Vente maison 227 900 €

82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

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2 779 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sabrina DESHAYES - SAFTI

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre de Loudun, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, sans vis-à-vis.
D’une superficie d’environ 82 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec îlot dînatoire et ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, un wc et d’une buanderie.
Le tout est complété par un garage attenant et un espace de stationnements privatif.
À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
La construction, récente et soignée, répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et efficacité énergétique.
Venez poser vos valises dans cette maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants .
Une visite rapide s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387 - SAFTI – DESHAYES Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1558863 - Réf Superimmo : ANVXZU8C5

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

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82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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