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Ventes immobilières 2 pièces en Poitou-Charentes

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
7
Appartement, 52 m²

203 300 € 3 910 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A ROYAN Appartement Moderne à Proximité Plage et Ville – Opportunité à Saisir ! Idéalement situé sur la côte Atlantique, cet appartement de 52 m² allie confort moderne et praticité, à seulement 5 minutes de la plage et du marché. Situé à deux pas du tout nouveau front de mer de Royan, récemment réaménagé avec une promenade piétonne modernisée, de nouveaux pavés inspirés des motifs brésiliens et de nouveaux kiosques-restaurants, ce bien offre un accès direct à un espace littoral entièrement repensé pour la détente et la vie balnéaire. Caractéristiques principales : • Cuisine équipée contemporaine avec cellier (vide-ordures et chauffe-eau). • Chambre spacieuse dotée d'un dressing. • Salle d'eau soignée et WC suspendu séparé. • Petit balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. • Confort thermique : pompe à chaleur et climatisation réversible. • Rangements : cave incluse pour le stockage. • Stationnement : possibilité de vignette zone bleue gratuite.Un cadre de vie privilégié : • Double vitrage, volets roulants et stores pour des nuits paisibles. • Profitez de l'air marin et du soleil depuis votre petit balcon. • À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Valérie Prat au 07 78 92 02 26 pour organiser une visite ! Une occasion rare de vivre dans un environnement côtier prisé, entre confort et praticité. Faites vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps Prix 203 300 € honoraires exclus. Honoraires de 7000.00 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 196 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Appartement, 36 m²

91 800 € 2 550 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, au premier étage, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 36.62 m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte,1 chambre, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84710

HABITAT CONSEIL SAINTES
(44 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025
(44 avis)
7
Appartement, 52,31 m²

116 600 € 2 229 €/m²
Appartement • 52,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

SAINTES RIVE GAUCHE CENTRE HISTORIQUE Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces et services à pied, cet appartement situé au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien rénové offrant de belles prestations anciennes conservées présente un charme et un caractère unique. Une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec placard, un dégagement permet l'accès à la chambre équipée d'un placard à la salle de bains et au wc indépendant. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa BONNIN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Vanessa BONNIN - iad 26/11/2025
(15 avis)
7
Appartement, 38 m²

181 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Appartement à La Rochelle, quartier Laleu : Opportunité à Saisir actuellement loué. En Exclusivité appartement T2 de 37.80m2 est situé au niveau d'un immeuble d'un seul étage, se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue orientée plein sud avec un extérieur clos sans vis à vis et privatif.Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez Valérie dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fani LE BOUHELLEC - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fani LE BOUHELLEC - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(10 avis)
7
Maison, 100 m²

45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 520 m²

Messac (17130)

iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: Maison en moellon apparents à terminer de rénover, qui dispose actuellement d'une seule pièce de vie d'environ 40m2. Le bien ne dispose actuellement que d'une cheminée ouverte. Prévoir un système de chauffage, eau, électricité, assainissement. Couverture refaite à neuf. Présence de termites dans le stock de bois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Melle 03/12/2025
8
Maison, 37 m²

66 780 € 1 805 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²

Celles-sur-Belle (79370)

MAISON DE VILLE - CELLES SUR BELLE - idéal locatif - comprenant : Au RC :séjour - cuisine A l'étage : 1 salle d'eau et un wc, 1 chambre. 1 cave. Le bien a été restauré, isolé, prêt à louer. Vente possible en meublé. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par L'AGENCE ROYAN 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Appartement, 43,36 m²

Prix en baisse 222 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 43,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 21 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. La grande terrasse de 21 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée. Un parking individuel en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement. Excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme. Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 152 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Nauzan, ce studio cabine est une véritable opportunité pour qui cherche un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les vacances ou les week-ends.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l’air marin. Un coin nuit séparé avec placard permet de préserver l’intimité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel.L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, un vrai plus pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales.

