre indépendante (l'accès se fait par le cellier), et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une atypique en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage est accessible par un escalier intérieur ou via la tour. Le local commercial offre deux grands espaces : un coin vente de 65 m² avec vitrine sur toute la façade donnant sur la rue commerçante, et une réserve d'environ 35 m². À l'extérieur, vous pourrez garer un véhicule sous un porche motorisé, profiter d'un espace verdoyant, d'une dépendance sur deux niveaux et d'une très belle cave typique de Loudun. Aucun gros travaux à prévoir sur cet immeuble, et son point fort réside dans le fait que le local commercial et l'habitation sont autonomes en eau et électricité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 348

Patricia MASSON - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Patricia MASSON - SAFTI 15/10/2025

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Loudun (86200)

Située dans le centre de Loudun(86200), cette maison à rénover, proche des écoles, lycées, et collèges comprend une cour, des dépendances et une cave. L'intérieur de la maison s'étend sur 80m² et se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les aménagements comprennent des WC séparés, une cheminée dans l'une des chambres et la possibilité de rénover pour personnaliser chaque espace selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASSON, Tél. : 0698945147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 752475970 - SAFTI – MASSON Patricia, Conseiller indépendant

Square Habitat LOUDUN

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Square Habitat LOUDUN 30/09/2025

325 000 € 1 354 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Loudun (86200)

Tifaine vous propose ; Cette magnifique maison d'architecte, construite avec soin et en excellent état, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec four à bois et coin repas, qui s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, dispose d'une cheminée en pierres et d'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un double garage carrelé avec portes motorisées, un atelier et un WC. A l'étage, le palier dessert la mezzanine surplombant le séjour ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. A l'extérieur, un terrain entièrement clos avec terrasse complète harmonieusement le tout. Le véritable atout de cette maison reste sa cave exceptionnelle, taillée dans la roche et agrémentée de tomettes, un espace unique qui allie caractère et authenticité. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Séverine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Séverine ROBERT - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

34 000 € 756 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Loudun (86200)

Située dans la charmante ville de Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Connue pour son patrimoine historique et sa douce ambiance de vie, Loudun offre à ses habitants un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services de santé. De plus, la ville propose différents espaces verts et activités culturelles, idéales pour les moments de détente en famille. Cette maison sans terrain de 45 m² à proximité d'un parking pour le stationnement présente un potentiel pour les futurs acquéreurs. Composée de 3 pièces, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve une chambre et un bureau, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Cependant, des travaux importants sont à prévoir afin de repenser l'agencement de cette maison et lui redonner tout son charme. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Pas de système de chauffage en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972 - SAFTI – ROBERT Séverine, Conseiller indépendant

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