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Vente appartement 181 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 763 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vanessa BONNIN - iad

Vanessa BONNIN - iad

15 avis
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Description

iad France - Vanessa Bonnin vous propose: Appartement à La Rochelle, quartier Laleu : Opportunité à Saisir actuellement loué.
En Exclusivité appartement T2 de 37.80m2 est situé au niveau d'un immeuble d'un seul étage, se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue orientée plein sud avec un extérieur clos sans vis à vis et privatif.Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité
Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles.
C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez Valérie dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1858288 - Réf Superimmo : ANVXZYMG1
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 4 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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