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Appartement, 31 m²

162 000 € 5 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges de Didonne - Joli T2 entièrement refait, comprenant un séjour avec loggia, kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc. A 100 mètres de la plage et proche de toutes commodités. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maisons & Cie
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Maisons & Cie 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 44,06 m²

299 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 44,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Un air de vacances toute l’année, les pieds dans l’eau. Découvrez cet appartement T2 de 44,06 m2, exposé Nord-Ouest, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l’océan.En R+2, certains logements bénéficieront d’un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l’aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000€ TTC), et s’inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l’un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 287 040 € hors honoraires)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(198 avis)
7
Appartement, 40 m²

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement de charme dans maison – Royan (17) À 600 m de la plage du Chay • À 800 m du Marché Central Bienvenue dans ce refuge de 40 m², un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Ici, aucun travaux : on pose ses valises, on ouvre les fenêtres… et on profite instantanément de la douceur de vivre royannaise. Ce qui le rend unique : • Niché dans une maison de caractère, divisée en seulement 2 lots : intimité et esprit « comme à la maison ». • Faibles charges de copropriété : un cadre de vie agréable sans contraintes. Ses atouts : • Une chambre cosy, parfaite pour des nuits paisibles après une journée à la plage. • Une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme. • Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos marchés du matin. • Une cave d'environ 10 m², un véritable petit plus pour stocker paddle, vélos… ou vos meilleures trouvailles œnologiques. Une vie tout à pied : Marché central, plage du Chay, commerces, restaurants, promenades… Ici, tout est accessible en quelques minutes, et la voiture devient presque superflue. Ce cocon réunit tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Le parfait pied-à-terre pour respirer l'océan, ou un investissement malin dans l'une des adresses les plus recherchées de Royan. Vous êtes prêt(e) à écrire votre prochain chapitre au bord de la mer ? Contactez-moi. Inter-agences bienvenue Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Corinne ESSERTEAU - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Corinne ESSERTEAU - iad 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 40 m²

Prix en baisse 210 000 € 5 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: Commune de PUILBOREAU et uniquement à 4 km de la ROCHELLE. Maison de Ville entièrement rénovée en 2025, située au cOEur de ville dans une impasse au calme sans vis à vis. Proche des commodités : commerces de proximité du centre bourg à pied , arrêt de bus, clinique de l'Atlantique, centre commercial Beaulieu - Elle offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. cette jolie maison de ville de 40 M² habitable, saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux regroupant une belle cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. A l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un pallier avec placard . Chaque pièce a été réfléchie avec soins pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Un jardinet parfaitement entretenu pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées et organiser des repas à l'extérieur. Une place de stationnement dans la propriété. Situation idéale à seulement 4 km de La Rochelle soit 10 mn en vélo. Une belle opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Puilboreau. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. A très vite Corinne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promptimmo
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Promptimmo 07/12/2025
3
Maison, 90 m²

90 100 € 1 001 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces

Celles (17520)

Titre : Grange à rénover sur 2 niveaux — 80 m² + terrain 300 m² — Eau, tout-à-l'égout & gaz disponibles Description : Ancienne grange sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 80 m² (40 m² par niveau env.), implantée sur un terrain de 300 m². Structure , finitions à prévoir. Raccordements présents : eau, tout-à-l'égout et gaz — gain de temps et de budget pour la viabilisation. Idéale pour projet de rénovation en maison individuelle, maison de vacances, gîte ou conversion atelier/loft. Points forts : - Surface : 80 m² sur 2 niveaux. - Terrain : 300 m² clôturé/plat . - Raccordements : eau, tout-à-l'égout, gaz déjà sur place. - Potentiel : transformation possible en logement principal, locatif ou activité artisanale. - Exposition / accès : (à préciser : route, proximité commerces/transports, vues). Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Devis et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/12/2025
7
Appartement, 41,78 m²

134 250 € 3 213 €/m²
Appartement • 41,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement T2 de 41.78 m² situé au premier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec une sortie sur un balcon exposé sud-est , une chambre , une salle d'eau aménagée avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte. Logement vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. - SUPERI_1765127466

Agence Benoit Immobilier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 01/10/2025
12
Appartement, 48 m²

297 800 € 6 204 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ ! Niché au sommet d'un bâtiment ancien, ce charmant deux pièces vous offre 47 m2 de surface habitable (54 m2 au sol), bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de La Rochelle. Dès que vous franchissez le seuil, une entrée agrémentée d'un placard pratique vous invite à découvrir les lieux. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, harmonieusement relié à une cuisine semi-ouverte, créant ainsi une atmosphère spacieuse et chaleureuse, parfaite pour recevoir des invités.... Le confort ne s'arrête pas là ! Découvrez une chambre confortable, équipée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Mais son véritable point fort est sa terrasse de 14 m2, orientée sud-ouest pour capturer la chaleur du soleil et offrir une vue imprenable sur les toits. De plus, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce charmant appartement votre chez-vous. Avec son emplacement imbattable, sa vue dégagée, cet appartement est sûr de vous conquérir. Planifiez une visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de vivre en plein coeur de La Rochelle ! ?? Charges annuelles : 1 380 euros Copro de 21 lots dont 11 appartements 297 800 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 285 000 euros | Honoraires : 4,5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros.

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